Se você entrar em um contrato de timeshare e, em seguida, ter remorso do comprador, você pode ser capaz de cancelar o contrato, se você agir rapidamente. Porque o tempo é essencial ao rescindir uma compra de timeshare, certifique-se de seguir os procedimentos corretos quando você cancelar o contrato.
(para saber mais sobre a compra ou cancelamento de um contrato de timeshare, visite a nossa página de compra ou venda de um tópico de Timeshare.)
por que cancelar o seu contrato de Timeshare?,
quando você compra um timeshare, você está comprando um interesse em um pedaço de imóvel, na maioria das vezes um condomínio de resort.
vendedores de Timeshare são notórios por colocar a difícil venda em potenciais compradores. Não é inédito para um férias assistir a uma apresentação de vendas apenas para obter uma garrafa de vinho ou rodada de golfe grátis, e depois sair como um proprietário de timeshare. Outros assinam contratos de timeshare apenas para perceber mais tarde que o negócio não é tão bom como parecia originalmente. Por exemplo, muitos compradores de timeshare desconhecem a sua obrigação de pagar Impostos, Taxas e avaliações., Ao somar o custo financeiro total, muitas pessoas mudam de ideias.
como cancelar o seu contrato de Timeshare
devido à natureza da venda de timeshare, a maioria dos estados promulgaram leis que permitem aos compradores de timeshare cancelar contratos se eles agem rapidamente. Isto significa que se você tiver firmado um contrato de timeshare e estiver tendo dúvidas, você pode cancelar o contrato.
agir dentro do período de Cancelamento
seu contrato de timeshare deve indicar claramente o número de dias que você tem que rescindir (cancelar) o contrato., Se não o fizer, ou se achar que o contrato está errado, verifique a lei do seu estado sobre Contratos de timeshare (para saber como encontrar a lei do seu estado, visite o centro de pesquisa Legal da Nolo) ou contacte o seu escritório de defesa do consumidor do estado.
cancele por escrito
normalmente, deve cancelar o contrato por escrito. Mesmo que uma carta ou documento escrito não seja necessário, é altamente recomendado., Inclua as seguintes informações na sua carta de cancelamento:
- o seu nome como aparece no contrato
- o seu endereço, número de telefone e endereço de e-mail
- o nome da empresa timeshare ou associação
- uma descrição do timeshare
- a data em que você adquiriu o direito de utilização de bens, e
- uma declaração de que você é a rescisão do contrato (por exemplo, “eu estou entrando em contato com você dentro de rescisão período, a fim de cancelar este contrato de timeshare).
na maioria dos casos, você não tem que listar uma razão para cancelar o contrato de timeshare.,
entrega da carta de Cancelamento
o seu contrato deve especificar a forma como você deve entregar a carta de cancelamento. Às vezes você pode entregar pessoalmente o aviso de cancelamento e outras vezes você deve entregar a carta por Correio Registrado ou certificado.
certifique-se de que:
- siga as instruções exactamente, e
- entregue a carta dentro do período de tempo de cancelamento.
Se você não incluir as informações corretas ou entregar a carta da forma especificada no contrato, o cancelamento pode não ser válido.,
como cancelar após o prazo de Cancelamento ter expirado
Em certos estados e em circunstâncias limitadas, você pode ser capaz de cancelar o seu contrato de timeshare após o período de resolução passou. Normalmente, no entanto, isso implica a apresentação de um processo contra a empresa de timeshare. Contacte um promotor imobiliário para aconselhamento.