BUSINESS & CORPORATE LAW ATTORNEY-BUSINESS & ONDERNEMINGSRECHTADVOCAAT
bij Rice onze advocaten zijn bekwaam en beschikken over de nodige ervaring en kennis om condominium en huiseigenaarsverenigingen en hun eigenaren goed te adviseren. Onze advocaten zijn actief binnen de Gemeenschap en de staat met betrekking tot de ontwikkeling van wetten met betrekking tot condominiums en huiseigenaren verenigingen., De wetten die gelden voor appartementen en huiseigenaren verenigingen zijn voortdurend in ontwikkeling, met wijzigingen in de desbetreffende wetten bijna elk jaar. De advocaten Rice zijn actief betrokken bij de Florida Bar met betrekking tot condominium en huiseigenaar vereniging recht en trots op hun waakzaamheid om te blijven op de top van dit voortdurend ontwikkelende gebied van het recht.
Florida Condominium Law heeft betrekking op de exploitatie, ontwikkeling en oplossing van geschillen voor Condominiums en hun eigenaren. Condominiums zijn schepsels van statuut., In Florida, hoofdstuk 718 van de Florida statuten evenals de Florida Administratieve Code Hoofdstukken 61B-75 tot en met 79 bieden het kader voor alle Florida Condominiums. Lidmaatschap van een condominium vereniging is verplicht voor alle eigenaren binnen een condominium.
een vereniging van huiseigenaren (HOA) is een juridische entiteit die een onderverdeling of geplande gemeenschap beheert. In Florida, huiseigenaren verenigingen vinden hun kader in hoofdstuk 720 van de Florida statuten. De regulering van huiseigenaren verenigingen is vrij nieuw in vergelijking met condominiums., Bijgevolg zijn de statuten en jurisprudentie voor HOA ‘ s niet zo ontwikkeld of duidelijk gedefinieerd als bij condominiums.
net als bij condominiums is voor de meeste verenigingen van huiseigenaren het lidmaatschap verplicht voor alle eigenaren binnen de ontwikkeling. Er zijn een aantal huiseigenaar verenigingen waar het lidmaatschap is vrijwillig, en in die, de handhaving en toepassing van de gevestigde wetten kan verschillen van die HOAs met verplichte lidmaatschap.,
beide condominium verenigingen (“COA”) en huiseigenaren verenigingen (“HOA”) worden geleid door een Raad van bestuur, die gebonden is door de bestuursdocumenten van de vereniging. In COAs, de bestuurs documenten bestaan uit een verklaring van Condominium, statuten, statuten en regels en voorschriften. In HOAs bestaan de bestuursdocumenten uit convenanten en beperkingen, statuten, statuten en regels. De meeste Hoa ‘ s hebben ook richtlijnen voor Architectuurbeoordeling die kunnen worden gevonden binnen de convenanten en beperkingen of als een afzonderlijk identificeerbaar document.,
directeuren worden gekozen door verkiezing of benoeming. COAs en HOAs verzamelen een kostenbeoordeling van alle eigenaren om gemeenschappelijke ruimtes te onderhouden, juridische en veiligheidskwesties aan te pakken en beperkingen af te dwingen die van toepassing zijn op die specifieke woonwijk. Het COA en HOA bieden ook bewoners met een platform om gemeenschappelijke zorgen van de Gemeenschap aan te pakken. De Coa ’s en Hoa’ s hebben het recht om boetes en pandrechten te beoordelen en eventueel op te leggen. Bovendien hebben verenigingen het recht contracten te sluiten en hun rechten via raden en comités te doen gelden.,
eigenaars van HOAs en COAs hebben de rechten waarin de bestuursdocumenten van de vereniging voorzien, alsmede het recht om vreedzaam bijeen te komen, een vlag aan te brengen en deel te nemen aan openbare debatten en procedures. Bovendien hebben de leden het recht vergaderingen bij te wonen, deel te nemen en op te nemen, en jaarlijkse verkiezingen te houden.,omdat onopgeloste geschillen of financiële problemen direct van invloed kunnen zijn op de vreugde en de financiële beloning die iedereen plukt uit eigendom, is het belangrijk om te werken met een ervaren advocaat die grondig begrijpt Florida wetgeving met betrekking tot COAs en HOAs en is toegewijd aan een snelle reactie die een effectieve oplossing vindt.
bij Rice bieden onze advocaten deskundige vertegenwoordiging voor zowel Verenigingen als eigenaren van eenheden.,
• bouwcontracten
• bouwrechten
• Ontwikkelaar/omzet kwesties
• Verkiezingsmisbruik/Jaarlijkse Vergadering bijstand
• aankoop en verkoop van appartementen
• beëindiging van contracten
• geschillen met de Vereniging/andere ingezetenen
• schade veroorzaakt door bewoners en/of Gasten
• diefstal
• schade aan voertuigen
• Parkeerkwesties
• Huisdierenkwesties
• geluidsoverlast
• discriminatie
HOAs en hebben dienovereenkomstig een vast tariefschema ontwikkeld voor veel standaarddiensten die nodig zijn in de werking van een COA of HOA., Ons vaste tariefschema omvat onder andere een regerend document review pakket, evenals een pandrecht-en incassopakket. Bel en plan een meet & greet met een van onze advocaten om meer te weten te komen over hoe uw vereniging kan profiteren van de deskundige vertegenwoordiging van een Rice advocaat.
2013 statuten van Florida-hoofdstuk 718
2013 statuten van Florida-hoofdstuk 720
2013 wetgevende Updates
Division Of Florida Condominiums,Timeshares, and Mobile Homes
Back to Business& Corporate Law main page.,