Share:
per definitie is de fundering van een huis het dragende gedeelte van de structuur, meestal onder de grond gebouwd.
ten minste moet elke fundering drie dingen goed doen:
- ondersteuning van de structuur hierboven
- grondwater buiten houden
- fungeren als een barrière voor water en bodemdamp
dat is het zo ‘ n beetje. Maar, zoals alles in homebuilding, heb je keuzes.,
gelukkig zijn deze keuzes vrij eenvoudig, en hun relatieve voor-en nadelen zijn glashelder.
en hoewel het bepalen van welk type huisfundering voor u geschikt is, niet het meest opwindende deel is van het plannen van uw bouw, is het ongetwijfeld een van de belangrijkste (en vroegste) stappen.
om dit artikel georganiseerd te houden, bespreken we de drie soorten funderingen die u het meest waarschijnlijk tegenkomt in deze markt, te beginnen met de minst dure, een betonplaat fundering.,
Betonplaatfundering
een betonplaat is een van de meest voorkomende soorten huisfunderingen, waarbij de minste hoeveelheid prep nodig is om te beginnen met bouwen.
installatie is eenvoudig in vergelijking met andere funderingstypes, waardoor plakstichtingen populair zijn bij huiseigenaren vanwege hun relatief lage prijskaartje.
net als alle funderingen begint de plaat met een betonbodem die 24 inch onder de geprojecteerde afwerkingskwaliteit wordt gegoten. Nadat de voetstukken zijn gegoten, worden ten minste twee lagen betonblok bovenop de voetstukken gelegd. Nadat de blokken zijn gelegd alle interne leidingen is geïnstalleerd., Vervolgens wordt een vulmiddel toegevoegd, gevolgd door vier centimeter beton dat er bovenop wordt gegoten.
afgebeeld: hetzelfde huis, met een plak fundering, nadat de voetvoeten zijn gegoten en blok gelegd. In dit stadium is het klaar voor het sanitair worden uitgevoerd, volledige rots toegevoegd en vervolgens het beton gegoten.
voordelen van een Betonplaatfundering
- prijs: over het algemeen zijn plakfunderingen uw goedkoopste optie als het gaat om funderingen, een uitstekende keuze als budget voorop staat.,
- weinig onderhoud: van alle funderingstypes vereisen platen het minste onderhoud, wat hun prijswaarde verhoogt.
nadelen van een Betonplaatfundering
- potentieel dure reparaties: loodgietersystemen worden onder de plaat begraven, waardoor funderingsherstel kostbaar wordt, omdat u eerst door de betonplaat moet breken om bij de leiding te komen. Echter, met de nieuwe technologie, zoals PEX sanitair systemen, steeds vaker gebruikt door bouwers, de uiteindelijke noodzaak om toegang te krijgen onder uw plaat is veel minder waarschijnlijk dan in het verleden.,
- slecht weer: platen bieden minimale bescherming aan uw huis tegen stormen en andere slechte weersomstandigheden.
nog een ding om te overwegen:
zoals bij alle funderingen, moeten bouwers altijd zorgen voor een goede drainage uit de buurt van de structuur om bescherming te garanderen tegen vocht en afvoerschade.
Crawl Space Foundation
huizen met een crawl space foundation staan enkele meters boven de grond. Als een plaat, wordt een voet gegoten, dan worden blokken gelegd om de basis te creëren om de wanden van de structuur te ondersteunen.,
het bouwen van een kruipruimte fundering zal kosten besparen in vergelijking met een kelder, maar niet noodzakelijk tijd, omdat het bouwen ervan ongeveer evenveel tijd in beslag neemt als een volledige basement fundering.
voordelen van een kruipruimte fundering
- toegankelijke hulpprogramma ‘ s: het oplossen van het grootste nadeel van de plaat, een kruipruimte vergemakkelijkt de toegang tot de bedrading, leidingen en leidingen van uw huis, waardoor eenvoudige reparaties en toekomstige upgrades mogelijk zijn.
- warmere vloeren: in tegenstelling tot een vloerfundering, zal de eerste verdieping van een huis gebouwd op een kruipruimte niet voelen alsof het gebouwd is op beton., In feite zijn de vloeren meestal warmer omdat de kruipruimte geconditioneerd is.
nadelen van een Kruipruimtefundering
- gevoelig voor vocht: zelfs met de installatie van geavanceerde dampbarrières is het nog steeds mogelijk dat kruipruimtes de groei van schimmels en schimmels ondersteunen. Om deze reden wil je je kruipruimte in de gaten houden. In het geval van Reinbrecht-woningen helpen onze geconditioneerde kruipruimtes verder bij vochtproblemen op afstand.,
- weinig bescherming tegen stormen: kruipruimtes bieden de structuur van uw huis weinig tot geen bescherming tegen slecht weer.
nog een ding om te overwegen:
Het is noodzakelijk om de buitenmuren van uw kruipruimte te isoleren.download onze gids voor foundations om te zien of een kruipruimte geschikt is voor uw nieuwe woning.
Basement fundering
een basement, letterlijk, is een acht voet (of dieper) gat dat eindigt in een betonplaat.
gedurende lange tijd werden kelderwanden gebouwd met betonblokken., Als gevolg daarvan, ze waren gevoelig voor structurele storingen en lekken als ze verouderen.
tegenwoordig, en in het bijzonder bij Reinbrecht woningen, worden alle gebouwd met gegoten betonnen wanden, waardoor de meeste funderingsproblemen in verband met structurele integriteit en vochtpermeatie vrijwel zijn geëlimineerd.
kelders zijn uitstekend voor het verankeren van een pand aan de grond, terwijl de fundering onder de vorstgrens van het gebied wordt verlengd, wat helpt de integriteit van de fundering in de loop van de tijd te behouden.,
voordelen van een Kelderfundering
-
- meer, goedkope vierkante meters: het grootste voordeel voor een kelderfundering is de extra vierkante meters die zijn verkregen-en tegen veel lagere kosten per vierkante voet dan andere delen van de woning.
- seizoensgebonden leefruimte: ideaal voor kleinere woningen, de toevoeging van een afgewerkte kelder creëert energie-efficiënte woonruimtes die goed passen bij veranderende seizoenen, warm blijven in de winter en koel in de zomer.,
- Easy-Access voor reparaties: Het spreekt voor zich dat het gemakkelijker (en goedkoper) is voor technici om staande reparaties uit te voeren aan de nutsvoorzieningen van uw huis in plaats van in een kruipruimte te kruipen of in een plaat te graven.
- Storm bescherming: voor zowel u, de bewoners, als uw huis. Kelders zijn geweldige schuilplaatsen van het ergste wat moeder natuur je kan toewerpen, terwijl ze nog steeds een stevig anker voor je huis bieden.,
nadelen van een Basementstichting
-
- verhoogde Funderingskosten: een basement is begrijpelijkerwijs het duurste funderingstype van de drie hier genoemde-meer als u ervoor kiest om die spatie af te maken. Zelfs dan, dat afgewerkt kelder vierkante meter zal waarschijnlijk de minst dure in uw hele huis.
- potentiële overstroming: zonder een dompelpomp, kunt u eindigen met een overstroomde Kelder. Om overstroming tegen te gaan (en zo goed als te elimineren), raden we batterijback-up, generatoren of back-ups van waterstromen aan., Maar in alle gevallen is het beste scenario om mogelijke overstromingen te voorkomen het zorgen voor een natuurlijk pad voor drainage.
- gebrek aan natuurlijk licht: als je je kelder omzet in een leefruimte, en het is geen wandeling, moet je misschien creatieve manieren vinden om wat licht in de ruimte te brengen. Nogmaals, dit is geen probleem met loopkout kelders.
afgebeeld: een kelderverdieping net nadat de vloer werd gegoten.
Wat is een verhoogde Slab Foundation?,
verhoogde plakfunderingen zijn bestand tegen vocht, veerkrachtig bij barre weersomstandigheden en ideaal voor kusteigenschappen. Een kruising tussen een kruipruimte en een plaat fundering, verhoogde plaat funderingen hebben een basisstructuur, compleet met een omtrek van funderingen. Het interieur is gevuld met rotsen, en vervolgens de structuur afgedekt met beton.
wat voor soort huis stichting geeft u het huis dat u wilt tegen een prijs die zinvol is?
Het is vermeldenswaard dat, als ze correct zijn gebouwd, er geen foundation type is dat beter zou moeten “houden” dan de anderen in termen van levensduur., Er is technisch geen “sterkste” soort stichting.
Op dezelfde manier is er, naast de topografie van uw kavel, geen belangrijke reden om de ene boven de andere te kiezen op basis van aardrijkskunde of bodemtype.