u hebt een appartement gevonden dat alle benodigde punten op de checklist van uw appartement controleert. Met andere woorden, je werd verliefd op de plaats! Nu is het tijd om het appartement aanvraagproces aan te pakken, de eerste stap naar het ondertekenen van de huurovereenkomst. Hieronder vindt u alles wat u nodig hebt om een appartement te huren en uw appartement aanvraag goedgekeurd.
Wat is een appartement toepassing?
een appartement applicatie is een formulier en ondersteunende documenten gebruikt door verhuurders om potentiële huurders te screenen., Vaak zijn aanvragers verplicht om niet-terugbetaalbare kosten te betalen om uw aanvraag te verwerken. Dit heet een aanvraag kosten, en is meestal tussen de $ 30- $ 50.
waar kunt u een appartement toepassing vinden?
bijna alle huurappartementen vereisen dat u een screeningsaanvraag indient. De verhuur die u geïnteresseerd bent kan de applicatie online geplaatst, dus zorg ervoor dat hun website eerst te controleren. In dit geval kunt u het invullen en e-mailen naar het management. Anders, stop bij het leasingkantoor en haal er een op., Vul het zo snel mogelijk in, zodat je het appartement krijgt waar je je ogen op richt.
welke informatie heeft u nodig voor een appartement toepassing?
de sleutel tot een succesvolle appartement applicatie is om voldoende informatie te verstrekken om uw potentiële verhuurder te bewijzen dat u betrouwbaar bent en in staat om huur op tijd te betalen. Hieronder vindt u alles wat u nodig hebt om een appartement te huren:
1., Persoonlijke contactgegevens
De verhuurder moet met u communiceren, dus zorg ervoor dat u reageert en geef de makkelijkste manier om u te bereiken, of het nu uw telefoonnummer, e-mail of een andere methode is.
2. Sofinummer
Meestal moet u uw sofinummer opgeven. De verhuurder kan ook om een kopie van uw socialezekerheidskaart vragen. Deze informatie is nodig voor een antecedentenonderzoek.
3. Voertuiginformatie
Als u een parkeerplek wilt aanvragen, moet u informatie over uw auto verstrekken., Heb het merk en model, jaar, en nummerplaat nummer informatie allemaal bij de hand. Het is mogelijk dat de beheerder zal ook vragen om de verzekering van de auto informatie.
4. Rijbewijsnummer of statusnummer
Deze informatie is het bewijs van uw identiteit en kan ook nodig zijn voor die parkeerplaats die u zoekt.
deze informatie is ook nodig voor uw achtergrond controle. Daarnaast kan de verhuurder willen inchecken met uw vorige verhuurders voor verwijzingen.
nogmaals, deze informatie is nodig voor uw criminele achtergrond check., Let op uw beroep, bedrijfsnaam, en telefoonnummer in het papierwerk, zodat uw verhuurder uw werkgelegenheid kan controleren.
7. Bewijs van inkomen
betaal stubs, belastingaangiften, of een ander bewijs van inkomen zal nodig zijn voor uw aanvraag.
8. Vorige verhuurders en persoonlijke referenties
een potentiële Verhuurder zal waarschijnlijk met uw vorige verhuurders willen spreken om uw huurgeschiedenis en gedrag als huurder te verifiëren. Ze kunnen ook vragen om persoonlijke referenties, zoals je baas, om je werk en karakter te bevestigen.,
bekijk ons artikel over wie u als huurreferentie voor uw appartement-aanvraag voor tips moet selecteren. Het verkent verschillende opties, evenals hun voor-en nadelen. Als u al weet wie uw referentie zal zijn, kunt u doorgaan en hen een van onze huurreferentiebriefsjablonen sturen.
9. Noodcontacten
in het geval dat de verhuurder u niet kan bereiken of een medische noodsituatie plaatsvindt, moeten ze mogelijk contact opnemen met iemand in uw buurt, dus kies verstandig.
10. Sollicitatiebrief
zie uw appartement sollicitatie als een sollicitatiegesprek proces., Om jezelf beter te vertegenwoordigen en eventuele vragen te beantwoorden, kunt u een sollicitatiebrief samenstellen. Andere mensen kunnen voor je praten in je persoonlijke referenties, maar dit is waar je je eigen advocaat kunt zijn.
11. Cosigner applicatie
als u een cosigner hebt, zorg er dan voor dat zij ook hun deel van de applicatie invullen.
12. Eventuele aanvullende documenten die de verhuurder kan opvragen
verhuurders willen mogelijk wat extra papierwerk zien. Neem vroeg contact op met het leasingkantoor om te weten wat u nog meer nodig hebt om uw appartement aanvraag te voltooien., Bijvoorbeeld, als je een huisdier, wilt u misschien een huisdier cv om uw potentiële verhuurder vatbaar voor uw beste bud.
aanvraagproces voor appartementen
u hebt alle documenten verzameld die nodig zijn om een appartement te huren, wat nu? Hier zijn de volgende stappen van het appartement aanvraagproces.
1. Vul de aanvraag in
het eerste wat u moet doen is de aanvraag voor het huren van een appartement invullen., Uw aanvraag zal een groot deel van de informatie die we hierboven vermeld, dus als je het allemaal hebt verzameld van tevoren moet u in staat zijn om de aanvraag snel in te vullen.
2. Betalen appartement aanvraag-en verwerkingskosten
De meeste aanvragen hebben een aanvraag-en verwerkingskosten. De gemiddelde verwerkingskosten voor een aanvraag zijn ongeveer $ 100. Deze vergoeding kan een enkele vergoeding voor de aanvraag, of een vergoeding voor elke persoon die van toepassing om te wonen in de eenheid.
kosten voor het aanvragen van appartementen worden niet gerestitueerd en zijn vereist om uw aanvraag te kunnen verwerken., Een aanvraagvergoeding kan betrekking hebben op achtergrond-en kredietcontroles en verificatie van de huurgeschiedenis. Deze kosten kunnen ook apart zijn, dus zorg ervoor om te vragen.
3. Bewijs van inkomen
een van de belangrijkste onderdelen van een ingevulde huuraanvraag is uw bewijs van inkomen. Uw potentiële verhuurder wil zekerheid dat u kunt betalen voor het appartement volgende maand en de maand daarna.
Het kan zijn dat u moet aantonen dat uw verifieerbare maandelijkse inkomen ten minste 3 keer de maandelijkse huur bedraagt. Hiervoor kunt u uw loonstrookjes, bankafschriften of eventueel uw belastingaangiften gebruiken., Wees klaar om uw arbeidsverleden te presenteren en eventueel in staat zijn om validatie voor het te bieden.
u vraagt zich misschien af hoeveel loonstrookjes u nodig heeft voor een applicatie in een appartement. Typisch, verhuurders vragen om drie van uw recente loon stubs. Als u na een lange pauze onlangs een nieuwe baan bent begonnen, vraag dan aan uw werkgever om een huurreferentiebrief te schrijven met vermelding van uw inkomen.
4. Keur een kredietcontrole goed
het beheerbedrijf of de Verhuurder zal u vragen een kredietcontrole goed te keuren zodat zij uw huuraanvraag kunnen uitvoeren.,
zij voeren een credit score controle uit om er zeker van te zijn dat u een fiscaal verantwoordelijke persoon bent, en om te bepalen hoe tijdig u waarschijnlijk bent met uw huurbetalingen. Een verhuurder kan een lage credit score te zien als een implicatie van slechte betrouwbaarheid.
zorg ervoor dat u geen open faillissementszaken in uw dossier heeft, omdat ook dit uw kansen op succes kan verminderen bij het verkrijgen van de huurwoning waar u om hebt gevraagd. In het geval dat dit van toepassing is op u, overwegen het vinden van een cosigner of praat met uw kamergenoot over het gebruik van hun credit score.
5., Goedkeuren van een achtergrondcontrole
De verhuurder voert een achtergrondcontrole uit om dezelfde reden als een kredietcontrole. Ze willen weten hoe betrouwbaar je bent. Eerdere veroordelingen of lopende aanklachten kunnen je vermogen om het appartement te bemachtigen verstoren. Als je iets in je verleden hebt dat vragen kan oproepen, wil je misschien van tevoren een verklaring geven.
6. Zoek een Cosigner (indien nodig)
in het geval dat uw credit score of inkomen niet hoog genoeg zijn voor u om het appartement te beveiligen, overweeg dan om een vertrouwde persoon te vragen om uw cosigner te zijn., Een medewerkster is iemand die de huurovereenkomst met u ondertekent en ermee instemt om uw huur en kosten te betalen in het geval u dit niet doet. Het hebben van een cosigner is een legale manier om het vertrouwen van uw verhuurder in u te verhogen.
Bekijk onze gids om erachter te komen of u een appartement cosigner nodig hebt.
7. Geef vroegere verhuurders en persoonlijke referenties
mogelijk moet u bewijs leveren van goede reputatie bij uw vorige verhuurders. Dit geldt vooral als u een laag krediet, een probleem met uw achtergrond controle, of beperkte huurgeschiedenis.,
uw potentiële verhuurder kan u vragen om een uitzettingsbevel uit te vaardigen van de afgelopen vijf jaar, documentatie van uw huurgeschiedenis of referenties van verhuurder. In dit geval moet u het bewijs leveren dat er geen eerdere verhuurders u in die periode hebben uitgezet. Meer meer informatie bekijk ons artikel over het huren van een appartement met slecht krediet.
maak je geen zorgen als je niet in contact kunt komen met je vorige verhuurders, omdat persoonlijke referenties ook nuttig kunnen zijn. In dit geval, zou het het beste zijn om aanbevelingen van andere mensen dan uw familieleden., Probeer uw werkgevers, professoren of mede-vrijwilligers te vragen om brieven die uw arbeidsethos en andere belangrijke karaktereigenschappen beschrijven. Bekijk ons artikel over verhuur referentiebrieven voor meer informatie.
8. Betaal een waarborgsom
zodra u goedgekeurd bent voor het appartement, begint uw weg naar een nieuw huis nog maar net. Het betalen van een borg komt meestal als volgende. Bereid je voor om te betalen tussen 1-3 maand huur voor uw aanbetaling. Zorg goed voor uw appartement en u krijgt uw borg terugbetaald bij het verhuizen.
9., Voorbereiden om te wachten
dus hoe lang duurt het om goedgekeurd te worden voor een appartement? Doorgaans is de wachttijd voor de goedkeuring van een appartement 24 tot 72 uur. In sommige gevallen kunt u worden goedgekeurd op dezelfde dag dat u hebt aangevraagd.
Houd er rekening mee dat het aan het eind van de dag zal afhangen van de individuele verhuurder of vastgoedbeheermaatschappij.
zorg ervoor dat u deze vraag stelt voordat u uw aanvraag indient, vooral als u haast heeft om uw huidige appartement te verlaten.,
u kunt proberen de zaken te versnellen door kopieën van uw kredietrapport en verhuurreferentiebrieven van uw werkgever en vorige verhuurders te verstrekken.
samenvatting
Er is veel informatie die u moet verzamelen voor uw appartement verhuur applicatie. Plus, het proces heeft verschillende stappen.
u zult hoogstwaarschijnlijk een niet-terugbetaalbare vergoeding moeten betalen, uw potentiële verhuurder een achtergrond-en kredietcontrole moeten laten uitvoeren en bewijs van uw huurgeschiedenis moeten overleggen.
wees volhardend en gedisciplineerd., Zorg ervoor dat u alle informatie die u waarschijnlijk moet verstrekken van tevoren te verzamelen, en je zult worden goedgekeurd in een mum van tijd.