대부분의 구매자가 원하는 전문 홈 관리자,일부 대출이 필요합니다. 때때로 가정 검사는 가정이 계약에 따라 가기 전에도 수행됩니다.
가정 검사는 집안의 여러 시스템을 다룰 것이지만 구매자가 가장 걱정하는 몇 가지 특정 스포츠가 있습니다. 가정의 상태를 평가하기 위해 검사 일이 도착할 때까지 기다릴 필요가 없습니다. 필요한 집 수리를하고 작은 문제가 큰 두통으로 변하지 않도록하십시오., 그 큰 두통은 종종 해결하기 위해 많은 돈을 요구할 수 있으며 가정의 시장 가치를 낮출 수도 있습니다. 아래에 나와 있는 가장 일반적인 문제,그리고 그 문제를 해결하는 방법
Crawlspaces 하고 젖은 지하실
경우 지하의 냄새가 난 곰팡이,그것은 신호는 지하실이 너무 촉촉하게 유지시킵니다. 검사관은 습기의 흔적과 곰팡이 패치가 있는지 벽과 바닥을 면밀히 검사합니다. 수분 나빠질 수 있습 건축 재료 및 유치 곤충,일부는 검사기도를 사용하는 방법을 결정 많은 습기에서 찾을 수 있습의 일부 이러한 공간이 있습니다., 크롤링 공간이나 지하실에 노출 된 지구를 덮기 위해 플라스틱을 사용하십시오;이렇게하면 수분 수준을 유지하는 데 도움이됩니다. 누출 된 벽을 수리하는 데 상당히 비쌀 수 있습니다. 면 이런 종류의 문제가 존재하지만 당신이 원하지 않을 만들 수리,고려 낮추 가격의 집,서면을 이해하는 가격에 반영 이 문제를 해결합니다. 또한 구매자에게 폐쇄가 완료된 후 수리를 할 수있는 수당 옵션을 제공 할 수도 있습니다.
곰팡이 또는 곰팡이.
곰팡이 얼룩과 냄새를 구매자에게 긴장이 더욱 그래서 이제는 독성이 검은 곰팡이가 같은 존재입니다., 곰팡이 나 곰팡이가 집 안이나 밖에서 어디에서나 존재하는 경우 받아 들일 수있는 제안을받지 못할 수도 있습니다. 곰팡이 및 곰팡이를 죽이고 문제의 근원을 수정하십시오. 지만 금형의 가정에서의 수 있습니다 일반적인 다양성,그리고 독성 물건(이 stachybotrys chartarum)이 필요를 해결할 수 immediately. 곰팡이 및 곰팡이를 죽인 다음 문제의 근원을 찾아 수정하십시오.
지붕
의 지붕이 발견 될 것입니다 오른쪽에서 시작해,특히 홈 검사. 대상 포진이 축축하거나 아래에서 썩는 경우 수리가 필요할 것이라고 보장 할 수 있습니다., 필요한 경우 지붕에 올라서 물건이 순서대로 있는지 확인하십시오. 대상 포진이 단지 악화 되더라도 당신은 여전히 그들을 대체하도록 요청받을 수 있습니다. 도록 개골창은 깨끗하고 잎이나 먼지뿐만 아니라,위치 downspouts 도록 물리 보다는 오히려 있습니다. 또한 굴뚝이있는 경우베이스 주위를 깜박이는 것이 방수되어야합니다.배관을 고정해야하거나 막히지 않은 나막신이 필요합니다. 와셔와 식기 세척기와 같은 가전 제품이 테스트 될 것이며 이러한 테스트 중에 이러한 것들이 분명 해집니다., 검사관은 또한 여러 개의 수도꼭지를 켜고 화장실을 동시에 플러싱하여 물 압력을 확인합니다. 검사관은 또한 정화조 시스템을 점검 할 수 있습니다. 이것을하는 방법 중 하나는 대변 아래로 염료를 내뿜는 것입니다. 그런 다음 검사관은 염료 표면이 드레인 필드에 있는지 기다릴 것이고,그렇다면 이는 배수 문제를 나타냅니다. 이러한 것들을 직접 시도하여 시스템이 얼마나 잘 반응하는지 확인할 수 있습니다. 어떤 문제를 발견 하는 경우,그들을 돌봐,아마도 전문 배관공을 고용 하 여,집 검사 하기 전에.,
전기
관리자를 찾을 것이 그릇으로 접지 장애 인터럽터(GFI),특히 욕실 및 tv 도 마련되어 있습니다. 회로 차단기 및 전기 패널 구성은 아마도 가정의 필요에 적합 할 것입니다. 125 암페어 전기 패널은 대부분의 가정에서 작동합니다. 그러나 개별 회로에 과부하가 걸리지 않았 음을 확신하십시오. 또한이 GFI 리셉터클에는 빨간색 테스트 및 재설정 버튼이 거의 없습니다. 관리자는 아마 그들은 그들이 무엇을 표시하고 다만 가짜되지 않은 사람선을 작동합니다., 그리고 마지막으로 접지 된 리셉터클,3 갈래의 플러그가있는 콘센트도 체크 아웃 할 가능성이 있습니다.
난방 및 냉각
난방 및 냉각 시스템 확인하고 관리자에 대한 설명을 읽어보들의 효율성이다. 모든 가전 제품은 연기 감지기,기초 및 기타 영역과 함께 점검됩니다.
검사 전에
가정 검사관이 모든 것을 메모하는 것을 명심하십시오. 검사 보고서가 부정적인 계산서로 돌아올 것이 아주 가능하다,그러나 이것이 당신을 낙담하게하지 말라., 을 기억하는 집이 없는 완벽하고,그냥 당신이 할 수있는 모든 것을 할 수 있습에 집을 넣어 좋은 상태를 시도하기 전에 그것을 판매하고 있습니다.
가정 검사 보고서는 구매자를위한 위시리스트가 아니라는 것을 기억하십시오. 계약서를주의 깊게 읽으십시오-그것은 아마도 어떤 시스템이 폐쇄시 좋은 작업 순서에 있어야하는지 명시합니다. 예를 들어,지붕이 오래되었지만 누출되지 않으면 좋은 작업 순서입니다. 누수가 있고 누수 만 고치는 것이 가능하다면 지붕은 좋은 작업 순서가됩니다.,
의 계약 수 있습니다 또한 당신은 어떠한 의무를 어떤 수리에서 모든지만 구할 수 있는 그 가능성이 철회에서는 계약서입니다. 수리에 대한 불합리한 요구를 준수해야한다고 생각하지 마십시오.