Übertragung von Equity-Prozess

Übertragung von Equity-funktioniert sowohl für das hinzufügen und entfernen einer person aus dem Eigentum an einer Immobilie. Es kann sein, dass ein Besitzer einen Ehemann oder eine Ehefrau oder einen Sohn oder eine Tochter hinzufügen möchte. Trennende Paare verwenden diesen Prozess auch, um einen von ihnen aus dem Eigenschaftstitel zu entfernen.,

  • Die Aufschlüsselung einer Beziehung, die die Aufteilung des Vermögens erfordert
  • Ein Ex-Partner wird aus dem Eigentumsrecht gestrichen und durch eine andere Person ersetzt
  • Übertragung des Eigentums in den Namen einer Person
  • Sie haben wieder geheiratet oder eine neue Beziehung aufgebaut und möchten, dass Ihr Partner dem Titelregister hinzugefügt wird
  • Steuerliche Zwecke, bei denen das Eigentum in den Namen eines Familienmitglieds übertragen wird, um steuerlicher effizient zu sein.

Was beinhaltet die Übertragung von Eigenkapital?,

Die erste Anlaufstelle für Ihren Vermittler besteht darin, das Grundbuch auf Ihre Eigentumsurkunden zu überprüfen und die Überweisungsurkunde vorzubereiten. Sobald dies fertig ist, treffen Sie sich mit Ihrem Vermittler und unterzeichnen die Eigentumsurkunde in Anwesenheit eines Zeugen.

Ihr Hypothekarkreditgeber, Ihre Bank oder Ihre Bausparkasse müssen benachrichtigt werden, und wenn Dritte beteiligt sind, müssen sie Ihre schriftliche Zustimmung geben.

Ihre neuen Eigentumsurkunden werden dann im Grundbuch eingetragen., Zu diesem Zeitpunkt müssen Sie eine Gebühr an das Grundbuchamt zahlen, die je nach Wert der Immobilie zwischen £50 und £920 liegen kann.

Dinge zu beachten

  • haben Sie derzeit eine Hypothek auf die Immobilie? Wenn ja, müssen Sie die Zustimmung Ihrer Hypothekenfirma einholen, um das Eigentum zu übertragen. Der neue Eigentümer muss dann in die Hypothek eintreten, und ein Vermittler muss alle Anforderungen des Hypothekarkreditgebers erfüllen.
  • Pacht-oder Eigentumswohnungen?, Wenn es sich bei der Immobilie um einen Pachtvertrag handelt, benötigen Sie möglicherweise die Zustimmung des Freihalters und/oder des Geschäftsführers für die Übertragung.
  • Müssen Sie Stempelsteuer zahlen? Es ist überraschend, wie viele Menschen, die nicht wissen, dass Stempelsteuer Grundsteuer kann auf eine Übertragung von Eigenkapital zu zahlen. Dies müssen Sie bei der Budgetierung berücksichtigen und sicherstellen, dass Sie Ihrem Vermittler genaue Budgetinformationen zur Verfügung stellen, die Sie wiederum genau darüber informieren, wie und wann die Grundsteuer zu zahlen ist.,

Unsere Conveyancing Solicitors können Ihnen bei allen Fragen zu aktuellen Hypotheken behilflich sein und auch eine Aufschlüsselung der damit verbundenen Anwaltskosten bereitstellen.

Wie unsere Conveyancers Kann Ihnen Helfen,

Unser team von Conveyancers und Conveyancing Solicitors haben eine fülle von wissen und Erfahrung, die es Ihnen ermöglicht, machen Sie Ihren Transfer von Eigenkapital-Prozess so reibungslos wie möglich laufen. Wir führen Sie durch jede Phase und bieten volle Klarheit.

Unsere Übertragung von Eigenkapitalgebühren sind wettbewerbsfähig und es gibt keine versteckten Kosten zu befürchten., Wir sind im Voraus über das, was wir berechnen, und wir werden Sie immer im Voraus beraten, wenn unvorhergesehene Arbeiten durchgeführt werden müssen.