Patty Wilkinson tette 120 éves McCordsville, Ind. home up eladó tavaly decemberben, de nem volt biztos abban, hogy mit kell tennie, ha a leendő vevő aggodalmak repedések az alapítvány

” Ez volt az egyik dolog, amit akart ellenőrizni, mielőtt beleegyezett, hogy megvásárolja a házat,” Wilkinson mondja. “Ingatlanügynökünk azt mondta nekünk, hogy szükségünk van egy szerkezeti mérnökre. Angie listájának tagja vagyok, ezért átnéztem őket (hogy találjak egyet), mert azt akartam, hogy valaki legális legyen. Nem tudtam semmit a szerkezeti mérnökökről.,”

a szerkezeti mérnök ellenőrizte az otthon alapjait és alagsorát, és azt mondta Wilkinsonnak és a vevőnek, hogy a repedések nem befolyásolják a szerkezet épségét, és a ház további 100 évig áll.

” azt mondta nekünk, majd ott, majd írt (egy jelentést) fel a potenciális vevő, hogy a szerződés,” mondja Wilkinson, aki most él Greenfield után sikeresen értékesíti a haza, hogy a vevő, miután a félelmek csillapodtak. “Nagy megkönnyebbülés volt.”

kapcsolódó: a fa gyökerei alapkárosodást okozhatnak?,

ahol az otthoni ellenőrök felül egy egész szerkezet felülről lefelé, szerkezeti mérnökök szakosodott értékelésére összpontosít integritását a szerkezet maga, a lehetséges problémák, megoldások.

“sok hívás abból ered, amikor egy rendszeres otthoni ellenőr átmegy, és felülvizsgálja az otthont, és látnak valamit, amit gyanúsnak tartanak, ami lehet, hogy strukturális kapcsolatban áll, és nem hiszik, hogy rendelkeznek azzal a képesítéssel, hogy véleményt nyújtsanak, vagy információt adjanak arról, hogy mit kell tenni” – mondja Kevin D., Beil, egy professzionális mérnök szerkezeti mérnöki tanácsadók Indianaplis Indianapolis. “Tehát hivatkoznak a jelentésben, hogy egy mérnök vessen egy pillantást rá. Néha felhívnak, ha van egy felújítási vagy felújítási projekt a házban, és át akarják helyezni a csapágyfalakat, ami manapság egy kicsit megtörtént. Kapunk Alapítvány elszámolási kérdések; meghajolt falak pincékben; keretezés kérdések; lejtős padló; tető rendszerek, ahol van vagy egy hiba a helyén, vagy valami, ami nem volt megfelelően megtervezve, amikor építették a haza.,”

Beil gyakran szóbeli és írásbeli beszámolókkal, rajzokkal és tervrajzokkal látja el megállapításait.

szerkezeti mérnökök is jár, mint egy watchdog fajta lakástulajdonosok, akik azt mondták, hogy van szerkezeti károsodás, amely megköveteli a kiterjedt javítás, de a valóságban ez nem.

“néha, az emberek élnek egy otthon, hogy 50 vagy 60 éves, és egy Alapítvány (javítás) vállalkozó sétál ott, és azt mondja:” Van egy szerkezeti probléma.”Amint az emberek meghallják ezt a szót, idegesek lesznek. Felhívnak, és azt mondják: “van egy becslésem 10.000 dollár plusz munkáról.,”Ez az évek során többször is megtörtént. Bemegyünk a harmadik fél, pártatlan felülvizsgálat, és meghatározza, hogy lehet egy kis probléma, de biztosan nem $10,000 érdemes. Ez lehet menteni sok ember sok pénzt ebben a tekintetben.”

az Ön közelében lévő szerkezeti mérnökök általában óránként számítanak fel, bárhol 300-500 dollár között, átlagosan. A szerkezeti mérnököknek érvényes szakmai mérnöki engedéllyel kell rendelkezniük az Indiana Professional Licensing Agency-től. A gyors telefonos konzultáció segíthet a fogyasztóknak meghatározni, hogy szükség van-e szerkezeti mérnök szakértelmére a kérdésükhöz.,

“Ha van még olyan kérdés, hogy egy fogyasztói lehet kapcsolatos a probléma, hogy ők hisznek, az a strukturális kapcsolódó, vagy ha megkérdőjelezik zavaros információt, amelyet a vállalkozó a home projekt, azt javasoljuk nekik, hogy hívják építőmérnök,” Bell szerint. “Általában egy rövid beszélgetés során megállapíthatjuk, hogy a mérnöki felülvizsgálat körültekintő és költséghatékony lenne-e számukra. Különben is, nem kerül semmibe egy gyors beszélgetés, amely segíthet enyhíteni zavart és aggodalom., Ha nem tudunk segíteni, akkor valószínűleg egy irányba tudjuk irányítani őket, hogy megoldást találjanak.”

szerkesztő megjegyzése: Ez a cikk eredetileg 2012 júliusában jelent meg.