Wat is een variabele rente?
een variabele rente, of variabele rente, is het bedrag dat aan een kredietnemer in rekening wordt gebracht voor een lening met variabele rente, zoals een hypotheek. Een variabele rente wordt meestal uitgedrukt als een jaarlijks percentage en fluctueert in combinatie met een rente-index.
diepere definitie
kredietnemers komen de voorwaarden van een lening overeen, met inbegrip van de rentevoet waartegen rente wordt opgebouwd. Rente kan oplopen tegen een vaste rente, wat betekent dat het altijd hetzelfde percentage gedurende de looptijd van de lening., Of rente kan oplopen tegen een variabele rente, en kan omhoog of omlaag gaan gedurende de looptijd van de lening.
naarmate de rentevoet verandert, verandert de maandelijkse betaling van de kredietnemer. Andere voorwaarden van de lening omvatten hoe vaak de rente kan veranderen en de maximaal toegestane verhoging per rentewijziging.
een variabele rente is gebaseerd op een benchmark of index, zoals de prime rate, gepubliceerd door de Wall Street Journal. Wanneer die index stijgt of daalt, beïnvloedt deze de rente die door de lener wordt betaald. Het voordeel van een variabele rente is dat als het daalt, de rentebetaling van de lener ook daalt., Sommige leningen met variabele rente hebben echter voorwaarden die de rentedalingen beperken.
aanvankelijk biedt een hypothecaire lening met variabele rente doorgaans een lager jaarlijks percentage, of JKP, om kredietnemers aan te moedigen zich voor de lening aan te melden. Hetzelfde geldt voor kredietkaarten met variabele rente en persoonlijke leningen.
blijf op de hoogte van hypotheekrente voor leningen met variabele en vaste rente met behulp van het hypotheekrenteinstrument van Bankrate.
voorbeeld van variabele rente
Kevin verkrijgt een hypothecaire lening op een moment dat de rente daalt. Hij heeft de keuze tussen een conventionele vaste hypotheek op 4.,1 procent en een 5/1 ARM op 3,55 procent. Met de 5/1 ARM, zal Kevin ‘ s rente hetzelfde blijven voor de eerste vijf jaar, dan jaarlijks aanpassen. Kevin ‘ s variabele rente is gekoppeld aan de Treasury index. Kevin is niet van plan om meer dan vijf jaar in zijn huis te blijven, dus de 5/1 ARM werkt in zijn voordeel.