Patty Wilkinson laittoi 120-vuotiaan Mccordsvillen Ind. koti myyntiin viime joulukuussa, mutta oli epävarma siitä, mitä tehdä, kun mahdollinen ostaja oli huolissaan halkeamia säätiö

”Se oli yksi niistä asioista, hän halusi tarkistaa ulos ennen kuin he päättivät ostaa talon”, Wilkinson sanoo. ”Kiinteistönvälittäjämme sanoi, että meidän on hankittava rakennusinsinööri. Olen Angien Listan jäsen, joten kävin ne läpi (löytääkseni yhden), koska halusin jonkun luvallisen. En tiennyt mitään rakennusinsinööreistä.,”

rakennesuunnittelija tarkastaa kodin perusta ja kellarissa ja kertoi Wilkinson ja ostaja, että halkeamia ei vaikuta rakenteen eheys ja kotona olisi seistä vielä 100 vuotta.

”, Hän kertoi meille, silloin ja siellä, ja sitten hän kirjoitti (raportti) jopa potentiaalinen ostaja laittaa sopimus”, sanoo Wilkinson, joka nyt asuu Greenfield jälkeen onnistuneesti myydä kotiin ostaja, kun hänen pelot olivat hälventyneet. ”Se oli suuri helpotus.”

Related: voivatko puunjuuret aiheuttaa perustusvaurioita?,

Jos kotiin tarkastajat tarkistaa koko rakenne ylhäältä alas, rakennesuunnittelu erikoistua keskittymällä arviointiin eheyden rakenne itsessään, mahdolliset ongelmat ja ratkaisut.

”paljon puheluita varren päässä, kun säännöllisesti kotiin tarkastaja käy läpi ja arvioi kodin ja he näkevät jotain, mitä he katsovat olevan epäilty, joka voi tai ei voi olla rakenteellisia liittyviä, ja usko, että heillä on pätevyys tarjota lausunnon tai antaa tietoa siitä, mitä on tehtävä”, sanoo Kevin D., Beil on insinööri, jolla on rakennetekniikan konsultteja Indianaplisissa Indianapolisissa. ”Joten, he viittaavat raportissa on insinööri katsomaan sitä. Joskus saan pyytää, jos on jälkiasennus tai remontin projekti talossa, ja he haluavat siirtää laakeri seinät, joka on jotain tehnyt melko vähän näinä päivinä. Saamme säätiö ratkaisun kysymyksiä; kumarsi seinät kellareihin; kehystys kysymyksiä; kaltevat lattiat; katto järjestelmät, joissa on joko vika tai jotain, että ei ollut suunniteltu kunnolla, kun ne on rakennettu kotiin.,”

Beil tarjoaa havainnoistaan asiakkaille usein sanallisia ja kirjallisia raportteja, piirustuksia ja malleja.

rakennesuunnittelija voi jopa toimia vahtikoirana, joka lajittelee asunnon, jotka ovat kertoi, että he ovat rakenteellisia vaurioita, joka vaatii laaja korjaus, mutta todellisuudessa se ei ole.

”Joskus ihmiset elävät kodin, joka on 50 tai 60 vuotta vanha ja säätiö (korjaus) urakoitsijan kävelee sisään ja sanoo, ’Sinun on rakenteellinen ongelma. Kun ihmiset kuulevat sen, he ahdistuvat. Meille soitetaan ja sanotaan, että minulla on arvio 10 000 dollarin työstä.,’Tämä on tapahtunut useita kertoja vuosien varrella. Me menemme sisään Meidän kolmannen osapuolen, puolueeton tarkastelu ja määrittää siellä voi olla hieman ongelma, mutta varmasti ei $10,000 arvoinen. Se voi säästää paljon ihmisiä paljon rahaa siltä osin.”

lähellä olevat rakennusinsinöörit veloittavat tyypillisesti tunneittain, keskimäärin 300-500 dollarista. Rakennesuunnittelu olisi voimassa olevaa Ammatti-Insinöörinä lisenssin Indiana Professional Licensing Agency. Nopea puhelimitse tapahtuva kuuleminen voi auttaa kuluttajia selvittämään, tarvitsevatko he rakenteellisen insinöörin asiantuntemusta ongelmaansa.,

– ”Jos siellä ei koskaan tahansa kysymys, että kuluttaja voi olla koskien ongelma, että he uskovat on rakenteellisia, jotka liittyvät, tai jos he ovat kuulusteluissa sekava tiedot, joita urakoitsija on kotiin-hanke, kehotan heitä ottamaan yhteyttä rakennusinsinööri,” Bell sanoo. ”Yleensä, lyhyellä keskustelulla, voimme määrittää, jos suunnittelu tarkastelu olisi järkevää ja kustannustehokasta heille jatkaa. Sitä paitsi pikainen keskustelu ei maksa mitään, mikä voi helpottaa hämmennystä ja huolta., Jos emme voi auttaa, todennäköisesti voimme ohjata heitä suuntaan löytää ratkaisu.”

toimittajan huomautus: Tämä artikkeli on alun perin julkaistu heinäkuussa 2012.