O que está listado no MLS?

o MLS contém todos os dados sobre as casas que estão à venda. Aqui, os agentes podem encontrar imagens quadradas de uma casa, idade, morada, Contagem de quartos, história de upgrade, e informações do distrito escolar. Aqui também estão listadas fotografias caseiras e visitas virtuais.

uma característica útil do MLS é que cada casa normalmente lista o tipo de vendedores de financiamento vai aceitar, o que é informação útil que pode ajudar os compradores reduzir casas com base no financiamento que eles foram aprovados para., Sites de listagem Online podem detalhar algumas das informações encontradas no MLS, mas a informação puxada é bastante limitada e, às vezes, desactualizada.os MLS também podem oferecer aos agentes uma espreitadela nas casas que apenas atingem o mercado antes de chegarem a locais públicos de venda.Os Compradores podem aceder ao MLS?

a resposta curta é não, eles não podem-pelo menos não diretamente. Para acessar o MLS, você precisa de uma licença imobiliária, o que significa que não é possível para os compradores acessar esses dados por conta própria., No entanto, eles podem colher os benefícios que o MLS tem para oferecer se eles iniciarem o processo de compra da casa fora da direita e parceiro com um agente imobiliário local.

Quando você faz parceria com um agente, eles podem fornecer-lhe os dados completos de relatórios encontrados no MLS. Na verdade, eles podem até mesmo criar pesquisas individualizadas com base em seus critérios de preferência em casa e criar relatórios que são enviados para você contendo novas listas, com informações que você não será capaz de encontrar em qualquer outro lugar na web.,

tipos de pesquisas MLS

um agente qualificado irá provavelmente perguntar – lhe se você quer ser configurado com uma pesquisa MLS para garantir que você recebe up-to-the-minute atualizações em quaisquer casas que atendam aos seus critérios. O MLS oferece muitas características diferentes para realizar pesquisas, e seu agente provavelmente estará fazendo sua própria pesquisa em seu nome, durante todo o dia.

pesquisas podem ser configuradas para identificar casas em um determinado código postal, vizinhança, ou dentro de um determinado raio de um local., Listar preços mínimos e máximos também pode ser entrada, bem como o número de quartos e casas de banho, requisitos de imagens quadradas, garagens e comodidades, como piscinas ou banheiras quentes.

pode a informação do MLS ser encontrada em qualquer outro lugar?

top listing sites pode parecer ter toda a informação home que você precisa, mas muitas vezes esses sites estão faltando detalhes cruciais ou podem não ter atualizado novos preços da lista.

enquanto você pode encontrar uma casa através de um site de listagem online, você pode economizar dinheiro e tempo em parceria com um agente que pode acessar o MLS para você., Eles podem salvá-lo de visitar uma casa que já está pendente de uma oferta ou alertá-lo quando o preço de uma casa que cumpre os seus critérios de pesquisa cai.

parceiro com um agente inteligente

além de ter acesso ao MLS, os compradores que fazem parceria com um agente inteligente receberão muitos benefícios adicionais. Um agente de serviço completo pode ajudá-lo a navegar através do processo de compra, ajudá-lo com questões financeiras e levá-lo em visitas domiciliares.,Clever juntou-se aos principais agentes de corretoras como RE/MAX, Keller Williams e Century 21 para garantir que os compradores recebem o melhor serviço possível.como bónus adicional, os agentes que se associam à Clever concordam em conceder aos compradores um desconto da Comissão no momento do encerramento. Este desconto da Comissão oferece até 1% do preço final de volta para o comprador.deixe o Clever conectá-lo com um agente local talentoso que pode ajudá-lo a encontrar as melhores casas disponíveis no MLS.