Patty .ilkinson satte sin 120-årige McCordsville, Ind. hjem til salg i December sidste år, men var usikker på, hvad du skal gøre, når en potentiel køber, der havde bekymringer om revner i fundamentet

“det var en af de ting, han ønskede tjekkes ud, før de blev enige om at købe hus,” siger Wilkinson. “Vores Ejendomsmægler fortalte os, at vi havde brug for at få en bygningsingeniør. Jeg er medlem af Angies liste, så jeg gik igennem dem (for at finde en), fordi jeg ville have nogen legit. Jeg vidste intet om bygningsingeniører.,”

bygningsingeniøren kontrollerede hjemmets fundament og kælder og fortalte .ilkinson og køberen, at revnerne ikke ville påvirke strukturens integritet, og hjemmet ville stå yderligere 100 år.

“han fortalte os dengang og der, og så skrev han (en rapport) op for den potentielle køber at sætte ind i kontrakten,” siger .ilkinson, der nu bor i Greenfield efter at have solgt hjemmet til køberen, når hans frygt blev fjernet. “Det var en stor lettelse.”

relateret: kan trærødder forårsage fundamentskader?,

Hvor hjem inspektører gennemgå en hel struktur fra top til bund, strukturelle ingeniører specialiserer sig i at fokusere på vurdering af integriteten af selve strukturen, potentielle problemer og løsninger.

“en masse opkald stammer fra, når en almindelig hjemmeinspektør gennemgår hjemmet, og de ser noget, de anser for at være mistænkt, hvilket måske eller måske ikke er strukturelt relateret, og tror ikke, at de har kvalifikationerne til at give en mening eller give information om, hvad der skal gøres,” siger Kevin D., Beil, en professionel ingeniør med strukturelle Ingeniørkonsulenter i Indianaplis i Indianapolis. “Så de vil henvise til rapporten for at få en ingeniør til at se på den. Nogle gange får jeg opkald, hvis der er et eftermonterings-eller ombygningsprojekt i huset, og de vil flytte bærende vægge, hvilket er noget gjort ganske lidt i disse dage. Vi får problemer med afvikling af fundamentet; buede vægge i kældre; indramningsproblemer; skrånende gulve; tagsystemer, hvor der enten er en fiasko på plads eller noget, der ikke var designet korrekt, da de byggede hjemmet.,”

Beil ofte giver kunderne af hans resultater med mundtlige og skriftlige rapporter, tegninger og designs.

Strukturelle ingeniører kan endda fungere som vagthund slags for husejere, der får at vide de har strukturelle skader, der kræver omfattende reparation, men i virkeligheden, det gør det ikke.

“nogle gange, folk der lever i et hjem, der er 50 eller 60 år gammel og en foundation (reparation) entreprenør går ind og siger, ‘Du har et strukturelt problem.’Så snart folk hører det bu..wordord, bliver de ængstelige. Vi får et opkald, og de siger, ‘ jeg har et skøn her for $ 10,000-plus arbejde.,’Dette er sket flere gange gennem årene. Vi går ind med vores tredjeparts, upartisk gennemgang og bestemmer, at der kan være lidt af et problem, men bestemt ikke $10,000 værd. Det kan spare masser af mennesker masser af penge i den henseende.”

strukturelle ingeniører i nærheden af dig opkræver typisk timen, hvor som helst fra $300 til $500 i gennemsnit. Strukturelle ingeniører skal have en gyldig professionel Ingeniørlicens fra Indiana Professional Licensing Agency. En hurtig konsultation via telefon kan hjælpe forbrugerne med at afgøre, om de har brug for en bygningsingeniørs ekspertise til deres problem.,

“hvis der nogensinde er spørgsmål, som en forbruger måtte have om et problem, som de mener er strukturelt relateret, eller hvis de stiller spørgsmålstegn ved forvirrende oplysninger fra en entreprenør om et hjemmeprojekt, vil jeg opfordre dem til at ringe til en bygningsingeniør,” siger Beil. “Med en kort samtale kan vi typisk afgøre, om en teknisk gennemgang ville være forsigtig og omkostningseffektiv for dem at forfølge. Desuden koster det ikke noget for en hurtig diskussion, der kan hjælpe med at lette forvirring og bekymring., Hvis vi ikke kan hjælpe, kan vi sandsynligvis styre dem i en retning for at finde en løsning.”

Redaktørens note: Denne artikel blev oprindeligt offentliggjort i juli 2012.