1. Wie beginne ich im Beurteilungsfeld?
2. Was ist ein Charakterproblem?
3. Wenn ich ein Charakterproblem habe, das eine Board-Überprüfung erfordert, wie lange muss ich warten, bis meine Bewerbung vom Board gesehen wird?
4. Was passiert, wenn der Qualifizierungskurs, den ich brauche, eine ganze Weile nicht an der Schule in meiner Nähe angeboten wird?
5. Wie lange werde ich brauchen, um lizenziert oder zertifiziert zu werden, sobald ich ein Trainee geworden bin?
6., Was sind die verschiedenen Ebenen der Lizenz vom NC Appraisal Board ausgestellt?
7. Was sind die Voraussetzungen, um sich für Trainee, Licensed, Certified und General zu bewerben?
8. Wie zähle ich Erlebnisstunden?
9. Muss ich beim Upgrade vom Trainee noch unter einem Supervisor arbeiten?
10. Wenn ich Auszubildender werde, wird mich der Beurteilungsausschuss mit einem Vorgesetzten beauftragen?
11. Wie finde ich einen Betreuer?
12. Wie viel Geld kann ich erwarten, wenn ich Auszubildender werde?
1. Wie beginne ich im Beurteilungsfeld?,
Schritt 1: Sie müssen nehmen die folgenden Klassen: Basic Appraisal Principles, Basic Prüfverfahren, die 15-Stunden-Nationalen USPAP natürlich, und der NC-Supervisor/Trainee-Kurs. Sie sollten diese Kurse von Board Approved Sponsoren nehmen und Sie werden die aktuelle Liste der Sponsoren auf dieser Website finden. Diese Kurse müssen in einem Klassenzimmer abgehalten werden und können nicht online belegt werden, mit Ausnahme des NC Supervisor/Trainee-Kurses, der in beiden Formaten belegt werden kann.,
Schritt 2: Wenn Sie Ihre Kursarbeit abgeschlossen haben, können Sie den Antrag und die Informationen zur Einreichung Ihrer Bewerbung von der Website des Boards unter http://www.ncappraisalboard.org/forms-html/forms.htmherunterladen.
Schritt 3: Lesen Sie die Anweisungen und füllen Sie die Anwendung vollständig aus. Senden Sie uns die fertige Bewerbung, Ihre ursprünglichen Kursabschlusszertifikate, die erforderliche kriminelle Hintergrundprüfung von CastleBranch.com, und die Anmeldegebühr von 200 USD in Form eines zertifizierten Schecks, einer Zahlungsanweisung oder eines Kassenschecks.,
Schritt 4: Sobald Sie eine Bewerbung eingereicht haben, werden die Boardmitarbeiter prüfen, ob Sie ein Charakterproblem hatten. Für Bewerber, die kein Charakterproblem haben, wird Ihnen Ihre registrierte Trainee-Nummer zugewiesen und per Post zugeschickt. Faktoren, die die Bearbeitungszeit beeinflussen, sind die Vollständigkeit der Anmeldung bei der Einreichung und die Anzahl und Art von Charakterfragen oder Fragen in Bezug auf die Eignung zur Lizenz. Im Allgemeinen können die Kandidaten erwarten, dass der gesamte Bewerbungsprozess vier bis sechs Wochen dauert., Eine Person mit einer kriminellen Geschichte kann den Vorstand Petition vor der Einreichung eines Antrags, zur Bestimmung, ob Ihre kriminelle Geschichte wird wahrscheinlich disqualifizieren Sie von der Registrierung.
Hinweis: Sobald Ihnen Ihre Traineenummer zugewiesen wurde, sind Sie berechtigt, als registrierter Trainee zu arbeiten. (zurück nach oben)
2. Was ist ein Charakterproblem?
Insbesondere, wenn Sie die Zeichenfragen in der Anwendung mit „Ja“ beantworten. Zum Beispiel sind die folgenden typischen Charakterfragen.,
1) “ Haben Sie jemals eine andere Berufslizenz eines anderen Typs in jedem Staat verweigert?“
2) “ Gibt es derzeit Anklagen gegen Sie im Zusammenhang mit einer Berufslizenz in NC oder einem anderen Staat?“
3) “ Wurden Sie jemals wegen einer Straftat in NC oder einem anderen Staat verurteilt oder für schuldig befunden?” . (zurück nach oben)
3. Wenn ich ein Charakterproblem habe, das eine Board-Überprüfung erfordert, wie lange muss ich warten, bis meine Bewerbung vom Board gesehen wird?
Der Vorstand trifft sich in der Regel sechsmal im Jahr., Wir versuchen, Anwendungen beim nächsten Treffen des Vorstands zu sehen, aber dies hängt auch davon ab, wann wir im Monat Hintergrundinformationen über Sie zusammenstellen können. (zurück nach oben)
4. Was passiert, wenn der Qualifizierungskurs, den ich brauche, eine ganze Weile nicht an der Schule in meiner Nähe angeboten wird?
Sie müssen entweder warten, bis die Klasse wieder angeboten oder arrangements zu Reisen, um einen Kurs-Anbieter, bietet es in der nahen Zukunft. Ihre Ausbildung muss von einem Board genehmigt Sponsor genommen werden. (zurück nach oben)
5., Wie lange werde ich brauchen, um lizenziert oder zertifiziert zu werden, sobald ich ein Trainee geworden bin?
Das variiert von Azubi zu Azubi. Es hängt davon ab, wie schnell Sie arbeiten und wie viele Stunden pro Woche Sie arbeiten. Ein Azubi kann Azubi bleiben, solange die erforderliche Weiterbildung erfüllt ist und Verlängerungsgebühren gezahlt werden. Ein Upgrade ist nicht erforderlich. Bitte lesen Sie die hierin enthaltenen Informationen sorgfältig durch, um ein Upgrade vom Auszubildenden auf das von Ihnen gesuchte Lizenzniveau durchzuführen, und beachten Sie die Regel zur Zeit innerhalb von 8 Jahren nach dem Bewerbungsdatum. (zurück nach oben)
6., Was sind die verschiedenen Ebenen der Lizenz vom NC Appraisal Board ausgestellt?
Schritt 1: Registriert Trainee –
Schritt 2 : Lizenziert Wohn (manchmal bezeichnet als lizenzierte)
Schritt 3: Certified Residential (manchmal bezeichnet als zertifiziert)
Schritt 4 : Certified General (manchmal bezeichnet als „allgemein“). (zurück nach oben)
Hinweis-Ein registrierter Auszubildender kann auf ein beliebiges Niveau upgraden, sobald er die erforderlichen Anforderungen erfüllt.
7. Was sind die Voraussetzungen, um sich für Trainee, lizenziert, zertifiziert und allgemein zu bewerben?,
Registriert Trainee
Basic Appraisal Principles 30 Stunden
Grundlegende Verfahren zur Beurteilung 30 Stunden
Die 15-Stunden-Nationalen USPAP Natürlich oder dessen Entsprechung 15 Stunden
Insgesamt Trainee-Ausbildung Anforderungen Zu 75 Stunden (es muss alles genommen werden, in einem Klassenzimmer, mit Ausnahme der NC-Supervisor/Trainee-Kurs)
neben der Vollendung des 75 Stunden Vorlizenzierung Bildung, Bewerber für trainee-Registrierung müssen, nehmen Sie die NC-Supervisor/Trainee-Kurs. Entweder der 4-oder 7-stündige Kurs ist akzeptabel., Der Kurs muss der North Carolina Supervisor / Trainee Kurs von einem Board genehmigt Sponsor genommen werden.,ed Residential
Grundlegende Bewertungsprinzipien 30 Stunden
Grundlegende Bewertungsverfahren 30 Stunden
Der 15-stündige nationale USPAP-Kurs oder sein Äquivalent 15 Stunden
Wohnmarktanalyse Höchste Beste Nutzung 15 Stunden
Wohngutachter Bewertung und Kostenansatz 15 Stunden
Wohnverkäufe Vergleich und Einkommen Ansätze 30 Stunden
Wohnbericht Schreiben und Fallstudien 15 Stunden
Insgesamt lizenzierte Wohnbildung 150 Stunden
1.000 Stunden im Wert von Beurteilungserfahrung über mindestens sechs (6) Monate.,
Certified Residential-die folgenden Appraisal prelicensing Kurse plus die notwendigen College-Anforderungen hier skizziert -. http://www.ncappraisalboard.org/NewAQBCriteria2019.pdf.,r>Wohnmarktanalyse Höchste Beste Nutzung 15 Stunden
Wohngutachter Standortbewertung und Kostenansatz 15 Stunden
Wohnverkäufe Vergleich und Einkommen Ansätze 30 Stunden
Wohn Bericht Schreiben und Fallstudien 15 Stunden
Statistik, Modellierung und Finanzen 15 Stunden
Advanced Residential Applications und Fallstudien 15 Stunden
Bewertung Gegenstand Wahlfächer 20 Stunden**
Insgesamt Certified Residential Education 200 Stunden
Beurteilungserfahrung im Wert von 1.500 Stunden über einen Zeitraum von mindestens zwölf (12) Monaten.,
**Unterrichtsstunden können nur erworben werden, wenn (1) die Mindestdauer des Bildungsangebots mindestens 15 Stunden beträgt; und (2) die Person eine proctored, Closed-Book-Abschlussprüfung in Bezug auf dieses Bildungsangebot erfolgreich abgeschlossen hat.
Certified General – die folgenden Appraisal Prelicensing Kurse plus einen Bachelor-Abschluss oder höher.,br>Die 15-stündige nationale USPAP Kurs oder gleichwertig 15 Stunden
Allgemeine Gutachter Marktanalyse und höchste und beste Nutzung 30 Stunden
Statistik, Modellierung und Finanzen 15 Stunden
Allgemeine Gutachter Umsatz Vergleich Ansatz 30 Stunden
Allgemeine Gutachter Website Bewertung und Kosten Ansatz 30 Stunden
Allgemeine Gutachter Einkommen Ansatz 60 Stunden
Allgemeine Gutachter Bericht Schreiben und Fallstudien 30 Stunden
Bewertung Gegenstand Electives 30 Stunden**
Insgesamt Certified General Education 300 Stunden
3.000 Stunden Wert der Beurteilung Erfahrung über mindestens achtzehn (18) Monate.,
**Unterrichtsstunden können nur erworben werden, wenn (1) die Mindestdauer des Bildungsangebots mindestens 15 Stunden beträgt; und (2) die Person eine proctored, Closed-Book-Abschlussprüfung in Bezug auf dieses Bildungsangebot erfolgreich abgeschlossen hat.,ppraiser Website Valuation and Cost-Ansatz 15 Stunden
Wohn-Umsatz-Vergleich und Einkommen Ansätze 30 Stunden
Wohn-Bericht Schreiben und Fallstudien 15 Stunden
Statistik, Modellierung und Finanzen 15 Stunden
Erweiterte Anwendungen und Fallstudien 15 Stunden
Projektprüfung Thema Electives 20 Stunden**
Insgesamt 125 Stunden
**in der Klasse Stunden können nur erhalten werden, wenn: (1) die minimale Länge der Bildungs-Angebot von mindestens 15 Stunden; und (2) die einzelnen erfolgreich eine beaufsichtigte, closed-book-Abschlussprüfung relevant, um das Bildungsangebot.,e 30 Stunden
Statistik, Modellierung und Finanzen 15 Stunden
Allgemeine Gutachter Sales Comparison Approach 30 Stunden
General Appraiser Website Valuation and Cost-Ansatz 30 Stunden
Allgemeine Gutachter-Einkommen-Ansatz 60 Stunden
Allgemeine Gutachter Bericht Schreiben und Fallstudien 30 Stunden
Projektprüfung Thema Electives 30 Stunden**
Insgesamt 225 Stunden
**in der Klasse Stunden können nur erhalten werden, wenn: (1) die minimale Länge der Bildungs-Angebot von mindestens 15 Stunden; und (2) die einzelnen erfolgreich eine beaufsichtigte, closed-book-Abschlussprüfung relevant, um das Bildungsangebot.,
Wenn Sie ein lizenzierter Wohngutachter sind und auf die Wohnzertifizierung upgraden möchten, können Sie die Bildungsanforderungen für den Certified Residential Credential erfüllen, indem Sie die folgenden zusätzlichen Bildungsstunden absolvieren.,
Statistik, Modellierung und Finanzen 15 Stunden
Advanced Residential Applications and Case Studies 15 Stunden
Appraisal Subject Matter Electives 20 Stunden* *
Insgesamt 50 Stunden
* * Unterrichtsstunden können nur erhalten werden, wenn: (1) die Mindestdauer des Bildungsangebots mindestens 15 Stunden beträgt; und (2) die Person erfolgreich eine proctored, Closed-Book-Abschlussprüfung in Bezug auf dieses Bildungsangebot abschließt., 15 Stunden
Statistik, Modellierung und Finanzen 15 Stunden
General Appraiser Sales Comparison Ansatz 15 Stunden
General Appraiser Website Bewertung und Kosten Ansatz 15 Stunden
General Appraiser Einkommen Ansatz 45 Stunden
General Appraiser Bericht Schreiben und Fallstudien 15 Stunden
Bewertung Gegenstand Electives 30 Stunden**
Insgesamt 150 Stunden
**Unterrichtsstunden können nur erhalten werden, wenn: (1) die Mindestdauer des Bildungsangebots ist mindestens 15 Stunden; und (2) die Person erfolgreich abgeschlossen ist ein proctored, closed-Book die Abschlussprüfung ist für dieses Bildungsangebot vorgesehen.,general Appraiser und möchten auf allgemeine Zertifizierung aktualisieren, dann können Sie die Bildungsanforderungen für die Certified General Credential erfüllen, indem Sie die folgenden zusätzlichen Bildungsstunden:
General Appraiser Marktanalyse und höchste und beste Nutzung 15 Stunden
General Appraiser Sales Vergleich Ansatz 15 Stunden
General Appraiser Website Bewertung und Kosten Ansatz 15 Stunden
General Appraiser Einkommen Ansatz 45 Stunden
General Appraiser Bericht Schreiben und Fallstudien 10 Stunden
Insgesamt 100 Stunden
Einige Klassen können nicht in den oben aufgeführten Schritten angeboten werden., Es wird wahrscheinlich notwendig sein, dass ein Bewerber zusätzliche Stunden in Anspruch nimmt, um die Mindestanforderungen an den Lehrplan für die Berechtigung zu erfüllen, auf die er upgradet.
Um ein detaillierteres Diagramm anzuzeigen, klicken Sie auf der Homepage auf „Anwendungsinformationen“ und dann auf „Vorlizenzierungsanforderungen.“(zurück nach oben)
8. Wie zähle ich Erlebnisstunden?
Diese Informationen werden in unserem Informations-und Bewerbungsheft veröffentlicht, das im Abschnitt „Formulare“ der Website des Boards heruntergeladen werden kann., Im Folgenden finden Sie eine kurze Zusammenfassung der Arten von Immobilien, die Sie zur Bewertung gutschreiben können. Sie müssen die tatsächlichen Stunden verfolgen, die Sie für jede Bewertung aufwenden.,
Wohnkategorie:
Wohn Einfamilienhaus/mit Inspektion
Wohn Einfamilienhaus/Drive-By oder Desktop
Wohn Einfamilienhaus (Mega home-Größer als 5,000 SF)
Wohn (1-4 Einheit) Leerstehendes Grundstück
Wohn 2-4 Familie
Wohntrakt (10-50 acres/m2)
Allgemeine Kategorie:
Land:
Unbebaute Flächen, Wohn-Mehrfamilienhäuser, Gewerbeflächen, landwirtschaftliche Flächen, Industriegebiete, Grundstücke in übergang usw.,
Unterteilung Analyse:
Wohn Multi-Familie (5-12 Einheiten):
Wohnungen, eigentumswohnungen, stadt – häuser und mobile home parks
Wohn Multi-Familie (13+ Einheiten):
Wohnungen, eigentumswohnungen, stadt – häuser, und mobile home parks
Kommerziellen Multi-Mieter:
Büro gebäude, einkaufszentrum, hotel, etc.
Verschiedenes:
Verbesserte Mischnutzung (Wohn- / Gewerbe)
Golfplätze/Freizeiteinrichtungen
Verbesserte landwirtschaftliche Flächen
HINWEIS: Sie können Gutschriften für Bewertungen anderer Arten von Immobilien erhalten, die nicht aufgeführt sind., Sie müssen Ihre Arbeitsdatei dokumentieren, um die Anzahl der Stunden für eine Aufgabe zu belegen.(zurück nach oben)
9. Muss ich beim Upgrade vom Trainee noch unter einem Supervisor arbeiten?
Nein, nur registrierte Auszubildende müssen unter einem Supervisor arbeiten. Sobald Sie ein Upgrade auf einen Status über Trainee durchführen, sollte Ihr Vorgesetzter Sie trennen. Bitte haben Sie Verständnis, Sie können immer noch für Ihren Vorgesetzten arbeiten, aber er/sie würde nur als Ihr Chef oder Mitarbeiter und nicht mehr als Ihr Vorgesetzter gelten. (zurück nach oben)
10., Wenn ich Auszubildender werde, wird mich der Beurteilungsausschuss mit einem Vorgesetzten beauftragen?
Nein. Der Gutachterausschuss lizenziert und regelt nur den Beruf. Wir überlassen dem Einzelnen die Aufgabe, einen Arbeitsplatz zu finden.
11. Wie finde ich einen Betreuer?
Das liegt ganz bei Ihnen. Eine Möglichkeit besteht darin, sich in Ihrer Community zu vernetzen. Sprechen Sie mit Gutachtern, die Freunde von Ihnen und Freunde Ihrer Familie sind. Sehen Sie, ob sie zustimmen, Ihr Vorgesetzter zu werden., Wenn Sie niemanden persönlich kennen, Sprechen Sie mit Personen, die Sie kennen, und prüfen Sie, ob diese Gutachter kennen, und geben Sie Ihnen persönlich ein gutes Wort mit. Verwenden Sie die gelben Seiten in Ihrem Telefonverzeichnis. Suchen Sie nach „Gutachtern“, finden Sie ihr Geschäft und stellen Sie sich vor. Geben Sie ihnen einen Lebenslauf und verkaufen Sie Ihre Qualitäten an sie. Seien Sie hartnäckig und professionell und jemand wird ein Interesse daran haben, Ihnen zum Erfolg zu verhelfen.
12. Wie viel Geld kann ich erwarten, wenn ich Auszubildender werde?
Das liegt ganz zwischen Ihnen und Ihrem Vorgesetzten., Es gibt keine Kriterien, die vom Board bezüglich der Zahlung festgelegt werden. Bevor Sie eine Trainee-Position bei einem Vorgesetzten annehmen, Dies ist ein Punkt, den Sie beide besprechen müssen. Einige Auszubildende arbeiten auf Provision und andere können ein Grundgehalt plus Provision erhalten. Die Bandbreite des Geldes, das Sie erwarten können, hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, z. B. von Ihrem Wohnort, Ihrem Vorgesetzten, wie viel das Unternehmen für eine Bewertung berechnet und so weiter. (zurück nach oben)