Wenn Sie einen Timesharing-Vertrag abschließen und dann Reue des Käufers haben, können Sie den Vertrag möglicherweise kündigen, wenn Sie schnell handeln. Da beim Rücktritt eines Timesharing-Kaufs die Zeit entscheidend ist, sollten Sie beim Rücktritt vom Vertrag die richtigen Verfahren befolgen.
(Um mehr über den Kauf oder die Kündigung eines Timeshare-Vertrags zu erfahren, besuchen Sie unsere Themenseite zum Thema Kauf oder Verkauf eines Timeshare.)
Warum kündigen Sie Ihren Timesharing-Vertrag?,
Wenn Sie ein Timesharing kaufen, kaufen Sie ein Interesse an einem Stück Immobilien, meistens einer Resort-Eigentumswohnung.
Timesharing-Verkäufer sind berüchtigt für den harten Verkauf auf potenzielle Käufer setzen. Es ist für einen Urlauber nicht ungewöhnlich, an einer Verkaufspräsentation teilzunehmen, nur um eine kostenlose Flasche Wein oder eine Runde Golf zu erhalten, und dann als Timesharing-Besitzer zu gehen. Andere unterzeichnen Timesharing-Verträge erst später zu erkennen, dass der Deal nicht so gut ist, wie es ursprünglich schien. Zum Beispiel sind sich viele Timesharing-Käufer ihrer Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Gebühren und Bewertungen nicht bewusst., Wenn man die finanziellen Gesamtkosten addiert, ändern viele Menschen ihre Meinung.
So kündigen Sie Ihren Timesharing-Vertrag
Aufgrund der Art des Timesharing-Verkaufs haben die meisten Staaten Gesetze erlassen, die es Timesharing-Käufern ermöglichen, Verträge zu kündigen, wenn sie schnell handeln. Dies bedeutet, dass Sie den Vertrag kündigen können, wenn Sie einen Timesharing-Vertrag abgeschlossen haben und Bedenken haben.
Handeln Sie innerhalb der Widerrufsfrist
In Ihrem Timesharing-Vertrag sollte deutlich angegeben werden, wie viele Tage Sie vom Vertrag zurücktreten (stornieren) müssen., Wenn dies nicht der Fall ist oder wenn Sie der Meinung sind, dass der Vertrag falsch ist, überprüfen Sie das Gesetz Ihres Staates über Timesharing-Verträge (um zu erfahren, wie Sie das Gesetz Ihres Staates finden, besuchen Sie das Legal Research Center von Nolo) oder wenden Sie sich an Ihr staatliches Verbraucherschutzamt.
Schriftlich kündigen
Normalerweise müssen Sie den Vertrag schriftlich kündigen. Auch wenn kein schriftlicher Brief oder Dokument erforderlich ist, wird dies dringend empfohlen., Fügen Sie folgende Informationen in Ihr Widerrufsschreiben ein:
- Ihr Name, wie er im Vertrag angegeben ist
- Ihre Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse
- der Name des Timesharing-Unternehmens oder-verbandes
- eine Beschreibung des Timesharings
- das Datum, an dem Sie das Timesharing gekauft haben, und
- eine Erklärung, dass Sie vom Vertrag zurücktreten (z. B. „Ich kontaktiere Sie innerhalb der Widerrufsfrist, um diesen Vertrag timesharing-Vertrag).
In den meisten Fällen müssen Sie keinen Grund für die Kündigung des Timesharing-Vertrags auflisten.,
Lieferung des Widerrufsschreibens
Ihr Vertrag sollte die Art und Weise angeben, in der Sie das Widerrufsschreiben zustellen müssen. Manchmal können Sie die Stornierungsmitteilung von Hand zustellen und manchmal müssen Sie den Brief per Einschreiben oder beglaubigter Post zustellen.
Achten Sie darauf,:
- folgen Sie den Anweisungen genau, und
- liefern den Brief innerhalb der Widerrufsfrist.
Wenn Sie nicht die richtigen Informationen angeben oder das Schreiben in der im Vertrag angegebenen Weise übermitteln, ist Ihre Stornierung möglicherweise nicht gültig.,
So kündigen Sie nach Ablauf der Widerrufsfrist
In bestimmten Staaten und unter begrenzten Umständen können Sie Ihren Timesharing-Vertrag möglicherweise nach Ablauf der Widerrufsfrist kündigen. In der Regel wird dies jedoch eine Klage gegen das Timesharing-Unternehmen zur Folge haben. Wenden Sie sich an einen Immobilienanwalt um Rat.