de NEGÓCIOS & DIREITO EMPRESARIAL – ADVOGADO de NEGÓCIOS & DIREITO EMPRESARIAL ADVOGADO
Em Arroz nossos advogados são especializados e possuem os conhecimentos e experiência necessários para aconselhar corretamente condomínios e associações de proprietário, bem como seus proprietários. Nossos advogados são ativos dentro da comunidade e do Estado no que diz respeito ao desenvolvimento de leis relativas a condomínios e associações de proprietários., As leis que regem os condomínios e as associações de proprietários estão em constante desenvolvimento, sendo feitas alterações às leis relevantes quase todos os anos. Os advogados Rice estão ativamente envolvidos no bar da Flórida no que diz respeito ao condomínio e direito de associação de proprietários e orgulham-se de sua vigilância para ficar em cima desta área de direito em constante desenvolvimento.

lorida Condominium Law relates to the operation, development and resolution of disputes for Condominiums and their owners. Condomínios são criaturas de estatuto., Na Flórida, o Capítulo 718 dos Estatutos da Flórida, bem como o Código Administrativo da Flórida capítulos 61B-75 até 79 fornecem o enquadramento para todos os condomínios da Flórida. A adesão a uma associação de condomínio é obrigatória para todos os proprietários dentro de um condomínio.uma associação de proprietários de casas (HOA) é uma entidade jurídica que rege uma subdivisão ou uma comunidade planeada. Na Flórida, as associações de proprietários encontram sua estrutura no capítulo 720 dos Estatutos da Flórida. A regulamentação das associações de proprietários de casas é bastante nova em comparação com os condomínios., Assim, os estatutos e a jurisprudência da HOA não são tão desenvolvidos ou claramente definidos como com condomínios.tal como acontece com os Condomínios, para a maioria das associações de proprietários, a adesão é obrigatória para todos os proprietários dentro do desenvolvimento. Existem algumas associações de proprietários de casas onde a filiação é voluntária, e nesses, a aplicação e aplicação das leis estabelecidas pode diferir daqueles HOAs com a adesão obrigatória., ambas as associações de condomínios (“COA”) e associações de proprietários de casas (“HOA”) são geridas por um conselho de administração, que está vinculado pelos documentos que regem a associação. No COAs, os documentos que regem consistem numa declaração de condomínio, artigos constitutivos, estatutos e regulamentos. Em HOAs, os documentos regulamentares consistem em pactos e restrições, artigos constitutivos, estatutos e regras. A maioria dos HOAs também tem diretrizes de revisão arquitetônica que podem ser encontradas dentro dos pactos e restrições ou como um documento identificável separado.,

os diretores são escolhidos por eleição ou nomeação. COAs e HOAs coletam uma avaliação de taxas de todos os proprietários para manter áreas comuns, abordar questões legais e de segurança, e impor restrições que são aplicáveis a essa área residencial particular. A COA e a HOA também fornecem aos residentes uma plataforma para dar resposta a preocupações comuns da comunidade. Os COAs e os HOAs têm o direito de avaliar e, se for caso disso, de aplicar multas e penhoras. Além disso, as associações têm o direito de celebrar contratos e de fazer valer os seus direitos através de conselhos e comités.,os proprietários de HOAs e COAs têm os direitos previstos nos documentos que regem a associação, juntamente com o direito de reunir pacificamente, exibir uma bandeira, e participar em debates e procedimentos públicos. Além disso, os deputados têm o direito de assistir, participar e registar reuniões e de realizar eleições anuais.,uma vez que disputas não resolvidas ou problemas financeiros podem afetar diretamente a alegria e a recompensa financeira que todos retiram da propriedade, é importante trabalhar com um advogado qualificado que entende completamente a lei da Flórida referente a COAs e HOAs e está comprometido com uma resposta rápida que encontra uma solução eficaz.no Rice, os nossos advogados proporcionam uma representação qualificada tanto para as associações como para os proprietários das unidades.,
• Contratos de Construção
• Construção Ônus
• Desenvolvedor/volume de negócios de Problemas
• Eleição de Abuso de Assistência à Reunião Anual
• Compra e Venda de Unidades do Condomínio
• Terminação de Contratos
• Disputas com a Associação/Outros Residentes
• Danos Causados por Residentes e/ou Convidados
• Roubo
• Danos a Veículos
• Estacionamento Problemas
• Pet Problemas
• de Ruído
• Discriminação

No Arroz estamos muito conscientes das restrições financeiras no COAs e HOAS e ter assim desenvolveu uma taxa fixa cronograma para muitos serviços padrão exigido na operação de um certificado de autenticidade ou de HOA., Nosso cronograma de taxa fixa inclui um pacote de revisão de documentos, bem como um pacote de garantia e coleta, entre outros serviços. Marque e marque um encontro greet com um de nossos advogados para saber mais sobre como sua Associação pode se beneficiar da representação qualificada de um advogado de arroz.

2013 Florida Statutes – Chapter 718
2013 Florida Statutes-Chapter 720
2013 Legislative Updates
Division of Florida Condominiums, Timeshares, and Mobile Homes
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