zaciągając kredyt hipoteczny, wyrażasz zgodę na spłatę kredytu comiesięcznymi spłatami, których wysokość jest określona w miesięcznym wyciągu z kredytu hipotecznego. Raty kredytu hipotecznego są zazwyczaj należne w pierwszym dniu każdego miesiąca, ale większość kredytodawców da ci Okres karencji, aby zakończyć płatność przed rozpoczęciem ponoszenia opóźnionych opłat.

ale kiedy należy się pierwsza spłata kredytu hipotecznego?

w przeciwieństwie do opłat za wynajem, Nie dokonujesz pierwszej spłaty kredytu hipotecznego przed posiadaniem domu., Zamiast tego, twoja pierwsza spłata kredytu hipotecznego jest dokonywana miesiąc po ostatnim dniu miesiąca, w którym zamknąłeś Dom. Oznacza to, że jeśli zamkniesz 20 października, twoja pierwsza płatność nastąpi 1 grudnia — miesiąc po ostatnim dniu miesiąca zamknięcia.

ale jest kilka rzeczy, o których należy pamiętać — na przykład podczas zamykania-które mogą mieć wpływ na to, ile płacisz w kosztach zamknięcia.

dlaczego pierwsza spłata kredytu hipotecznego nie jest należna przy zamknięciu?,

kiedy zamykasz swój dom, podpisujesz kilka formularzy i płacisz koszty zamknięcia, które obejmują wszystko, od opłat adwokackich po opłaty wycenowe, po ubezpieczenie właścicieli domów i prywatne ubezpieczenie hipoteczne. W zasadzie płacisz za wszystko oprócz samej pożyczki.

dzieje się tak dlatego, że kredyty hipoteczne są spłacane z opóźnieniem, co odnosi się do płatności dokonywanej na koniec danego okresu. Ponieważ część odsetkowa spłaty kredytu hipotecznego opiera się na pozostałym saldzie głównym, pożyczkodawca nie może dokładnie obliczyć miesięcznej kwoty odsetek aż do zakończenia miesiąca.,

Jeśli zamkniesz dom w październiku, pierwsza spłata kredytu hipotecznego 1 grudnia będzie za miesiąc listopad.

kredyt hipoteczny to twój dom. Ubezpieczenie to chroni.

Policygenius może pomóc Ci znaleźć polisę ubezpieczeniową, która pasuje do Twoich potrzeb i budżetu.