wat staat er op de MLS?

de MLS bevat alle gegevens over woningen die te koop zijn. Hier kunnen agenten de vierkante meters van een huis, leeftijd, adres, aantal kamers, upgradegeschiedenis en informatie over het schooldistrict vinden. Home foto ‘ s en virtuele rondleidingen worden hier ook vermeld.

een handige functie van de MLS is dat elke woning meestal het type financiering vermeldt dat verkopers zullen accepteren, wat nuttige informatie is die kopers kan helpen huizen te beperken op basis van de financiering waarvoor ze zijn goedgekeurd., Online listing sites kunnen detail een deel van de informatie gevonden in de MLS, maar de informatie getrokken is vrij beperkt en soms, verouderd.

de MLS kan ook agenten een kijkje geven bij huizen die gewoon op de markt komen voordat ze publieke Home listing sites bezoeken.

kunnen kopers toegang krijgen tot de MLS?

het korte antwoord is nee, dat kunnen ze niet — tenminste niet direct. Om toegang te krijgen tot de MLS, heb je een onroerend goed licentie nodig, wat betekent dat het niet mogelijk is voor kopers om toegang te krijgen tot deze gegevens op hun eigen., Echter, ze kunnen profiteren van de voordelen van de MLS te bieden heeft als ze beginnen het huis kopen proces rechts en partner met een lokale makelaar.

wanneer u samenwerkt met een agent, kunnen zij u voorzien van de uitgebreide rapportagegegevens in de MLS. In feite, ze kunnen zelfs geïndividualiseerde zoekopdrachten maken op basis van uw huis voorkeurscriteria en rapporten maken die naar u worden gemaild met nieuwe aanbiedingen, met informatie die u niet in staat zult zijn om ergens anders op het web te vinden.,

soorten MLS-zoekopdrachten

een gekwalificeerde agent zal u waarschijnlijk vragen of u een MLS-zoekopdracht wilt instellen om ervoor te zorgen dat u up-to-the-minute updates ontvangt over alle woningen die aan uw criteria voldoen. De MLS biedt veel verschillende functies voor het uitvoeren van zoekopdrachten, en uw agent zal waarschijnlijk doen hun eigen zoeken namens u, gedurende de dag.

zoekopdrachten kunnen worden ingesteld om huizen te lokaliseren in een bepaalde postcode, buurt of binnen een bepaalde straal van een locatie., Notering prijs minima en maxima kunnen ook worden ingevoerd, evenals het aantal slaapkamers en badkamers, vierkante meter eisen, garages, en voorzieningen, zoals zwembaden of hot tubs.

kan MLS-informatie ergens anders worden gevonden?

Top listing sites lijken alle home informatie te hebben die u nodig hebt, maar vaak missen deze sites cruciale details of hebben ze mogelijk geen nieuwe catalogusprijzen bijgewerkt.

hoewel u een woning kunt vinden via een online listing website, kunt u geld en tijd besparen door samen te werken met een agent die toegang heeft tot de MLS voor u., Ze kunnen u redden van het bezoeken van een huis dat al in afwachting is van een aanbieding of u waarschuwen wanneer de prijs van een huis dat voldoet aan uw zoekcriteria daalt.

Partner met een Clever Agent

naast het verkrijgen van toegang tot de MLS, krijgen kopers die samenwerken met een Clever agent vele extra voordelen. Een full-service agent kan u helpen navigeren door het koopproces, u helpen met financiële vragen en neemt u mee op huistours.,Clever heeft samengewerkt met de topagenten van makelaardijen zoals RE/MAX, Keller Williams en Century 21 om ervoor te zorgen dat kopers de best mogelijke service krijgen.

als extra bonus komen agenten die samenwerken met Clever overeen om kopers een commissie korting te geven op het moment van sluiting. Deze commissie korting giften tot 1% van de slotprijs terug naar de koper.

laat Clever u in contact brengen met een getalenteerde lokale agent die u kan helpen de beste woningen te vinden die beschikbaar zijn op de MLS.