Si vous concluez un contrat de Multipropriété et que vous avez ensuite des remords de l’acheteur, vous pourrez peut-être annuler le contrat si vous agissez rapidement. Parce que le temps est essentiel lors de l’annulation d’un achat en Multipropriété, assurez-vous de suivre les procédures correctes lorsque vous annulez le contrat.
(pour en savoir plus sur l’achat ou l’annulation d’un contrat de Multipropriété, visitez notre page achat ou vente d’un Multipropriété.)
pourquoi résilier votre contrat de Multipropriété?,
lorsque vous achetez une Multipropriété, vous achetez un intérêt dans un bien immobilier, le plus souvent un condominium de villégiature.
les vendeurs de Multipropriété sont connus pour mettre la vente difficile sur les acheteurs potentiels. Il n’est pas rare pour un vacancier d’assister à une présentation de vente uniquement pour obtenir une bouteille de vin gratuite ou une partie de golf, puis de sortir en tant que propriétaire de Multipropriété. D’autres signent des contrats de Multipropriété pour se rendre compte plus tard que l’accord n’est pas aussi bon qu’il semblait à l’origine. Par exemple, de nombreux acheteurs de Multipropriété ignorent leur obligation de payer des taxes, des frais et des évaluations., En additionnant le coût financier total, beaucoup de gens changent d’avis.
Comment annuler votre contrat de Multipropriété
en raison de la nature de la vente de Multipropriété, la plupart des États ont adopté des lois qui permettent aux acheteurs de Multipropriété d’annuler les contrats s’ils agissent rapidement. Cela signifie que si vous avez conclu un contrat de Multipropriété et que vous avez des doutes, vous pouvez annuler le contrat.
agir dans le délai d’Annulation
votre contrat de Multipropriété doit indiquer clairement le nombre de jours dont vous disposez pour résilier (annuler) le contrat., Si ce n’est pas le cas, ou si vous pensez que le contrat est erroné, consultez la loi de votre état sur les contrats de Multipropriété (pour savoir comment trouver la loi de votre état, visitez le centre de recherche juridique de Nolo) ou contactez votre bureau de protection des consommateurs de l’état.
Annuler par Écrit
Généralement, vous devez résilier le contrat par écrit. Même si une lettre ou un document écrit n’est pas requis, il est fortement recommandé., Incluez les informations suivantes dans votre lettre d’annulation:
- votre nom tel qu’il apparaît sur le contrat
- votre adresse, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail
- Le nom de la société ou de l’association de Multipropriété
- une description de la Multipropriété
- la date à laquelle vous avez acheté la Multipropriété et
- une déclaration indiquant que vous résiliez le contrat (par exemple, « je vous contacte ce contrat de Multipropriété).
dans la plupart des cas, vous n’avez pas à indiquer de raison pour annuler le contrat de Multipropriété.,
Livraison de la Lettre d’Annulation
Votre contrat doit préciser la manière dont vous devez envoyer la lettre de résiliation. Parfois, vous pouvez remettre l’avis d’annulation et d’autres fois, vous devez envoyer la lettre par courrier recommandé ou certifié.
assurez-vous de:
- suivez exactement les instructions et
- livrez la lettre dans le délai d’annulation.
Si vous n’incluez pas les informations correctes ou ne livrez pas la lettre de la manière spécifiée dans le contrat, votre annulation peut ne pas être valide.,
Comment annuler après L’expiration de la période d’Annulation
Dans certains États et dans des circonstances limitées, vous pourriez être en mesure d’annuler votre contrat de Multipropriété une fois la période d’annulation écoulée. Habituellement, cependant, cela implique une action en justice contre la société de multipropriété. Contactez un avocat immobilier pour obtenir des conseils.