법적 설명의 제공 방법을 정의하거나 정확하게 파악하는 특정 부분의 속성은 위치. 거리 주소도 물리적 위치를 식별하지만 법적 설명이 정의하는 것과 같은 방식으로는 식별하지 못합니다. 사실,그들은 때로는 심지어 일치하지 않습니다.
어떤 법적인 설명은 아주 간단하고 많은 포함 및 블록 이내에 세분 이름만,심지어 이러한 특성할 수 있을 때 잘못 확인하여 측량 장비이다.,소유권에 도전 할 수있는 인적 오류로부터 보호하는 소유권 보험 정책을 구입하는 것이 좋습니다.
(참고로:대부분 도시 경계 내에서 많은 것을 찾고 법적 설명을 차단합니다.)
Metes and Bounds 법적 설명
보다 일반적인 법적 설명은 metes and bounds 입니다. 이것은 수세기 전의 공공 측량 시스템입니다. 이 방법을 사용하여 타운십과 범위는 각각 640 에이커에 달하는 섹션으로 나뉩니다., 법적 설명은 특정 타운십,범위 및 섹션 내에서 주어진 부동산의 위치를 정확히 나타냅니다.
예를 들어,각각의 마을이 여섯 스퀘어 마일 또는 23,040 에이커를 포함 36 평방 섹션은 각각의 용도 중 하나가 될 평방 마일(또는 640 에이커).
마 실행 북쪽과 남쪽 그리고 범위 운영하는 동쪽과 서쪽에,각 라인에서 실행되는 직각합니다. 타운십 및 범위 시스템은 1785 년 정부 토지 조사에서 채택되었으며 그 이후로 사용되었습니다.,
이 시스템은 사각형의 큰 격자로 생각할 수 있습니다. 참고로 각 섹션은 640 에이커입니다. 반 섹션은 320 에이커입니다. 4 분의 1 섹션은 160 에이커입니다. 4 분의 1 섹션의 절반은 80 에이커입니다. 4 분의 1 섹션은 40 에이커입니다.
면 우리가 지정한 특정 소포의 속성의 균등하게 나누어,하나의 수도를 참조하는 영역을 포괄 20 에이커로 남쪽의 절반이 남서부의 네 번째 동남의 네 번째 섹션 32,t1n 를. 이 아주 쉬운 소포의 땅에서 찾을 수 있습니다., 위치를 설명하기 위해 미트와 경계가 필요할 때 더욱 복잡해집니다.
metes and bounds 법적 설명에서 시작 지점 인 POB 라고도하는 시작 지점을 지정합니다. 예를 들어,섹션 32,t1n 의 남동쪽 네 번째의 남서쪽 모서리에서 시작하여 특정 정도의 특정 피트 수를 갈 수 있습니다., 법적 설명을 계속할 것 당신을 데려 갈 다양한 도의 각도까지 당신을 연결 라인에 다시점의 시작 부분이 정확한지도를 당신의 재산의 경계.
항상 정확한
를 사용하여 각도기,당신은 그릴 수 있습니다 당신의 자신의 법적 속성에 대한 설명은 어떻게 제목 검색했을 그리는 경계를 뛰어넘어서 및 설명서 법원자 및 피부 책 항목이 있습니다. 제목 검색은이 방법을 사용하여 문서가 공개 기록에서 검색 한 속성에 영향을 주 었는지 확인했습니다., 오늘날 그 대부분은 컴퓨터를 통해 완성됩니다.항상 정확한 것은 아닙니다. Metes 와 bounds 가 항상 정확한 측정은 아니지만 lot 과 block 조차도 여기 저기에 몇 피트 떨어져있을 수 있습니다. 어떻게 그런 일이 일어날 수 있는지 궁금 할 것입니다. 종종 우연히 발생합니다. 집주인 빌드의 차고에선 그는 생각 속성 경계이지만 실제로 해제하여 두 발을 수 있는 푸시 이웃의 많은 라인에 의해 두 개의 피트입니다. 이것이 일부 타이틀 회사가 법적 설명이 많고 블록 인 경우에도 여전히 설문 조사를 수행하는 이유입니다.,
때로는,당신을 찾을 수 있습니다 자신의 모퉁이 마커 땅에서만 일어날 가능성이 더에 시설을 가진 면적와 뛰어넘어서 및 경계를 설명보다 많이 있습니다.
다른 일반적인 약어는 PIQ(문제의 속성)및 POB(시작 지점)입니다. 당신이 이야기하거나 방향을 제시하는 모든 재산은 문제의 재산이됩니다. 당신은 metes 및 경계 법적 설명을 설명하기 시작하면,당신은 항상 시작의 지점으로 시작.,