overdracht van eigen vermogen proces

overdracht van eigen vermogen werkt voor zowel het toevoegen als verwijderen van een persoon uit het eigendom van een onroerend goed. Het kan zijn dat een eigenaar een man of vrouw, of een zoon of dochter wil toevoegen. Het scheiden van paren gebruiken dit proces ook om een van hen uit de eigenschapstitel te verwijderen.,

  • de uitsplitsing van een relatie die de verdeling van activa vereist
  • een ex-partner wordt verwijderd uit de eigendomstitel en vervangen door iemand anders
  • overdracht van onroerend goed op naam van een persoon
  • u bent hertrouwd of een nieuwe relatie hebt gevormd en wenst dat uw partner wordt toegevoegd aan het eigendomsregister
  • fiscale doeleinden waarbij het onroerend goed wordt overgedragen op naam van een familielid om fiscaal efficiënter te zijn.

wat houdt de overdracht van eigen vermogen in?,

de eerste aanloophaven voor uw notaris zal zijn om het kadaster te controleren voor uw eigendomsakte en de overdrachtsakte documenten voor te bereiden. Zodra dit klaar is, zult u uw transporteur ontmoeten en de eigendomsakte ondertekenen in aanwezigheid van een getuige.

uw hypotheekverstrekker, bank of building society moet op de hoogte worden gesteld en als er derden bij betrokken zijn, moeten zij schriftelijke toestemming geven.

uw nieuwe eigendomsakte zal dan worden geregistreerd bij het Kadaster., Op dit punt, moet u een vergoeding te betalen aan het Kadaster, die kan alles kosten van £50 tot £920, afhankelijk van de waarde van het pand.

te overwegen zaken

  • heeft u momenteel een hypotheek op het onroerend goed? Zo ja, dan moet u toestemming krijgen van uw hypotheekbedrijf om de eigendom over te dragen. De nieuwe eigenaar moet dan de hypotheek in te voeren en een Conveyancing advocaat zal worden verplicht om te voldoen aan alle eisen die door de hypotheekverstrekker.
  • erfpacht of eigendom?, Als de woning een erfpacht is, dan kunt u voor de overdracht toestemming van de eigenaar en/of de beheerder nodig hebben.
  • moet u zegelrechten betalen? Het is verrassend hoeveel mensen niet weten dat zegelrecht landbelasting verschuldigd kan zijn op een overdracht van aandelen. Het is iets wat je moet rekening houden bij de budgettering, en ervoor zorgen dat u nauwkeurige Budget informatie aan uw Conveyancing advocaat, die zal, op zijn beurt, u op de hoogte van precies hoe en wanneer Stamp Duty Land Tax verschuldigd is.,

onze Conveyancing Solicitors kunnen u helpen met eventuele vragen over actuele hypotheken en geven ook een uitsplitsing van de juridische kosten.

hoe onze Conveyancers u kunnen helpen

ons team van Conveyancers en Conveyancing Solicitors heeft een schat aan kennis en ervaring die hen in staat stelt om uw overdracht van eigen vermogen proces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Wij begeleiden u door elke fase en bieden volledige duidelijkheid.

onze overdracht van Aandelenkosten zijn concurrerend en er zijn geen verborgen kosten om je zorgen over te maken., We zijn van tevoren over wat we in rekening brengen, en we zullen u altijd van tevoren adviseren als er onvoorziene werkzaamheden moeten worden uitgevoerd.