einen Umzug nach Kalifornien als Immobilienmakler bringen kann eine Menge von Gelegenheiten. Die höheren Immobilienpreise könnten die Dinge ein wenig weniger erschwinglich machen als wo Sie jetzt leben, aber es bedeutet auch größere Provision Kontrollen. Ja!
Wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, erfolgt die Immobilienlizenzierung staatlich. In einigen Fällen können Agenten ihre derzeitige Erfahrung nutzen, um den Prozess der Erlangung einer Immobilienlizenz in Kalifornien zu beschleunigen., Möglicherweise können Sie sogar Angebote außerhalb des Staates orchestrieren, ohne eine kalifornische Lizenz zu erhalten.
Reziprozität: Was ist das und hat Kalifornien es?
Reziprozität bezieht sich auf eine Vereinbarung, die es außerstaatlichen Agenten ermöglicht, einen Teil der Lizenzanforderungen zu umgehen, wenn Sie eine Immobilienlizenz in einem anderen Staat beantragen.
Leider hat Kalifornien keine Gegenseitigkeitsvereinbarung mit einem anderen Staat.
Agenten müssen nicht ansässig sein, um eine kalifornische Immobilienlizenz zu erhalten, aber sie müssen alle Bildungsanforderungen erfüllen und das Staatsexamen bestehen., Bevor Sie die Prüfung ablegen können, müssen Sie drei Immobilienkurse auf College-Ebene bestehen. Die gute Nachricht ist, wenn Sie bereits gleichwertige Kurse an einer akkreditierten kalifornischen oder außerstaatlichen Hochschule besucht haben, erfüllen Sie möglicherweise bereits die Bildungsanforderung.
Wenn der California Real Estate Commissioner eine Immobilienschule in Ihrem Heimatstaat genehmigt hat, können Sie diese Kurse auch nutzen, um sich für die staatliche Lizenzprüfung zu qualifizieren. Im schlimmsten Fall können Sie die erforderlichen Kurse remote über eine zugelassene private Immobilienschule in Kalifornien belegen.,
Soweit es um eine Maklerlizenz geht, müssen außerstaatliche Agenten acht erforderliche Kurse absolvieren, um die Prüfung abzulegen. Die gleichen Regeln gelten in Bezug darauf, ob Ihre frühere Ausbildung auf die Erfüllung der Anforderung zählen kann.
Der Silberstreif ist, dass Ihre Arbeit als Agent auf die Erfahrung Voraussetzung für eine Maklerlizenz in Kalifornien gezählt werden kann. Das ist also ein Reifen weniger, durch den du springen musst. Sie benötigen jedoch eine kalifornische Geschäftsadresse, um ein lizenzierter Broker zu werden.,
Denken Sie daran, dass Sie, wenn Sie versuchen, eine Verkäuferlizenz zu erhalten und sich derzeit noch nicht im Zustand befinden, eine Einwilligung zum Service des Prozessformulars zusammen mit einem Antrag für die Prüfung einreichen müssen.
Was ist mit Portabilität in Kalifornien?
Ein anderer Weg, wie Out-of-State-Agenten Geschäfte in Kalifornien erledigen, ist die Portabilität. Jeder Staat schafft Portabilität Gesetze, die die Immobilienaktivitäten Out-of-State-Agenten regeln können bei einer Transaktion teilnehmen.
Es gibt drei Arten von Portabilität: physischer Standortzustand, kooperativer Zustand und Rasenzustand., Kalifornien ist ein physischer Standortstaat. Das bedeutet, Out-of-State-Agenten helfen, einen Deal in Kalifornien zu erleichtern, indem sie als Vermittler fungieren. Kurz gesagt, ein Out-of-State-Agent kann einen Hauskäufer an einen lizenzierten kalifornischen Immobilienmakler verweisen, und der Out-of-State-Agent erhält wiederum eine Vermittlungsgebühr, sobald eine Transaktion abgeschlossen ist. Der Eintritt in den Staat, um Immobiliengeschäfte zu tätigen, ist ein definitives Nein-Nein, und Sie können für diese Arbeit nicht bezahlt werden.,
Glücklicherweise können Sie mit der heutigen Technologie Häuser finden, Shows einrichten, an virtuellen Touren teilnehmen und Angebote für kalifornische Immobilien von fast überall auf der Welt aushandeln.