huurderscreening is een van de belangrijkste punten die de verhuurders beoordelen tijdens het interviewen van u voor de huur. Hoewel dit een regelmatige en stressvrije procedure is voor degenen die helemaal geen gegevens hebben, zijn er mensen die gediscrimineerd kunnen worden vanwege de resultaten van de huurderscreening.we willen dat u het verschil begrijpt tussen een strafblad en een gedocumenteerde veroordeling., Om te zien wat zijn de opties als je een criminele achtergrond, voel je vrij om onze gids voor het huren met een misdrijf record.
kunt u geen huisvesting krijgen vanwege een misdrijf?
het korte antwoord is ‘ja’. Vanaf vandaag zijn er vele soorten discriminatie gedefinieerd door de Fair Housing Act. Zaken als discriminatie op basis van geslacht, ras, etniciteit, religie, familiale status, handicap worden niet getolereerd en worden als illegaal beschouwd.,
zoals u kunt zien, wordt het weigeren van huisvesting vanwege het strafblad niet beschouwd als discriminatie en wordt het recht om te beslissen aan de verhuurder overgelaten. De reden waarom een property management bedrijf of een verhuurder zelf uw huur kan ontkennen is een wens om de risico ‘ s te minimaliseren.
elke huiseigenaar heeft een goed begrip van wie een perfecte huurder is., Zij zullen niet tolereren:
- eventuele schendingen van de overeenkomst
- te Late huurbetalingen
- problemen met de buren
- lawaaierige en sociaal-onverantwoorde huurders
- illegale activiteiten in de huureenheid
die schade aan de eenheid veroorzaken of bedreigingen voor de buren, werknemers van derden of leden van de lokale vereniging van thuisverenigingen
Er zijn echter een paar uitzonderingen die hier moeten worden benadrukt. Allereerst moeten verhuurders en vastgoedbeheerders het verschil begrijpen tussen het veroordelingsverslag en een strafblad.,
elk strafblad zal worden getoond op de criminele achtergrond controle, maar zonder de werkelijke veroordeling, de ene kan niet worden geweigerd huisvesting. In dit geval, volgens het HUD-mandaat, zal dit de kandidaat-discriminatie zijn.
ook worden drugsverslaafden beschouwd als mensen met een handicap en worden ze ook beschermd door de fair housing wetten. Huurders met de drugsverslaving kan de verhuurder te voorzien van een consistent plan van wat de inspanningen die ze namen om hun verslaving die leidde tot de misdaad aan te pakken., Het gaat over rehabilitatieprogramma ‘ s, referenties en certificeringen die beweren dat hun verslaving achterblijft.
maar zelfs met drugsgerelateerde misdrijven, is er een belangrijk ding om in gedachten te houden: elke verhuurder kan de huisvesting weigeren voor een persoon die een strafrechtelijke veroordeling heeft in verband met de productie of distributie van de illegale drugs.tip van de deskundige: HUD dringt erop aan dat elke verhuurder die de feitelijke discriminatie probeert te verdoezelen met het feit dat de potentiële huurder een strafblad heeft, voor deze acties wordt gevonden en gestraft.,
bijvoorbeeld, verhuurder die huisvesting ontkent voor een zwarte of Spaanse persoon met een strafblad, maar de blanke huurder met dezelfde problemen accepteert, kan schuldig worden bevonden aan de schending van de Fair Housing Act.het echte probleem op dit moment is dat wanneer een persoon een strafblad heeft dat gebeurde toen een huurder 18 was en een domme fout maakte, hij daar zijn hele leven voor kan worstelen. Verhuurders moeten begrijpen dat er een enorm verschil is tussen een persoon die een con-levensstijl heeft en die echt het recht verdient om opnieuw in de samenleving te komen.,
Herbekijk de mogelijkheid van Registratiezegeling of verwijdering
ter ondersteuning van ons vorige idee over degenen die een fout hebben gemaakt toen ze jong waren, is er een manier om het strafregister te wissen of te verzegelen. Wetten variëren per staat, dus er is geen manier om u een universele tutorial over hoe dat te doen.
deze procedure stelt mensen met eerdere veroordeelden in staat om de rechtbank te vragen hun gegevens te verzegelen en deze niet beschikbaar te maken voor het publiek. In sommige gevallen zal de achtergrondcontrole laten zien dat je een verzegelde record hebt en in sommige gevallen zul je zelfs kunnen zeggen dat je er geen hebt.,
Zoek uw staat op om de verwijderingsregels en afdichtingsregels te vinden
Controleer of u in aanmerking komt voor de verzegeling/uitzetting van het strafregister
haal zoveel mogelijk referenties
verhuurders willen niet verhuren aan iemand die niet geloofwaardig genoeg is om een gezonde levensstijl binnen de eenheid te handhaven, deze te beschadigen of gewoon de huurbetalingen te missen. Dus om je huisbaas te overtuigen dat je een betrouwbare kandidaat bent, moet je je mouwen oprollen en je huiswerk doen.
voordat u de eigenschap aanvraagt, moet u alle mogelijke referenties verzamelen., Je moet toegeven aan jezelf dat uw strafblad maakt uw aanvraag inferieur in vergelijking met de andere aanvragers en je hebt iemand nodig om te bevestigen dat je een betrouwbaar persoon.
elke referentieletter zal hier werken, U kunt er een krijgen van uw taak die laat zien dat u een harde werker bent voor een hele tijd. Het toont verhuurders dat je kunt bestaan in een gezonde werkende samenleving zonder problemen en bevestigen het feit dat je een werkende individu.,
drugsaanklachten en verslavingen geven u geen extra punten voor uw aanvraag, maar een goede referentie of certificering van de afkickkliniek wel.
ook, het hebben van een aantal referenties van vorige verhuurders zou kunnen helpen, maar het zou begrijpelijk zijn dat ze niet hebben.
Verstrek de bankafschriften die uw geloofwaardigheid bewijzen
wanneer we het hebben over de late huurbetalingen en leaseovertredingen, moeten we altijd onthouden dat verhuurders late cheques haten. Laten we eerlijk zijn, met een strafblad kan elke verhuurder vragen stellen over je vermogen om huur te betalen., Dit is waar je bankafschriften je echt kunnen helpen.
u kunt uw verhuurder de geschiedenis van uw transacties voor een paar maanden laten zien en hem bewijzen dat het huren van zijn woning is volledig betaalbaar voor u.
bied een grotere borg
Het overwinnen van de angst van de grootste verhuurder dat zijn huis wordt vernietigd door een huurder is eenvoudig, bied hem gewoon een grotere borg aan.
Dit zal uw verhuurder duidelijk maken dat eventuele schade zal worden gedekt door de borg., Aan de andere kant, je krijgt nog steeds het hele bedrag terug na uw lease Beëindiging, dus het is een win-win situatie voor jullie beiden. Nou, behalve dat je een groter bedrag moet innen dan verwacht, maar er is tenminste deze manier om de beslissing van de verhuurder te beïnvloeden.
zoek naar het terugkeerprogramma om weer op de been te komen
er zijn tal van terugkeerprogramma ‘ s voor ex-gevangenen. Dit is een van de beste manieren om je leven te leven ten volle na je criminele verleden. Al deze programma ‘ s zijn ontworpen om mensen te helpen terug te keren naar de samenleving en een nieuwe kans op hun leven te krijgen.,
staat voor staat deze programma ‘ s variëren en wij bieden u aan om de volledige lijst van hen te bekijken.
bekijk de lijst van terugkeerprogramma ‘ s voor mensen met een strafblad
Dit bericht is Laatst gewijzigd op 23 September 2019 21: 49