Jeśli zawierasz umowę o korzystanie z nieruchomości w oznaczonym czasie, a następnie masz wyrzuty sumienia kupującego, możesz być w stanie anulować umowę, jeśli działasz szybko. Ponieważ czas ma kluczowe znaczenie przy anulowaniu zakupu nieruchomości w oznaczonym czasie, podczas anulowania umowy upewnij się, że przestrzegasz prawidłowych procedur.
(aby dowiedzieć się więcej o kupnie lub anulowaniu umowy o korzystanie z nieruchomości w oznaczonym czasie, odwiedź naszą stronę dotyczącą kupna lub sprzedaży nieruchomości w oznaczonym czasie.)
dlaczego anulować umowę Timeshare?,
kupując nieruchomość, kupujesz interes w nieruchomości, najczęściej Dom Wypoczynkowy.
sprzedawcy Timeshare notorycznie stawiają trudną sprzedaż potencjalnym nabywcom. To nie jest niespotykane dla wczasowiczów, aby uczestniczyć w prezentacji sprzedaży wyłącznie po to, aby uzyskać darmową butelkę wina lub rundę golfa, a następnie wyjść jako właściciel timeshare. Inni podpisują umowy timeshare tylko po to, aby później zdać sobie sprawę, że umowa nie jest tak dobra, jak pierwotnie się wydawało. Na przykład wielu nabywców nieruchomości w oznaczonym czasie nie zdaje sobie sprawy z obowiązku płacenia podatków, opłat i ocen., Sumując całkowity koszt finansowy, Wiele osób zmienia zdanie.
jak anulować umowę o Korzystanie z nieruchomości w oznaczonym czasie
ze względu na charakter sprzedaży nieruchomości w oznaczonym czasie większość stanów uchwaliła przepisy, które pozwalają nabywcom nieruchomości w oznaczonym czasie anulować umowy, jeśli działają szybko. Oznacza to, że jeśli zawarłeś umowę o korzystanie z nieruchomości w oznaczonym czasie i masz wątpliwości, możesz ją anulować.
działaj w okresie odstąpienia od umowy
Twoja umowa o korzystanie z nieruchomości w oznaczonym czasie powinna jasno określać liczbę dni, w których musisz anulować (anulować) umowę., Jeśli tak nie jest lub jeśli uważasz, że umowa jest zła, sprawdź prawo swojego stanu dotyczące umów o korzystanie z nieruchomości w oznaczonym czasie (aby dowiedzieć się, jak znaleźć prawo twojego stanu, odwiedź Centrum Badań prawnych Nolo) lub skontaktuj się z Państwowym Biurem Ochrony Konsumentów.
Anuluj umowę na piśmie
zazwyczaj musisz anulować umowę na piśmie. Nawet jeśli pisemny list lub dokument nie jest wymagany, jest to wysoce zalecane., W liście o odstąpieniu od umowy zawrzyj następujące informacje:
- Twoje imię i nazwisko, które pojawia się w umowie
- Twój adres, numer telefonu i adres e-mail
- nazwa firmy lub stowarzyszenia zajmującego się użytkowaniem nieruchomości w oznaczonym czasie
- opis nieruchomości w oznaczonym czasie
- data zakupu nieruchomości w oznaczonym czasie oraz
- Oświadczenie o odstąpieniu od umowy (na przykład: „kontaktuję się z Tobą w okresie odstąpienia w celu anulowania umowa timeshare).
w większości przypadków nie musisz podawać przyczyny odstąpienia od umowy timeshare.,
doręczenie pisma o odstąpieniu od umowy
umowa powinna określać sposób, w jaki należy dostarczyć pismo o odstąpieniu od umowy. Czasami możesz ręcznie dostarczyć powiadomienie o anulowaniu, a innym razem musisz DOSTARCZYĆ list listem poleconym lub uwierzytelnionym.
upewnij się, że:
- postępuj zgodnie z instrukcjami, a
- dostarcz list w terminie anulowania.
Jeśli nie podasz poprawnych informacji lub nie dostarczysz listu w sposób określony w umowie, Twoje anulowanie może nie być ważne.,
jak anulować po upływie okresu anulowania
w niektórych stanach i w ograniczonych okolicznościach możesz anulować umowę o korzystanie z nieruchomości w oznaczonym czasie po upływie okresu anulowania. Zwykle jednak pociąga to za sobą wniesienie pozwu przeciwko firmie timeshare. Skontaktuj się z prawnikiem nieruchomości w celu uzyskania porady.