를 찾고 있는지 여부에 대한 새로운트 고려하고,측면 한바탕을 보완 9-5,또는 생각에 대한 투자에 대한 임대 주택을,당신은 궁금해하는 경우에 당신은 좋은 돈을 벌 수 있습으로 부분간 부동산 에이전트.
당신은 항상 부동산에 관심이있었습니다. 준비 수업을 듣고 부동산 면허를 취득하는 데는 시간과 돈이 필요하지만 집을 파는 것이 좋을 것이라고 생각합니다.,
일주일에 몇 밤과 주말 오후에 일하는 수수료로 수천 달러를 버는 것이 좋을 것입니다. 할 수 있게 돈을 저장(과 데 도움 당신의 가족과 친구들)할 때 구매 및 판매하는 너무 자신의 속성.
돈을 벌고 저장하는 것은 지갑을위한 윈-윈처럼 들립니다! 그러나 부동산 중개인이되기 위해 무엇이 필요한지 더 자세히 살펴 보겠습니다. 당신이보고있는 달러 기호는이 아르바이트의 현실에 대한 당신의 견해를 흐리게하고있을 수 있습니다.,
당신은 어떻게 되는 부동산 에이전트와는 무엇인가?
부동산 라이센스 요구 사항은 주 수준에서 결정됩니다. 라이센스를 얻으려는 각 주에 대한 프로세스를 이해했는지 확인하십시오. 이 있을 수 있습니다 몇몇 국가 간 상호,요구 사항이 있을 수 있습에 대한 추가적인 과정이나 시험을 다른 하나에서.
다음은 첫 집을 보여주기 전에해야 할 일(그리고 지불)의 목록입니다. 그리고 첫 번째 커미션을 얻으십시오.,
- 부동산 사전 라이센스 과정을 수강하십시오. 이 과정은 내용,길이(주 대 월),프리젠 테이션(온라인 대 직접)및 비용에 따라 다릅니다. 지불 할 것으로 예상 할 수 있습니다 적어도$200-500 당 물론입니다. 뿐만 아니라 구입해야하는 교과서 및 기타 자료가있을 수 있습니다.
- 라이센스 신청서를 제출하십시오. 라이센스를 신청하고 전자 지문에 등록해야하는지 확인하십시오. 플로리다에서는 이러한 결합 된 비용에 대한 수수료가 거의 150 달러이며 다른 주에서는 가격이 더 높을 수 있습니다.
- 라이센스 시험에 합격하십시오., 라이센스 시험은$40 에서$300 만큼-시험을 치를 때마다 실행됩니다. 학습 자료는 사전 라이센스 과정에 포함될 수 있지만 다른 시험 준비 자료를 구입하기로 결정할 수도 있습니다. 처음으로 시험에 합격하면 시험을 다시 치르는 데 드는 비용을 절약 할 수 있습니다.
- 작업 할 브로커를 찾으십시오. 시험에 합격 한 후에는 라이센스를 활성화하고 아래에서 일하기 위해 브로커가 필요합니다. 이 부동산 익스프레스 기사는 브로커를 선택하는 데 따라야 할 5 가지 필수 단계를 강조합니다. 중개인은 귀하의 수수료 중 일정 비율을 차지하거나 귀하가 판매하는 주택 당 정액 요금을 부과합니다., 또한 중개인에게 대리인으로 제공하는 비즈니스 서비스 및 편의 시설에 대한 월별 요금을 지불해야 할 수도 있습니다.
더 많은행(더 보낼)후 당신의 면허를 얻기
스,테스트를 통과를 얻을 당신의 부동산권,그리고 작업을 시작으로 브로커입니다. 새로운 아르바이트를 시작하고 비즈니스를 구축하기 위해 일하면서 현장에서 일어나는 일을 최신 상태로 유지해야합니다. 이것은 또한 시간과 돈을 필요로합니다.,
여기에 몇 가지 예입니다 당신이 무엇을 가능성하고 싶:
- 가입을 고려하의 지역 단체의 부동산. 지역 협회의 회원은 주 협회와 부동산의 국가 협회에 혜택을 확장(NAR). 거기에 초기 응용 프로그램비와 회비를 추가할 수 있는 달러의 수백까지 해마다,하지만 일부 에이전트 혜택을 느낄 가치가 있습니다. 하지만 많은 사용하는 단어 같은 의미로,에이전트 없이 부동산에 가입하지 않고 그들의 지역 연결.
- 평생 교육(CE)요구 사항을 충족하고 라이센스를 갱신하십시오., 라이센스를 유지하려면 라이센스가 갱신되도록 설정되기 전에 최소 CE 시간 수에 참석해야합니다. 뉴욕에서 대리인은 갱신 전 2 년 이내에 승인 된 평생 교육(일부 필수 교육 포함)을 최소 22.5 시간 완료해야합니다. 일반적으로 CE 에 대한 비용이 있으며 라이센스를 갱신하기 위해 비용을 지불해야합니다.
- 주택 판매,네트워크 및 고객 기반 구축. 는 동안 이를 보일 수 있습니다 분명한,그것은 대부분의 부동산 에이전트를 계속해야 레이저에 집중하면 그들은 계획을 만들기 좋은 돈입니다., 외에도를 사용하여 시간에,당신은 또한에 돈을 보내는 것처럼 커피를 고객과의 미팅 또는 다른 에이전트,선물을 위한 새로운 주택,어떤 당신이 마케팅 위에 무엇이 당신의 브로커로 커버 수 있습니다.
- 비용을 추적하고 예상 분기 별 세금을 지불/에 대해 알아보십시오. 많은 부동산 중개인은 독립적 인 계약자이며 중개인의 직원이 아닙니다. 이렇게하면 많은 비용을 공제 할 수 있지만 소득 및 자영업 세금도 지불해야합니다. Hurdlr 수있는 유용한 도구입니다 자신의 모든 마일리지,비용,소득 스트림,그리고 세금 공제를 실시간-., 부동산 중개인 및 기타 자영업자에게 적합합니다. 에 대한 세금 팁을 확인 이 문서에서는 부동산 대리인 및 중개인에서 Turbo 세금
되는 부동산 에이전트가 정말 좋아?
는 동안 자주 청구적으로”유연한 작업으로 무제한 수익 잠재력”이 될 수 있을 단순화하는 방법 하드 에이전트는 일이 성공하게 됩니다. 지금 당장 목록을 착륙시키고 많은 노력없이 거래를 성사시킬 수 있습니다. 또는 리드 나 판매없이 몇 달 동안 일할 수도 있습니다.,주택을 보여주고 계약서에 서명하는 것보다 에이전트가되는 것이 더 많다는 것을 이해하는 것이 핵심입니다. 사이드 허슬이 아닌 몇 년 동안 할 계획 인 파트 타임 경력으로 부동산 판매에 대해 생각하는 것이 좋습니다.
당신은 많은 시간과 돈을 선불로 투자하여 에이전트로서 돈을 벌고 저축 할 것입니다.
경우에 당신이 즐길을 돌보는 클라이언트,네트워킹과 동료 연구와 마케팅 특성되고,부분간 부동산 에이전트는 당신을 위해 적합합니다. 그러나 당신은 커미션에서 일하고 있으며 판매가 없다면 월급이 없을 것임을 기억하십시오.,
또한,당신은 아마도 밤과 주말을 일하게 될 것임을 명심하십시오. 이것이 당신의 다른 삶의 목표와 관심사와 일치하는지 확인하십시오.
이것을 아르바이트로 생각하고 있음에도 불구하고 몇 주 동안 아르바이트보다 더 많이 투입해야 할 수도 있습니다.
마지막으로,주택을 사고 파는 고객은 종종 많은 스트레스를 받고 있습니다. 당신은 그들과의 일에 자신감 있고 유연하며 공감해야합니다. 최고의(그리고 가장 성공적인)에이전트의 특성들과 함께 자기 동기 부여,정직하고 있습니다.,
어떻게 부동산 에이전트 돈을 벌 수 있습니까?
에이전트는 재산의 판매 가격에 수수료를 적립하실 수 있습니다. 가정의 판매자는 일반적으로 수수료를 지불합니다. 이러한 수수료는 협상 가능하지만 5-6%가 일반적입니다. 양 당사자가 에이전트를 사용하는 경우 일반적으로 구매자와 판매자의 에이전트(각 측면에 2.5%–3%)간에 분할됩니다.
돈은 종결시 브로커에게 직접 가고 브로커는 사전 합의에 따라 에이전트와 돈을 나눕니다., 많은 중개인과 대리인이 커미션을 50-50 으로 나눕니다. 새로운 에이전트는 40%만받을 수 있지만 경험이 많은 에이전트는 브로커와 50%이상의 분할을 협상 할 수 있습니다.
파트 타임 부동산 중개인이되어 돈을 절약 할 수 있습니까?
을 판매하는 경우에 당신은 당신의 집 또는 투자성과 행동으로 자신의 에이전트(면에서 허용하는 증권),비용을 지불하지 않습니다 판매자의 에이전트 commission. 그러나 당신은 여전히 당신의 중개인을 지불해야 할지도 모른다. 구매자가 대리인이있는 경우,당신도 그들에게 수수료를 지불해야합니다.,
당신이 가정이나 투자 부동산을 구입하고 자신의 에이전트로 행동 할 때,당신은 낮은 제안에 넣을 수 있습니다. 또 다른 옵션은 요청으로 돈을 닫는 비용 때문에 판매자가를 지불할 필요가 없는 전체 구매자의 에이전트 commission.
에이전트로,당신은 또한 당신이 바로 판매를위한 속성을 볼 수 있습니다 다중 목록 서비스(MLS)에 직접 액세스 할 수 있습니다. 이것은 주택이나 임대 주택을 구입할 계획이라면 또 다른 중요한 이점입니다.
파트 타임 부동산 중개인이되어야합니까?,
투자해야하는 시간,노력 및 돈의 양을 깨닫고 나면 큰 커미션은 한 때처럼 유혹적이지 않습니다. 이 시점에서 많은 사람들이 부동산 중개인이되는 것에 대해 마음을 바꿉니다.
경우 당신은 여전히 생각할 수 있을 것이다 당신을 위해 맞게,여기에 몇 가지 사항을 고려해야 합니다.
- 귀하의 목표는 무엇입니까? 성공적인 부동산 중개인이되기 위해 무엇이 필요한지 커밋 할 수 있습니까?
- 다른 일을하거나 다른 사업을 시작하는 것이 대신 목표를 달성할까요?,
- 가족이나 다른 직업이 있다면 성공하기 위해 필요한 자원(시간,돈 및 에너지)이 있습니까?
- 보상없이 한 번에 몇 달 동안 일할 수있는 동기 부여,성격 및 인내심이 있습니까?
- 는 경우 라이센스에 저장하는 구매를 임대,당신은 이미 부동산 투자 경험이 있는가?
- 당신도 이야기 할 다른 에이전트를 알고 있습니까? 당신은 당신의 지역에서 좋은 중개를 찾을 수 있습니까?<리>귀하의 지역에서 같은 부동산 시장은 무엇입니까? 이미 중개인과 대리인으로 포화 상태입니까?,
- 지역을 얼마나 잘 알고 있습니까? 당신은 당신에게 사업을 참조 할 수있는 가족과 친구들의 네트워크를 가지고 있습니까?
최종 생각
Part-time 부동산 에이전트를 확실히 잠재력을 만들기 좋은 돈입니다. 그러나 일을 철저히 연구하는 것이 필수적입니다.
부동산 사전 면허 과정에 가입하기 전에 현재의 고용 및 생활 방식을 신중하게 고려하십시오.부동산 중개인으로 시작하기 위해 지불 할 저축이 부족한 경우 먼저 돈을 축적하는 데 집중하는 것이 좋습니다.,
에 채무를 기다리는 여섯 개월 이상 적립 위원회를 만듭 더 많은 금융 스트레스입니다. 고,당신이 결정하는 경우에 없을 즐기 과정 또는 작업을 얻은 후에 라이선스 당신에 채무에 대한 그것을 시도합니다.
여자에 의해 돈을 공동 설립자,비키 요리와 이미 Blacklock
비키고 에이미는 저자의 부동산 계획 101–충돌 과정에 대한 계획은 곧에서 아담스 Media.