Wat is Predatory Lending?
leningen en hypothecaire initiatie worden “roofzuchtig” wanneer de kredietnemer wordt geleid tot een transactie die niet is wat hij verwachtte.
Predatory lending practices kan betrekking hebben op kredietverstrekkers, hypotheekmakelaars, makelaars in onroerend goed, advocaten en aannemers voor woningverbetering. Hun programma ‘ s zijn vaak gericht op mensen met een klein inkomen, maar aanzienlijke aandelen in hun huizen.
producten zelf zijn niet roofzuchtig. Zo kan een lening met een variabele rente voor veel kredietnemers een zeer goed financieel instrument zijn.,
echter, als de leningnemer een lening met een variabele rente wordt verkocht, vermomd als een hypotheeklening met een vaste rente, is de leningnemer het slachtoffer van een lokaas en switch of roofzuchtige leningspraktijk. Kortom, dit soort gedrag is niets meer dan hypotheekfraude jegens consumenten.
Common Predatory Lending Practices
- Equity Stripping
de kredietgever maakt een lening op basis van het eigen vermogen in uw woning, ongeacht of u de betalingen kunt doen. Als u niet kunt betalen, kunt u uw huis te verliezen door afscherming., - Bait-and-switch schemes
de kredietgever kan één type lening of rente beloven, maar zonder goede reden, geeft u een andere. Soms een hogere (en onbetaalbare) rente niet kick in tot maanden nadat u bent begonnen te betalen op uw lening. - Loan Flipping
Een kredietgever herfinanciert uw lening met een nieuwe lange termijn, hoge kosten lening. Elke keer dat de kredietgever “flips” de bestaande lening, moet u punten en diverse kosten betalen. - verpakking
U ontvangt een lening die kosten bevat voor diensten die u niet hebt aangevraagd of nodig hebt., “Verpakking” meestal gaat het maken van de lener geloven dat kredietverzekering moet worden gekocht en gefinancierd in de lening om te kwalificeren. - Hidden Balloon Payments
U bent van mening dat u een lening met een lage rente hebt aangevraagd die een lage maandelijkse betaling vereist, alleen om te leren bij het afsluiten dat het een kortlopende lening is die u binnen een paar jaar moet herfinancieren.
hoe zijn consumenten het doelwit van roofzuchtige leningen?
consumenten kunnen worden gelokt in het omgaan met roofzuchtige geldschieters door agressieve mail, telefoon, TV, en zelfs huis-aan-huis verkooptactieken.,
hun advertenties beloven lagere maandelijkse betalingen als een uitweg uit de schulden, maar vertel potentiële leners niet dat ze meer en langer zullen betalen.
zij kunnen zich richten op minderheidsgemeenschappen door middel van reclame in een specifieke taal, of op buurten met een groot aantal bejaarde huiseigenaren, of huiseigenaren met weinig toegang tot krediet.
wat als u roofzuchtige leningen vermoedt?
Als u vermoedt dat een bedrijf gebruik maakt van roofzuchtige leningspraktijken, dient u een klacht in bij het Washington State Department of Financial Institutions.