경우 판매 사업에 사용 속성 년 동안,당신은 이득이나 손실에 판매합니다. 전체 및 파일 양식 4797:사업 재산의 판매.,

-비즈니스 사용 속성을 포함됩니다:

  • 임대 시설,같은 아파트 또는 집
  • 는 당신의 가정의 일부로 사용하는 홈 오피스에 연결되어 있지 않은 경우 집
  • 차량 또는 장비는 모두:
    • 사용에 대한 사업이나 투자행
    • 청구 감가상각을 위한

보고 재산의 처분

당신은 일반적으로 보고서의 처분이 비즈니스 사용 속성에서 올해 당신은 처리 시설을 제공합니다., 처분할 때 발생합니다 이러한 귀하의 비즈니스 속성:

  • 판매
  • Exchange
  • 은퇴
  • 포기
  • 무의식적으로 변환
  • 파괴

을 분류하는 비즈니스 자산

속성 분류 방법에 영향을 주는 이익이나 손실에 속성을 판매하는 과세된다., 속성으로 분류 중 하나 이다.

  • 개인 재산이 될 수 있는 하나 이러한:
    • 유형의 객실:
      • 육체적으로 존재
      • 는 본질적인 값
      • 은 움직일 수 있는

      이들은 몇몇의 예에는 유형의 객실:

      • 차
      • Machinery
      • 장비
      • 구
      • 가축
    • 무형 속성—이 제공하지 않는 육체적으로 존재하거나 본질적인 값입니다. 무형의 개인 재산의 가치는 그것에 대한 권리를 갖는 데 있습니다., Ex:
      • 특허
      • 저작권
      • 선
  • 실제와 같은 속성:
    • 땅
    • 빌딩
    • 개선 땅과 그것의 건물
    • 부품의이 땅의 건물

없는 경우에는 판매 사업에 사용이 제공되지 않을 수도 손실이다. 따라서 소득에서 전체 손실 금액을 공제 할 수 있습니다. 소득에서 순 자본 손실 3,000 달러 만 공제 할 수 있습니다.,

그러나,만약 당신이 이익의 판매에 명백한 개인 재산,당신은 과세는 두 가지 방법

  • 속성이 개최 장기적인 과세으로 자본이득하고 자격을 위한 특별한 요금입니다.
  • 부분은 경상 소득으로 과세됩니다.

자세한 내용은 간행물 544:자산의 판매 및 기타 처분을 참조하십시오 www.irs.gov.