fazer uma mudança para a Califórnia como um agente imobiliário pode trazer muitas oportunidades. Os preços mais elevados no domicílio podem tornar as coisas um pouco menos acessíveis do que a situação em que se vive agora, mas também significa controlos mais elevados por parte da Comissão. É!
Como você provavelmente já sabe, o Licenciamento de imóveis está em uma base Estado-a-estado. Mas em alguns casos, os agentes podem aproveitar sua experiência atual para acelerar o processo de obtenção de uma licença imobiliária na Califórnia., Você pode até ser capaz de orquestrar negócios de fora do estado sem obter uma licença da Califórnia.reciprocidade: o que é e a Califórnia tem?
reciprocidade refere-se a um acordo que permite que agentes fora do estado ignorem parte dos Requisitos de licenciamento quando buscam uma licença imobiliária em outro estado. infelizmente, a Califórnia não tem um acordo de reciprocidade com nenhum outro estado.os agentes não têm de ser residentes para obter uma licença de propriedade da Califórnia, mas têm de cumprir todos os requisitos de educação e passar no exame de Estado., Antes que você possa fazer o exame você tem que passar três cursos de nível universitário de imóveis. A boa notícia é que se você já fez cursos equivalentes em uma Califórnia credenciada ou em uma instituição de ensino superior fora do estado, você já pode cumprir a exigência de educação.se o Comissário de imóveis da Califórnia aprovou uma escola de imóveis no seu estado natal, Você também pode usar esses cursos para se qualificar para o exame de licenciamento do estado. Na pior das hipóteses, você pode fazer os cursos necessários remotamente através de uma escola privada de imóveis aprovada na Califórnia., no que diz respeito à obtenção de uma licença de corretor, os agentes de fora do Estado têm de completar oito cursos necessários para fazer o exame. As mesmas regras aplicam-se no que se refere a saber se a sua educação passada pode contar para cumprir o requisito.
O lado positivo é que o seu trabalho como agente pode ser contado para o requisito de experiência para obter uma licença de corretor na Califórnia. É menos um aro que tens de saltar. Mas você vai precisar de ter um endereço de negócios da Califórnia para se tornar um corretor licenciado.,
apenas tenha em mente que se você está tentando obter uma licença de vendedor e ainda estão fora de estado, você terá que apresentar um consentimento para o serviço de formulário de processo, juntamente com uma aplicação para fazer o exame. e a portabilidade na Califórnia?
outra maneira que agentes fora do estado fazem negócios na Califórnia é através da portabilidade. Cada Estado cria leis de portabilidade que regulam as atividades imobiliárias em que os agentes fora do estado podem participar durante uma transação.
Existem três tipos de portabilidade: estado de localização física, estado cooperativo e estado de turfa., A Califórnia é um estado de localização física. Isso significa que agentes fora do estado ajudam a facilitar um acordo na Califórnia, agindo como um agente referencial. Em suma, um agente de fora do Estado pode encaminhar um homebuyer para um agente imobiliário licenciado da Califórnia e, por sua vez, o agente de fora do estado receberia uma taxa de remessa uma vez que uma transação é feita. Entrar no estado para fazer negócios imobiliários é definitivamente um Não-Não, e você não pode ser pago por esse trabalho., felizmente, com a tecnologia de hoje você pode encontrar casas, montar shows, participar de excursões virtuais e negociar negócios em propriedade da Califórnia a partir de qualquer lugar do mundo.