Lilongwe (Deutsch)

Topographieedit

Lilongwe liegt auf einem Plateau in Zentralmalawi und ist Teil des ostafrikanischen Rift Valley auf einer Höhe von 1.050 m über dem Meeresspiegel entlang des Flusses Lilongwe.

DivisionsEdit

Lilongwe ist unterteilt in eine Neue und Alte Stadt. Ersteres beherbergt Hotels, Botschaften, Regierungseinrichtungen und Büros, während letzteres Märkte, Bushaltestellen, Cafés und Restaurants hat. Die modernen Geschäfte der Stadt werden durch die Straße und die ummauerten Märkte der Altstadt kontrastiert.,

ResidentialEdit

Im Bereich 12 befindet sich das gesamte Gebiet für Wohngebiete mit geringer Dichte. Es gibt einige Gebiete in der Umgebung 3, 9, 10, 11, 38, 42, 43, 45, 59 und 61 im Jahr 2030.

Es gibt das ganze Gebiet für mittlere Dichte Wohngebiet im Bereich 15. Es gibt einige Gebiete in der Umgebung 2, 6, 14, 41, 43, 47, 52, 54, 55 und 58 im Jahr 2030.

Es ist die meisten von bereich für hochhaus flache bereich in 17. Es gibt einige Bereiche im Bereich 3, 9, 26, 33, 37, 42 und 52 im Jahr 2030.,

kommerzielledit

Die Kategorie „kommerziell“ war früher die einzige Klassifikation, die im Flächennutzungsplan von 1986 auf gewerbliche Flächen angewendet wurde. Um eine kompakte Flächennutzung zu erreichen und die Innenstadt effizienter und attraktiver zu gestalten, hat der Masterplan eine weitere Kategorie namens „High-Rise Commercial“ hinzugefügt, in der mehrstöckige Gebäude konzentriert sind. Diese Zonenkategorie wird auf das Stadtzentrum angewendet.

Die Flächennutzung der Altstadt ist gewerblich zu regeln., Die Einhaltung der kompakten Landnutzung ermöglicht die Vermischung von Gewerbe-und Hochhäusern mit Wohngebieten. Die industrielle Landnutzung sollte im Allgemeinen vom Gewerbegebiet im zentralen Teil getrennt sein.

Bereiche, die für die gewerbliche Nutzung von Hochhäusern ausgewiesen sind, umfassen das Gebiet 13, 16,19 und Teile des Gebiets 31, 32 und 42 im Jahr 2030. 10.3 Gewerbliche Flächennutzung

Industrieller Flächennutzungsplan

Der Begriff „industriell“ war im Flächennutzungsplan von 1986 die einzige Kategorie industrieller Flächen., Im Hinblick auf die Modernisierung und Diversifizierung der Industriezweige wird die industrielle Landnutzung in zwei Kategorien eingeteilt. Eine davon ist „Heavy / Large-Scale Industries“in der Region Kanengo. Die andere ist „Leichtindustrie“.

Im Bereich 28 und 29 befinden sich die gesamten Bereiche für Schwer–/Großindustriegebiete. Es gibt einige Bereiche im Bereich 26, 27, 39, 50, 51 und 52 im Jahr 2030.

Im Jahr 2030 gibt es im Bereich 38, 46, 47, 49, 60 und 61 Bereiche für leichte Industriegebiete.

Regierung benutzt

Regierungsinstitutionen nutzen beträchtliches Land., So beträgt die Grundstücksfläche des Landhauses im Bereich 44 rund 555 Hektar. Der Capital Hill ist ein Komplex nationaler Regierungsinstitutionen. Es nimmt im Wesentlichen eine große Fläche im Bereich 20 ein. Inzwischen befindet sich das Polizeipräsidium im Bereich 30. Der Masterplan sieht für solche Flächen, auf denen künftig staatliche Einrichtungen konzentriert sind, eine bestimmte Kategorie vor. Dies ist primär, da die Entwicklung und Gebäudesteuerung leicht auf eine solche spezifische Zonierung angewendet werden kann., Dennoch sollte das Gebiet 35, in dem sich die Militärbasis und die Logistik konzentrieren, auf die Landnutzung militärischer Aktivitäten beschränkt sein.

Die folgenden Bereiche wurden für staatliche Nutzungsbereiche in Bereich 40 reserviert. Regierung Land nimmt einen Großteil des Landes in Bereich 30, 35 und die Teile des Bereichs 3, 20, 31 und 44 im Jahr 2030.

Open Space / Greenery LandEdit

Open Space / Greenery Die Landnutzung für Open Space und Greenery umfasst die folgenden fünf Unterkategorien 1) Naturschutz, 2) Park und Erholung, 3) Grün / Natürlicher Freiraum, 4) Landwirtschaft und 5) Forstwirtschaft., Lilongwe City rühmt sich der Existenz eines natürlichen Heiligtums in der sehr zentralen Lage der Stadt. Dies sollte für zukünftige Generationen erhalten und erhalten bleiben.

Städtische Raumentwicklungedit

Basierend auf den Ergebnissen der Landnutzungsstudie hat die tatsächliche Urbanisierung nicht zu einem gleichmäßigen und unabhängigen Wachstum der vier Sektorbereiche geführt: i) Lumbadzi, ii)Kanengo, iii) Capital Hill und iv) Old Town. Im Gegenteil, das Wachstum der Stadt konzentrierte sich auf zwei große Wirtschaftszentren (die Altstadt und das Stadtzentrum)., Die städtische Expansionsachse erstreckt sich nun nach Süden, Südosten, Südwesten und Westen, da die meisten Wohngebiete eng mit den Wirtschaftszentren verbunden sind. Mit Bezug auf die zukünftige Stadtstruktur für Lilongwe City wurde die Clusterformentwicklung als Alternative zur städtischen Raumentwicklung angenommen. In den letzten Jahren ist die Clusterformentwicklung unter Stadtplanern in der Welt populär, weil es geeignetes Muster für die Abgrenzung des Gebiets auf dem selektiven Entwicklungszweck und Verhinderung der endlosen und wahllosen Erweiterung des Ballungsraums ist.,

Hausnummerierung und suburbsEdit

AreasEdit

Die Stadt Lilongwe ist in Bereiche unterteilt, denen eine Nummer zugewiesen ist. Die Nummern sind chronologisch und nicht geografisch zugeordnet, daher wäre Bereich 1 der erste Bereich, Bereich 2 der zweite und so weiter. Das bebaute Gebiet in Lilongwe City bildet eine ovale Form, die sich auf die Altstadt und das Stadtzentrum konzentriert.

Lilongwe City besteht aus Gebieten, 1-58., Die Volkszählung 2008 hatte bereits Fläche 58 als Teil der Stadt Lilongwe enthalten, Umwandlung aus dem vorherigen Lilongwe Bezirk. Wohnungsbau und Zersiedelung sind in Lilongwe City und insbesondere in der südlichen Region sehr aktiv. Die städtische Expansionsachse erstreckt sich jetzt hauptsächlich nach Südosten und in begrenztem Maße nach Westen. Tatsächlich breitet sich die Zersiedelung bereits über einige der südlichen Grenzen hinaus aus (Gebiet 36, 38, 46, 56, 57 und 58).

Hausnummernedit

Häuser in Lilongwe erhalten eine Nummer: Bereichsnummer / Zufallszahl. Ein Haus in Area 43 könnte also 43/123 heißen.,

ClimateEdit

Lilongwe verfügt über ein feuchtes subtropisches Klima (Köppen: Cwa), grenzt an ein subtropisches hochlandklima (Köppen: Cwb), mit angenehm warmen Sommern und milden Wintern. Aufgrund der Höhe sind die Temperaturen niedriger als für eine Stadt in den Tropen erwartet. Lilongwe bietet eine kurze Monsunzeit von Dezember bis März, einen langen trockenen Winter von April bis August und einen warmen Sommer von September bis November. Die Stadt sieht jedoch während des Monsuns starke Regengüsse und sieht etwa 200 Millimeter (7.,9 in) regen in einem Monat während der feuchtesten Monate.