Ik weet niet hoe het met u zit, maar ik denk elke dag aan passieve inkomensmogelijkheden. Het maakt niet uit waar ik ben of wat ik doe, ik denk: “hoe passief is het inkomen dat wordt gegenereerd in deze business?”Soms is het helemaal niet, en andere keren is het bijna 100% passief. Het concept fascineert me-Ik denk dat ik geobsedeerd ben met het creëren van een passief inkomen. Daarom dacht ik aan passief inkomen met een wasstraat.,

schoonmaken van die auto van jou

Ik woon in Michigan en het wordt hier meestal behoorlijk koud in de winter. De sneeuw begint te vliegen in November en gaat pas volledig weg in maart of April (dit jaar is een uitzondering, maar ik weet zeker dat we snel vol zullen zitten met sneeuw). En, omdat het zo koud is, de enige manier om zich te ontdoen van de sneeuw en ijs is met zout.het zout doet het meestal goed om de sneeuw weg te smelten, maar het is absoluut verschrikkelijk voor uw auto., Als u voorkomen dat het krijgen van uw auto gewassen, dat zout zal beginnen te breken de structuur van uw metalen frame en lichaam. Voor je het Weet, verandert je auto in een roestbak! Dan stap je op dat zout en breng je het op je vloerplaat. Zonder de juiste Vloermatten, zal uw vloerplaat beginnen uit elkaar te scheuren. Onnodig te zeggen, waar ik vandaan kom, zijn carwashes vrij belangrijk.

De voordelen van een wasstraat zijn doorgaans zeer passief., Zodra de machine is opgezet, alles wat je nodig hebt is een enkele werknemer om de betalingen te ontvangen en beginnen met de was (en eigenlijk, Ik kan zien dat deze stap snel geautomatiseerd ook). Als uw machines goed worden gebouwd, zal er niet een enorme hoeveelheid reparaties, en uw kosten zijn vrij laag (water, elektriciteit, zeep, en…dat is het wel)! Dit klinkt als een geld-making machine!

initiële kosten van een wasstraat

aanvankelijk begon ik te onderzoeken wat er nodig was om een gloednieuwe wasstraat te bouwen, en eerlijk gezegd denk ik niet dat het de moeite waard is., Je moet eerst dat perfecte stuk grond vinden, dan de zonering controleren, dan moet je een bouwvergunning krijgen, een ingenieur inhuren om wat tekeningen te maken, een bedrijf contracteren om de car wash te bouwen, en dan is er absoluut geen garantie dat het geld zal verdienen omdat niemand heeft geprobeerd om een car wash op die locatie te runnen voordat!

de typische initiële kosten van een nieuwe wash kunnen variëren van $ 400.000 tot 2.000.000, afhankelijk van het aantal automatische washes, en het aantal bays als je een self-serve wash draait.,

als ik zou investeren in het maken van een passief inkomen uit een wasstraat, zou ik beginnen te kijken naar de bestaande wasstraten die te koop zijn. Dan Weet ik dat de zonering correct is, Ik hoef geen ingenieur of aannemer in te huren, en het beste deel is, Ik kan kijken naar de geschiedenis van het bedrijf! De eigenaar kan me de gemiddelde wasbeurten per dag, week, maand en het jaar laten zien. En ik kan de onkosten goed bekijken. Wees moe van de vorige eigenaars inkomen en rapportage echter, dit is een cash zware business en het zou heel gemakkelijk zijn om uw nummers scheef te trekken., U moet een CPA huren en gaan zitten en gaan door alle van de financials stuk voor stuk, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen en ook om uw bedrijf te beginnen op de juiste voet.

Ik keek naar de gemiddelde initiële kosten van de wasbeurten in mijn omgeving en ze varieerden tussen $259.000 en $1.200.000.

Recurring Costs of a Car Wash

na een beetje onderzoek, heb ik ontdekt dat de gemiddelde terugkerende kosten worden verstrekt per auto die door de was gaat – het is meestal $0,55 per auto., Dit omvat dingen zoals het water, zeep, en elektriciteit zoals ik hierboven vermeld, maar het houdt ook rekening met de luchtcompressoren, de bay reiniging, en preventief onderhoud.

If you really want to know how to start a car wash from the ground up here is a book on amazon which would be perfect:Car Wash Business 101: the #1 Car Wash Start-up Guide

hoeveel Auto ‘ s voor een winst?

om een winstgevend passief inkomen met een carwash te creëren, ongeveer hoeveel auto ‘ s denk je dat je nodig hebt om door de wasstraat te gaan per dag?,

stel dat je een lening van $500.000 op je bedrijf hebt die $4.683 per maand kost en dat je het bedrijf zelf beheert. Voor elke wasbeurt, u rekenen $7, Hoeveel auto ‘ s heb je nodig om te lopen door uw Wasstraat om het winstgevende passieve inkomen met een wasstraat (wow, voelt alsof we in algebra helemaal opnieuw huh??)?

om quitte te spelen in de wasstraat, moet u elke maand 727 auto ‘ s door uw Wasstraat laten lopen. Dat klinkt als veel in het begin, maar als je het afbreekt, is dat maar één auto per uur!

Wat als u gemiddeld 4 auto ‘ s per uur door uw was kunt laten lopen?, Je zou een winst van $18.576 per maand opleveren! Dat is $223.000 per jaar! Als u de juiste locatie vindt, kan deze onderneming gemakkelijk een van de beste passieve inkomstenbronnen zijn die er zijn!

Dit klinkt misschien geweldig, maar er zijn ook valkuilen voor het bedrijf:

  1. u bent overgeleverd aan de genade van het waterbedrijf. Vergeet niet dat waterbedrijven niet naar individuele bedrijven kijken als ze hun tarieven opstellen, maar naar een hele stad., Als het waterbedrijf een wetsvoorstel aanneemt om de tarieven in de komende 3 jaar te verhogen, zullen uw bedrijfskosten onmiddellijk stijgen en uw passieve inkomsten uit een carwash zullen dalen
  2. reparaties en vervanging van apparatuur kan een enorme deuk in de nettowinst voor het bedrijf voor het jaar. Denk als je maar een auto wassen creëren van een passief inkomen. Uw bedrijf is gesloten totdat u kunt krijgen gerepareerd of worst case scenario dat uw bedrijf zou kunnen sluiten voor een tot twee maanden.
  3. wie en hoe gaat u uw passieve inkomsten uit de carwash beheren?, Ga je elke dag naar het bedrijf om de munten of dollarbiljetten op te halen, ze te tellen en te storten? Wil je iemand inhuren om echt alles voor je op te halen? Denk na over hoe lang je zou hebben om geld te tellen elke dag dat je moest een storting te maken? 5000 dollar lijkt niet veel tot je het in kwartjes telt. Start je een systeem dat creditcards accepteert en dan heb je nu een servicekosten elke keer dat een kaart wordt gebruikt.