Patty Wilkinson a mis son McCordsville, Ind, âgé de 120 ans. maison à vendre en décembre dernier, mais ne savait pas quoi faire quand un acheteur potentiel avait des préoccupations au sujet des fissures dans la fondation

« c’était l’une des choses qu’il voulait vérifier avant qu’ils acceptent d’acheter la maison”, dit Wilkinson. « Notre agent immobilier nous a dit que nous devions trouver un ingénieur en structure. Je suis membre de la liste D’Angie, alors je les ai parcourus (pour en trouver un) parce que je voulais quelqu’un de légitime. Je ne savais rien des ingénieurs en structure., »

l’ingénieur en structure a vérifié la fondation et le sous-sol de la maison et a dit à Wilkinson et à l’acheteur que les fissures n’affecteraient pas l’intégrité de la structure et que la maison résisterait encore 100 ans.

« Il nous a dit alors et là, puis il a écrit (un rapport) pour que l’acheteur potentiel mette dans le contrat”, explique Wilkinson, qui vit maintenant à Greenfield après avoir vendu avec succès la maison à l’acheteur une fois ses craintes apaisées. « C’était un grand soulagement. »

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lorsque les inspecteurs d’habitation examinent une structure entière de haut en bas, les ingénieurs en structure se spécialisent dans l’évaluation de l’intégrité de la structure elle-même, des problèmes potentiels et des solutions.

« beaucoup d’appels proviennent du fait qu’un inspecteur d’habitation ordinaire passe en revue la maison et qu’il voit quelque chose qu’il juge suspect, qui peut ou non être lié à la structure, et ne croit pas avoir les qualifications pour donner une opinion ou donner des informations sur ce qui doit être fait”, explique Kevin D., Beil, un ingénieur professionnel avec des Consultants en ingénierie structurelle à Indianaplis à Indianapolis. « Donc, ils feront référence dans le rapport pour qu’un ingénieur y jette un coup d’œil. Parfois, je reçois des appels s’il y a un projet de rénovation ou de rénovation dans la maison et qu’ils veulent déplacer des murs porteurs, ce qui est fait un peu ces jours-ci. Nous avons des problèmes de règlement des fondations; murs inclinés dans les sous-sols; problèmes d’encadrement; planchers inclinés; systèmes de toit où il y a une défaillance en place ou quelque chose qui n’a pas été conçu correctement lors de la construction de la maison., »

Beil fournit souvent aux clients de ses conclusions des rapports verbaux et écrits, des dessins et des dessins.

Les ingénieurs en structure peuvent même agir comme un chien de garde pour les propriétaires qui sont informés qu’ils ont des dommages structurels qui nécessitent des réparations importantes, mais en réalité, ce n’est pas le cas.

« parfois, les gens vivent dans une maison qui a 50 ou 60 ans et un entrepreneur de fondation (réparation) entre »Dès que les gens entendent ce mot à la mode, ils deviennent anxieux. Nous recevrons un appel et ils disent: « j’ai une estimation ici pour 10 000 work-plus de travail., »Cela s’est produit à plusieurs reprises au fil des ans. Nous procédons à notre examen impartial par une tierce partie et déterminons qu’il pourrait y avoir un petit problème, mais certainement pas une valeur de 10 000$. Il peut sauver beaucoup de gens beaucoup d’argent à cet égard. »

Les ingénieurs en structure près de chez vous facturent généralement à l’Heure, de 300 à 500 $en moyenne. Les ingénieurs en structure doivent détenir une licence d’ingénieur professionnel valide de L’Indiana Professional Licensing Agency. Une consultation rapide par téléphone peut aider les consommateurs à déterminer s’ils ont besoin de l’expertise d’un ingénieur en structure pour leur problème.,

« S’il y a une question qu’un consommateur peut avoir au sujet d’un problème qu’ils croient être lié à la structure, ou s’ils remettent en question les informations confuses fournies par un entrepreneur sur un projet de maison, je les encourage à appeler un ingénieur en structure”, dit Beil. « En général, avec une courte conversation, nous pouvons déterminer si un examen technique serait prudent et rentable pour eux. En outre, cela ne coûte rien pour une discussion rapide qui peut aider à soulager la confusion et l’inquiétude., Si nous ne pouvons pas aider, nous pouvons probablement les orienter dans une direction pour trouver une solution.”

note de l’Éditeur: Cet article a été initialement publié en juillet 2012.