Patty Wilkinson dal její 120-letý McCordsville, Ind. domů na prodej loni v prosinci, ale nebyl si jistý, co dělat, když potenciální kupující měl obavy o praskliny v Nadaci

„to byla jedna z věcí, které chtěl zkontrolovat, než se dohodli na koupi domu,“ říká Wilkinson. „Naše realitní kancelář nám řekla, že potřebujeme získat strukturálního inženýra. Jsem členem Angieho seznamu, tak jsem šel přes ně (najít), protože jsem chtěl někoho důvěryhodně. Nevěděl jsem nic o stavebních inženýrech.,“

stavební inženýr zkontroloval základy a suterén domu a řekl Wilkinsonovi a kupujícímu, že praskliny neovlivní integritu konstrukce a dům bude stát dalších 100 let.

„řekl nám tehdy a tam, a pak napsal (a zpráva) pro potenciální kupující, aby do smlouvy,“ říká Wilkinson, který nyní žije v Greenfield po úspěšném prodej domů na kupujícího, jakmile se jeho obavy byly rozptýleny. „Byla to velká úleva.“

související: mohou kořeny stromů způsobit poškození základů?,

kde domácí inspektoři přezkoumávají celou strukturu shora dolů, stavební inženýři se specializují na hodnocení integrity samotné struktury, potenciálních problémů a řešení.

„spousta výzev vyplývají z při pravidelné domácí inspektor prochází a recenze domácí a vidí něco, co oni považují za podezřelého, který může nebo nemusí být strukturální související, a nevěřím, že mají kvalifikaci pro jiný názor, nebo dát informace o tom, co je třeba udělat,“ říká Kevin D., Beil, profesionální inženýr se Stavitelskými konzultanty v Indianaplis v Indianapolis. „Takže ve zprávě odkazují na to, aby se na to podíval inženýr. Někdy mi volají, jestli je tam dodatečně, nebo předělávání projektu v domě a chtějí se přestěhovat nosné stěny, což je něco docela dost v těchto dnech. Dostáváme otázky vypořádání nadace; uklonil stěny v suterénech; rámování problémy; šikmé podlahy; střešní systémy, kde je buď selhání na místě, nebo něco, co nebylo správně navrženo, když postavili dům.,“

Beil často poskytuje zákazníkům svých zjištění verbální a písemné zprávy, kresby a návrhy.

stavební inženýři mohou dokonce působit jako hlídací pes druhy pro majitele domů, kteří jsou řečeno, že mají strukturální poškození, které vyžaduje rozsáhlé opravy, ale ve skutečnosti, to není.

„Někdy jsou lidé žijící v domě, který je 50 nebo 60 let staré a nadace (opravy) dodavatel procházky tam a říká:, máte strukturální problém. Jakmile lidé uslyší to slovo, začnou být nervózní. Zavoláme a řeknou: „mám tu odhad na 10 000 dolarů plus práce., Za ta léta se to stalo několikrát. Jdeme do naší třetí strany, nestranné přezkoumání a zjistit, že by mohlo být trochu problém, ale rozhodně ne $10,000 v hodnotě. To může ušetřit spoustu lidí spoustu peněz v tomto ohledu.“

stavební inženýři ve vašem okolí obvykle účtují hodinu, v průměru od $300 do $500. Stavební inženýři by měli mít platnou licenci profesionálního inženýra od Indiana Professional Licensing Agency. Rychlá konzultace po telefonu může spotřebitelům pomoci určit, zda pro svůj problém potřebují odbornost strukturálního inženýra.,

„Pokud je vůbec nějaká otázka, že spotřebitel může mít, pokud jde o problém, který věří, že je strukturální spojení, nebo jsou-li výslech matoucí informace poskytnuté dodavatelem na domácí projekt, já bych povzbudit je, aby volání stavební inženýr,“ Zvon říká. „Typicky, s krátkým rozhovorem, můžeme určit, zda by technická revize byla obezřetná a nákladově efektivní pro ně. Kromě toho nestojí nic za rychlou diskusi, která by mohla pomoci zmírnit zmatek a obavy., Pokud nemůžeme pomoci, s největší pravděpodobností je můžeme nasměrovat směrem k nalezení řešení.“

Poznámka Editora: tento článek byl původně publikován v červenci 2012.