het kopen of verkopen van een huis is een spannende ervaring voor iedereen. Er is de spanning van de jacht en de opwinding van de deal. Het hele proces wordt versterkt door een goede makelaar die de ins en outs van de markt kent. Maar met zo veel makelaars en agenten die er zijn om uit te kiezen, het vinden van een perfecte pasvorm kan meer een uitdaging dan je had verwacht., Werken met een top agent die ervaren en betrouwbaar kan gaan een lange weg in het waarborgen van uw woning verkoopt tegen top dollar, of dat u koopt voor de beste prijs in de markt.
om te helpen met het selectieproces, beoordelen 14 leden van de Forbes Real Estate Council hoe potentiële kopers of verkopers ervoor kunnen zorgen dat de makelaar waarmee ze werken de juiste is voor hen. Hier is wat ze te zeggen hadden:
vastgoeddeskundigen delen hun advies.
Alle foto ‘ s met dank aan Forbes Councils leden.
1., Kies de persoon, niet de ervaring
ik geloof sterk in het kiezen van een agent die voor u en met u werkt. Kies geen agent alleen op basis van ervaring. Hoewel het goed is om te hebben, is het niet alles. Je zult veel tijd doorbrengen met die agent en je moet mesh. Kies iemand relatable en echt. Kies voor jou, niet voor het huis. Kies iemand die goed is in praten en onderhandelen. – Kevin Taylor, Sand to City Real Estate Team
2. Onthoud dat chemie de sleutel is
Het is het beste om ten minste drie agenten te interviewen voordat je degene kiest waarmee je werkt., Focus op buurtexpertise; zoek naar hyperlokaal. Vraag jezelf af: “gaat hun marketing over hen of over hun eigendommen?”Ook, kun je ze vertrouwen, zijn ze eerlijk? Chemie is de sleutel. – Kevin Hawkins, WAV Group, Inc.
3. Zoek verwijzingen van andere huiseigenaren
ondanks de technologie die een groot deel van het zoeken naar een huis lijkt over te nemen, is de juiste makelaar nog steeds een mens-op-mens keuze. Doorverwijzing is het beste. Er is geen groter compliment aan een agent dan een verwijzing van een vorige cliënt. Vraag huiseigenaren wie ze zouden aanbevelen., Als u het gebied kent waarin u uw woning wilt kopen of verkopen, zal er een expert op dat gebied zijn. – Eileen Lacerte, Hawaii Beach and Golf Properties
4. Zoek iemand die het beste met je voor heeft
vraag jezelf af: “Heeft mijn makelaar het beste met me voor?”Wees eerlijk en transparant over wat je zoekt, en als een agent je niet de juiste opties brengt, is het waarschijnlijk dat ze niet op zoek zijn naar huizen voor jou, maar eerder om zelf te profiteren., Stel vragen vooraf en wees niet bang om verder te gaan naar iemand anders als de relatie niet goed voelt. – Joshua Hunt, TRELORA
5. Ga mee met je buikgevoel
je hersenen gebruiken logica en emotie bij het nemen van een beslissing, en dat specifieke gevoel dat je krijgt wanneer je dat doet is je intuïtie — je buikgevoel. Als je een makelaar interviewt voor de baan, kijk dan eerst om te zien dat ze veel zaken doen en veel enthousiaste fans hebben. Ten tweede, Ga op je gevoel af. Als het goed voelt, is hij de man of het meisje voor de baan. – Lucas Pinto, Lucas Pinto Real Estate Group, LLC
6., Zoek een Agent die u kunt vertrouwen op
als de client, u begint de dialoog – maar let goed op de agent of makelaar en hoe hij/zij luistert en u vragen stelt. De meeste succesvolle agenten hebben toegang tot de technologie die nodig is om uw woning gezien te maken of om opties voor aankoop te vinden, maar het duurt een mens te begrijpen en te werken om uw specifieke doelen te bereiken. Neem de tijd om een mens te vinden die je respecteert en vertrouwt. – Beverly Serral, Beverly Serral Signatures
7. Kijk voor passie, overtuiging en eerlijkheid
Kijk naar het werk van de agent., De makkelijkste en meest waardevolle manier is om te beoordelen hoe ze marketing andere eigenschappen. Kijk naar hun advertentie materialen, website, brochures en bewegwijzering. Besteed aandacht aan hun persoonlijke uiterlijk. Zoek naar passie, overtuiging en eerlijkheid. Je wilt dat je agent je vertelt wat er nodig is om je huis sneller en voor de beste prijs te laten verkopen. – Brian Balduf, VHT Studios
8. Zorg ervoor dat ze voldoende ondersteuning bieden
zorg ervoor dat u eerst uw onderzoek doet. Worden ze ondersteund door een team? Een agent die ondersteuning heeft is in staat om een hoog niveau van klantenservice te bieden aan elke klant., De meeste agenten werken met meerdere klanten tegelijk. De logistiek van het kopen / verkopen van een huis is ingewikkeld, en het is gemakkelijk om iets te missen of tekort te schieten zonder een ondersteunend personeel. – Will Featherstone, Featherstone & Co.
9. Controleer of ze risico ’s beperken
zoek een makelaar die eerlijk is over de risico’ s van kopen of verkopen. Gooi de vleierij en pluizige agenten weg. U wilt iemand die realistisch is en proactief risico ‘ s kan beperken., Bij het interviewen van agenten, aandacht besteden aan degenen met behulp van echte gegevens in hun antwoorden als het gaat om investeringsanalyse, buurt-niveau marktprestaties, en de impact op de lange termijn van uw beslissing om te kopen of te verkopen. – Chuck Hattemer, Onerent
10. Zoek naar sterke kernwaarden
of het nu zaken of plezier is, het vinden van een goed persoon komt allemaal neer op kernwaarden. Kernwaarden zijn belangrijk omdat je met iemand wilt werken die volgens dezelfde regels speelt als jij. Bijvoorbeeld, als je een eerlijk persoon bent die de waarheid vertelt, zou je dan niet willen dat iemand jou de waarheid vertelt?, – Chris Ryan, Luxury Lifestyles Group / RE / MAX Crest Realty Westside
11. Vind een medelevende Agent die je begrijpt
laten we eerlijk zijn — het kopen van een huis is een stressvolle taak, vooral als je geconfronteerd wordt met een scheiding, een baby krijgt, rouwt om de dood van een echtgenoot, enz. Je hebt een agent nodig die geduldig is met jou en je omstandigheden. Interview een agent of makelaar en kijk of ze dezelfde emoties, kijk op het leven, persoonlijkheid, als jij. – Angela Yaun, Day Realty Group
12., Track Record en inventaris
grote makelaars voor vastgoedbeleggingen verschijnen nooit uit het niets. Het duurt een lange tijd om een track record dat kwaliteit inventaris trekt op te bouwen. Bij eengezinswoningen is wederkerigheid de regel, maar in de handel is het zeker de uitzondering. U moet regelmatig praten met de top makelaars in uw doel Vastgoed type, grootte en regio om de beste aanbiedingen te krijgen. – Michael Harris, CREModels
13., Zoek duidelijke communicatielijnen
Allereerst moet u zich volledig op uw gemak voelen om met de makelaar te praten en te communiceren. Als het ongemakkelijk voelt of als er overmatige druk op u door een makelaar, dit is niet de juiste pasvorm. – Sarnen Steinbarth, TurboTenant
14. Het Web doorzoeken naar Info
alleen omdat je een vriend hebt die een vriend heeft die een agent Kent, betekent niet dat je per se met deze persoon moet werken. Als u overweegt een agent, Google ze. Roep ze. Bekijk hun website. Ondervraag ze., We hebben het geluk om te leven in een tijdperk waarin er zoveel informatie tot onze beschikking, dus gebruik uw middelen. – Elizabeth Ann Stribling-Kivlan, stribling.com