Share:

Per Definition ist das Fundament eines Hauses der tragende Teil der Struktur, der normalerweise unter der Erde gebaut wird.

Mindestens muss jedes Fundament drei Dinge gut machen:

  1. Stützen Sie die obige Struktur
  2. Halten Sie das Grundwasser fern
  3. Wirken Sie als Barriere gegen Wasser und Bodendampf

Das ist so ziemlich alles. Aber wie alles im Hausbau haben Sie die Wahl.,

Zum Glück sind diese Entscheidungen ziemlich einfach und ihre relativen Vor-und Nachteile sind kristallklar.

Und während die Entscheidung, welche Art von Hausfundament für Sie richtig ist, nicht der aufregendste Teil der Planung Ihres Gebäudes ist, ist es zweifellos einer der wichtigsten (und frühesten) Schritte.

Um diesen Artikel zu organisieren, besprechen wir die drei Arten von Fundamenten, auf die Sie auf diesem Markt am wahrscheinlichsten stoßen, beginnend mit dem kostengünstigsten, einem Betonplattenfundament.,

Betonplattenfundament

Eine Betonplatte ist eine der häufigsten Arten von Hausfundamenten und erfordert die geringste Menge an Losvorbereitung, um mit dem Bau zu beginnen.

Die Installation ist im Vergleich zu anderen Fundamenttypen einfach und macht Plattenfundamente bei Hausbesitzern wegen ihres relativ niedrigen Preises beliebt.

Wie alle Fundamente beginnt die Platte mit Betonfußboden gegossen 24 Zoll unter projiziert Finish grade. Nachdem die Fußzeilen gegossen wurden, werden mindestens zwei Schichten Betonblock auf die Fußzeilen gelegt. Nachdem die Blöcke verlegt sind, werden alle internen Rohrleitungen installiert., Dann wird ein Gesteinsfüller hinzugefügt, gefolgt von vier Zoll Beton, der darauf gegossen wird.

Abgebildet: Das gleiche Haus, mit einem Plattenfundament, nachdem die Fußzeilen gegossen und Block gelegt wurden. In diesem Stadium ist es bereit für die Rohrleitungen ausgeführt werden, voll Gestein hinzugefügt und dann der Beton gegossen.

Vorteile eines Betonplattenfundaments

  • Preis: Im Allgemeinen sind Plattenfundamente Ihre billigste Option, wenn es um Fundamente geht, eine ausgezeichnete Wahl, wenn das Budget im Vordergrund steht.,
  • Wartungsarm: Von allen Fundamenttypen erfordern Platten die geringste Wartung, was ihren Preiswert erhöht.

Nachteile eines Betonplattenfundaments

  • Möglicherweise teure Reparaturen: Sanitärsysteme sind UNTER der Platte vergraben, wodurch die Reparatur des Fundaments kostspielig wird, da Sie zuerst die Betonplatte durchbrechen müssen, um die Rohrleitung zu erreichen. Mit der neuen Technologie, wie Pex-Sanitärsystemen, die zunehmend von Bauherren verwendet werden, ist der eventuelle Zugang unter Ihrer Platte jedoch weitaus unwahrscheinlicher als in der Vergangenheit.,
  • Schlechtes Wetter: Platten bieten einen minimalen Schutz für Ihr Zuhause vor Stürmen und anderen Unwetterereignissen.

Eine weitere zu berücksichtigende Sache:

Wie bei allen Fundamenten sollten Bauherren immer eine ordnungsgemäße Entwässerung von der Struktur sicherstellen, um den Schutz vor Feuchtigkeit und Abflussschäden zu gewährleisten.

Crawl Space Foundation

Häuser mit einem Crawl Space Foundation sind ein paar Meter über dem Boden erhöht. Wie eine Platte wird ein Fundament gegossen, dann werden Blöcke gelegt, um das Fundament zu schaffen, um die Wände der Struktur zu stützen.,

Der Bau eines Crawl Space Fundaments spart Kosten im Vergleich zu einem Keller, aber nicht unbedingt Zeit, da der Bau etwa so lange dauert wie ein volles Kellerfundament.

Vorteile einer Crawl Space Foundation

  • Zugängliche Dienstprogramme: Um den größten Nachteil der Platte zu beheben, erleichtert ein Crawl Space den einfacheren Zugriff auf die Verkabelung, Rohrleitungen und Rohrleitungen Ihres Hauses und ermöglicht so einfache Reparaturen und zukünftige Upgrades.
  • Wärmere Böden: Im Gegensatz zu einem Plattenfundament fühlt sich der erste Stock eines Hauses, das auf einem Kriechraum gebaut wurde, nicht wie auf Beton an., Tatsächlich sind die Böden tendenziell wärmer, da der Kriechraum konditioniert ist.

Nachteile eines Crawl Space Fundaments

  • Feuchtigkeitsanfällig: Auch beim Einbau modernster Dampfsperren ist es für Crawl Spaces weiterhin möglich, das Wachstum von Schimmel und Pilzen zu unterstützen. Aus diesem Grund sollten Sie Ihren Crawl-Raum im Auge behalten. Im Falle von Reinbrecht-Häusern helfen unsere konditionierten Kriechräume weiter, Feuchtigkeitsprobleme in Schach zu halten.,
  • Wenig Schutz vor Stürmen: Wie Plattenfundamente bieten Crawl Spaces der Struktur Ihres Hauses wenig bis gar keinen Schutz vor schlechtem Wetter.

Eine weitere Sache zu beachten:

Es ist zwingend erforderlich, die Außenwände Ihres Crawl-Raums zu isolieren.
Um zu sehen, ob ein Crawl-Raum für Ihr neues Zuhause geeignet ist, laden Sie unseren Leitfaden für Stiftungen herunter.

Kellerfundament

Ein Keller ist wörtlich ein acht Fuß (oder tieferes) Loch, das in einer Betonplatte endet.

Lange Zeit wurden Kellerwände mit Schlackenblöcken gebaut., Infolgedessen waren sie im Alter anfällig für strukturelle Ausfälle und Lecks.

In diesen Tagen und speziell bei Reinbrecht Homes werden alle mit gegossenen Betonwänden gebaut, die die meisten Fundamentprobleme im Zusammenhang mit struktureller Integrität und Feuchtigkeitsdurchlässigkeit praktisch beseitigt haben.

Keller eignen sich hervorragend zum Verankern eines Grundstücks am Boden, während das Fundament unterhalb der Frostlinie des Gebiets verlängert wird, wodurch die Integrität des Fundaments im Laufe der Zeit erhalten bleibt.,

Vorteile eines Kellerfundaments

    • Mehr, billige Quadratmeterzahl: Der wohl größte Vorteil eines Kellerfundaments ist die zusätzliche Quadratmeterzahl-und das zu viel niedrigeren Kosten pro Quadratmeter als andere Teile des Hauses.
    • Saisonaler Wohnraum: Ideal für Häuser mit kleinerem Platzbedarf, schafft die Hinzufügung eines fertigen Kellers energieeffiziente Wohnräume, die sich gut mit wechselnden Jahreszeiten kombinieren lassen und im Winter warm und im Sommer kühl bleiben.,
    • Einfacher Zugang für Reparaturen: Es versteht sich von selbst, dass es für Techniker einfacher (und billiger) ist, die Versorgungsunternehmen Ihres Hauses im Stehen zu reparieren, anstatt in einem Kriechraum zu kriechen oder in eine Platte zu graben.
    • Sturmschutz: Sowohl für Sie, die Bewohner, als auch für Ihr Zuhause. Keller bieten großartige Unterstände vor den schlimmsten, die Mutter Natur auf Sie werfen kann, und bieten gleichzeitig einen soliden Anker für Ihr Zuhause.,

Nachteile eines Kellerfundaments

    • Erhöhte Fundamentkosten: Ein Keller ist verständlicherweise der teuerste Fundamenttyp der drei hier genannten-mehr noch, wenn Sie sich dafür entscheiden, diesen Raum zu beenden. Selbst dann, dass fertige Keller Quadratmeterzahl wird höchstwahrscheinlich die am wenigsten teuer in Ihrem gesamten Haus sein.
    • Mögliche Überschwemmungen: Ohne Sumpfpumpe kann es zu einem überfluteten Keller kommen. Um Überschwemmungen zu bekämpfen (und praktisch zu beseitigen), empfehlen wir Batterie-Backup, Generatoren oder Wasser-Flow-Backups., In allen Fällen ist es jedoch das beste Szenario, um mögliche Überschwemmungen zu verhindern, einen natürlichen Weg für die Entwässerung sicherzustellen.
    • Mangel an natürlichem Licht: Wenn Sie Ihren Keller in einen Wohnraum umwandeln und es sich NICHT um einen Ausweg handelt, müssen Sie möglicherweise kreative Wege finden, etwas Licht in den Raum zu bringen. Auch dies ist kein Problem mit Walkout Basements.

Abgebildet: Ein begehbarer Keller kurz nachdem der Boden gegossen wurde.

Was ist eine Angehobene Platte Fundament?,

Erhöhte Plattenfundamente sind feuchtigkeitsbeständig, widerstandsfähig bei rauen Wetterbedingungen und ideal für Küsteneigenschaften. Eine Kreuzung zwischen einem Kriechraum und einem Plattenfundament, erhöhte Plattenfundamente haben eine Grundstruktur mit einem Umfang von Fundamenten. Der Innenraum ist mit Steinen gefüllt, und dann die Struktur mit Beton bedeckt.

Welche Art von Haus-Stiftung bekommt Sie das Haus, das Sie wollen zu einem Preis, der Sinn macht?

Es ist erwähnenswert, dass es, wenn sie richtig gebaut sind, keinen Fundamenttyp gibt, der in Bezug auf die Langlebigkeit besser „halten“ sollte als die anderen., Es gibt technisch keine“ stärkste “ Art von Fundament.

In ähnlicher Weise gibt es neben der Topographie Ihres Grundstücks wirklich keinen Hauptgrund, eines über das andere zu wählen, basierend auf Geographie oder Bodentyp.