Was ist eine variable Rate?
Ein variabler Zinssatz oder variabler Zinssatz ist der Betrag, der einem Kreditnehmer für ein Darlehen mit variablem Zinssatz, z. B. eine Hypothek, in Rechnung gestellt wird. Eine variable Rate wird normalerweise als jährlicher Prozentsatz ausgedrückt und schwankt zusammen mit einem Zinsindex.
Tiefere Definition
Kreditnehmer vereinbaren die Bedingungen eines Darlehens, einschließlich des Zinssatzes, zu dem Zinsen anfallen. Zinsen könnten zu einem festen Zinssatz anfallen, was bedeutet, dass es während der gesamten Laufzeit des Darlehens immer der gleiche Prozentsatz ist., Oder Zinsen können zu einem variablen Zinssatz anfallen und während der gesamten Darlehenslaufzeit nach oben oder unten gehen.
Wenn sich der Zinssatz ändert, ändert sich die monatliche Zahlung des Kreditnehmers. Andere Bedingungen des Darlehens umfassen, wie oft sich der Zinssatz ändern kann und die maximal zulässige Erhöhung pro Zinsänderung.
Ein variabler Zinssatz basiert auf einem vom Wall Street Journal veröffentlichten Leitzins oder Index, wie dem Prime Rate. Wenn dieser Index steigt oder fällt, beeinflusst er den vom Kreditnehmer gezahlten Zinssatz. Der Vorteil eines variablen Zinssatzes ist, dass der Zinssatz des Kreditnehmers auch sinkt., Einige Darlehen mit variablem Zinssatz haben jedoch Bedingungen, die Zinssenkungen begrenzen.
Zunächst bietet ein variabler Zinssatz Hypothekendarlehen in der Regel einen niedrigeren jährlichen Zinssatz oder APR, um Kreditnehmer zu ermutigen, sich für das Darlehen anzumelden. Gleiches gilt für variabel verzinsliche Kreditkarten und Privatkredite.
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Beispiel variabler Zinssatz
Kevin erhält ein Hypothekendarlehen zu einem Zeitpunkt, an dem die Zinssätze sinken. Er hat die Wahl zwischen einer herkömmlichen festverzinslichen Hypothek bei 4.,1 prozent und ein 5/1 ARM bei 3,55 Prozent. Mit dem 5/1-ARM bleibt Kevins Zinssatz für die ersten fünf Jahre gleich und passt sich dann jährlich an. Kevins variabler Zinssatz ist an den Treasury Index gebunden. Kevin plant nicht, länger als fünf Jahre in seinem Haus zu bleiben, daher arbeitet der 5/1-ARM zu seinem Vorteil.