Se stipuli un contratto di multiproprietà e poi hai il rimorso dell’acquirente, potresti essere in grado di annullare il contratto se agisci rapidamente. Poiché il tempo è essenziale quando si annulla un acquisto di multiproprietà, assicurarsi di seguire le procedure corrette quando si annulla il contratto.

(Per ulteriori informazioni sull’acquisto o l’annullamento di un contratto di multiproprietà, visita la nostra pagina sull’argomento Acquisto o vendita di una multiproprietà.)

Perché annullare il contratto di multiproprietà?,

Quando si acquista una multiproprietà, si acquista un interesse in un pezzo di beni immobili, il più delle volte un condominio resort.

Multiproprietà venditori sono noti per mettere la vendita dura sui potenziali acquirenti. Non è inaudito per un vacanziere partecipare a una presentazione di vendita esclusivamente per ottenere una bottiglia di vino o una partita di golf, e poi uscire come proprietario di multiproprietà. Altri firmano contratti di multiproprietà solo per rendersi conto in seguito che l’accordo non è buono come originariamente sembrava. Ad esempio, molti acquirenti di multiproprietà non sono consapevoli del loro obbligo di pagare tasse, tasse e valutazioni., Quando si sommano i costi finanziari totali, molte persone cambiano idea.

Come annullare il contratto di multiproprietà

A causa della natura della vendita di multiproprietà, la maggior parte degli stati ha emanato leggi che consentono agli acquirenti di multiproprietà di annullare i contratti se agiscono rapidamente. Ciò significa che se hai stipulato un contratto di multiproprietà e stai avendo dei ripensamenti, puoi annullare il contratto.

Agire entro il periodo di cancellazione

Il contratto di multiproprietà dovrebbe indicare chiaramente il numero di giorni che devi rescindere (annullare) il contratto., Se non lo fa, o se pensi che il contratto sia sbagliato, controlla la legge del tuo stato sui contratti di multiproprietà (per imparare come trovare la legge del tuo stato, visita il Centro di ricerca legale di Nolo) o contatta l’ufficio di protezione dei consumatori dello stato.

Annullare per iscritto

Di solito, è necessario annullare il contratto per iscritto. Anche se non è richiesta una lettera o un documento scritto, è altamente raccomandato., Includere le seguenti informazioni nella vostra lettera di annullamento:

  • il tuo nome come appare sul contratto
  • il vostro indirizzo, numero di telefono, indirizzo e-mail
  • il nome di multiproprietà, società o associazione
  • una descrizione della multiproprietà
  • la data di acquisto della multiproprietà, e
  • una dichiarazione che si sono recedere il contratto (per esempio, “io sono in contatto con voi entro il periodo di recesso per annullare questo contratto di multiproprietà).

Nella maggior parte dei casi, non è necessario elencare un motivo per annullare il contratto di multiproprietà.,

Consegna della lettera di recesso

Il contratto deve specificare il modo in cui è necessario consegnare la lettera di recesso. A volte è possibile consegnare a mano l’avviso di cancellazione e altre volte è necessario consegnare la lettera per posta raccomandata o certificata.

Assicurati di:

  • seguire esattamente le istruzioni e
  • consegnare la lettera entro il periodo di tempo di cancellazione.

Se non si includono le informazioni corrette o consegnare la lettera nel modo specificato nel contratto, il recesso potrebbe non essere valido.,

Come annullare dopo che il periodo di cancellazione è scaduto

In alcuni stati e in circostanze limitate, potresti essere in grado di annullare il contratto di multiproprietà dopo che il periodo di rescissione è passato. Di solito, tuttavia, ciò comporterà una causa contro la società di multiproprietà. Contattare un avvocato immobiliare per un consiglio.