- 목표의 소득에 대한 투자가 생성하는 신뢰할 수 있는 현금 흐름에서 당신의 자산을 저렴한 위험이 있습니다.,
- 일반적인 투자수익 자산을 포함 배당금 지불 주식,채권,부동산,연금,Cd,그리고 금융 시장을 계정입니다.
- 그들은 전통적으로 오래된 투자자와 관련이 있지만,모든 포트폴리오는 일부 소득 생산 자산을 포함해야합니다.
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투자자를 두 가지 기본 유형으로 분류 할 수 있습니다. 감사를 원하는 사람들,즉 성장을 위해 투자하는 사람들이 있습니다. 그리고 그들의 자산을 묻는 사람들이있다”나에게 돈을 보여—지금.,”
우리는 후자의 유형 소득 투자자라고 부릅니다. 투자 소득을 포함한 포트폴리오를 구축하여 배당금 지불 주식,채권,부동산,및 다른 자산을 생성하도록 설계 현금 반복적으로.
소득 투자로,일단 자산을 구입하면 할 일이 더 많지 않습니다. 이것은 최상의 매수 및 보유 수동 투자입니다.
여러 유형의 투자 소득 자산과 소득을 위해 투자 할 수있는 방법이 있습니다. 다음은 가장 일반적인 개요입니다.,
주식 배당
그들은 무엇:배당금-지불하는 주식에 의해 발행되는 회사들에게 현금을 지불을 공유하고,일반적으로는 분기를 기반으로,어떻게 아는 회사입니다. 배당주의 두 가지 주요 유형을 공통 및 선호라고합니다.
그들이 일하는 방식:보통주 배당금은 매 분기마다 회사의 이사회가 설정합니다. 이사회가 결정할 때까지 배당금이있을 경우에도 금액을 알 수 없거나 알 수 없습니다.
우선주 배당금은보다 규칙적입니다:지정된 기간 동안 미리 결정되고 고정 된 지불., 또한 우선주 주주들은 보통주 주주들이 그들의 배당금을 받기 전에 배당합니다.
보통주 배당금이 위험하지만,당신은 더 많은 것을 얻기 위해 서 있습니다. 우선주 배당금은 덜 위험하지만 일반적으로 낮습니다.
알아야 할 사항:가장 일관되고 좋은 배당금 지급자는 우량주,즉 크고 잘 정립 된 기업에서 오는 경향이 있습니다.
배당금이 좋은지 어떻게 알 수 있습니까? 보지 금액이지만,배당률:는 회사의 연간 배당으로 구분 주식 가격에 100 을 곱한 값., (종종 주식의 온라인 리스팅에 표시됩니다.)
2%~6%의 배당 수익률을 지불하는 주식을 목표로하십시오. 는 비율을 나타내는 괜찮은 지급에 상대적으로 회사의 실적과 시장의 평가 및을 방지하는 데 도움이 회사할 수 있는 빌리는 지나치게 팽창시키는 그들의익을 얻을 수 있습니다.
채권
그들이 무엇인지:채권은 정부 나 회사에 대한 대출입니다. 채권에서 귀하의 소득은 고정이자 지불의 형태로 제공됩니다. 채권 보유자(대금업자)로서 귀하는 정기적 인 일정으로 고정 된 금액의이자 소득을받습니다., 대출 기간이 끝나면 원래 투자를 다시받습니다.
작동 방법:비율의 관심을 받는 채권에 따라 달라의 길이와 그것의 기간에 더 높은 차주의 신용도,그리고 조건이 있습니다. 거기에 세 가지 주요 형태의 채권:
- 정부 채권,또한 알려져 있으로 국채로 간주됩니다 매우 신뢰할 수 있기 때문에 그들은 미국 정부에 의해,그러나 교환은 상대적으로 낮은 금리.,
- 지방채는 주,시,카운티 및 기타 정부 기관에서 발행 한 국채의 한 형태입니다. 이자는 연방 세금뿐만 아니라 종종 주 및 지방세에서 면제됩니다.
- 회사채는 기업(공공 및 민간 모두)에 의해 발행되므로 국채보다 위험합니다. 그런 이유로 그들은 국채보다 높은 이자율을 지불합니다. 발행자의 신용도에 따라.,
무엇을 알고 있:채권 가격하는 경향이 갈 때 주식 시장가 채권 만들기 좋은 도구는 균형을 위험에서 주식,소득뿐만 아니라 소스입니다.
부산
그들은 무엇:지 않습니다 수 있습 감사,부동산은 종종 제공합니 솔리드의 현금 흐름을 뿐입니다. 소득에서 파생되는 임대료를 지불해 임차인의 주거,산업,또는 상업적인 속성이며,때때로에서 담보 관심 속성 뿐만 아니라. 당신은 집주인이 될 필요가 없습니다:REITS 와 RELPs 는 간접적으로 부동산에 투자하는 일반적인 방법입니다.,
그들이 어떻게 작동:부동산 투자 신탁(리츠)당신이 당신 구매에 주식 상장 회사의 배당금을 지급하는 당신에게 많은 같은 주식입니다. 배당금은 금액과 빈도 모두에서 달라질 수 있습니다. 리츠는 다양한 프로젝트에 투자하며 지속적인 장기 투자로 간주됩니다.
A 부동산의 제한된 파트너십(RELP)할 수영장 돈을 다른 투자자와 구매하거나 개발에서 부동산 개(즉,상장되지 않은)투자입니다., 형성하여 운영을 위한 년간의 기간 동안에,RELP 제공하는 탁월한 배당금,매년도 큰 돈을 통해 배포할 때 프로젝트가 완벽하고 판매으로 끝입니다. REIT 와 마찬가지로 RELP 는 만드는 부동산 투자의 유형에 따라 변동 배당금을 지급합니다.
무엇을 알고:배당금 두 경우 모두에 고정되어 있지만에 따라 달라질 수 있습니다 이익/임대 소득에 의해 수신 REIT 또는 RELP. 당신은 특정 통해 RELP 와 더 많은 이득을 서,REIT 보다 짧은 기간., 그러나,그들은 공공 거래소에서 거래하지 않기 때문에,RELPs 는 내리기가 더 어려울 수 있습니다;REITs 는 훨씬 더 액체입니다.
금융 시장의 자금
그들은 무엇:돈을 시장 펀드(MMFs)은 특별한 형식의 고정 소득 뮤추얼 펀드에 투자하는 짧은,성숙 위험도가 낮은 채무증권 지불하는 배당금이 가장 좋아하는 다른 소득을 생산하고자 합니다.
그들이 어떻게 작동:MMFs 낮은 변동성이 투자될 수 있는 과세 또는 세금을 면제 유형에 따라 증권의 개최됩니다., MMFs 는 NAV(net asset value)표준에서 작동하므로$1 의 주식 가치를 유지하려고 시도합니다. 초과분은 배당금으로 분배됩니다.
무엇을 알고 있:투자자가 다음과 같 NAV 표준 때문에 그것은 펀드를 정기적으로 배당금 지급을 제공하는 투자자는 꾸준한 현금 흐름이익 투자자 상품이다.
증의 예금
그들은행 판매한 소득-제품 생산에는 많은 투자자들을 포함에서 자신의 포트폴리오로 인해 그들의 상대적으로 낮은 위험이 있습니다. 가장 일반적인 것 중 하나는 예금 증서(Cd)입니다.,
그들이 어떻게 작업:양도성 예금증서(Cd)은 종류의 저축 계정에 오는 조건에 이르기까지 여섯 달을습니다. CD 에 돈을 보관해야하는 시간이 길수록 이자율이 높아집니다.
무엇을 알고:당신이 원하는 경우에 수익(이자)에서 Cd 는,가장 은행은 당신이 그것을 밖으로 획득한 그는 고정 속도. 그러나 귀하의 교장은 일반적으로 CD 의 기간 동안 잠겨 있습니다.,
돈을 시장이 계정
그들은 무엇:돈을 시장이 계정이 때로는 돈이라는 시장 저축 예금 계좌로,또 다른 일반적인 은행 제품입니다. 그들이 지불하는 보다 높은 관심을 일반 예금 계좌,하지만 더 제한을 필요로 하는 경우가 종종 높은 초기 균형을 위해 최고의 이자율입니다.
그들이 어떻게 작동 할 수 있어 인출(자 포함)신의 돈에서 시장까지 여섯 번의 달.
알아야 할 사항:머니 마켓 계정(및 Cd 도)은 주요 소득 투자로 간주되지 않고 오히려 저축 차량으로 간주됩니다., 여전히,그들이 하는 일부를 적립하실 수익,그리고 물론,높은 액체:스로 가장 가까운 은행의 지점. 그리고 둘 다 FDIC 보험에 가입되어 있습니다.
연금
그들은 무엇:소득액 연금 계약 판매는 보험 회사에 의해 정기적으로 지불을 위해 당신에게 설정된 기간 또는 위한 삶입니다. 당신은 초기 합계를 투자 한 다음,돈은주기적인 분할,annuitization 으로 알려진 프로세스에서 당신에게 상환됩니다. 지불은 일반적으로 원금과이자 모두로 구성됩니다.,
작동 방법:세 가지 주요 형태의 연금
- 고정 지불하는 세율
- 변수,누구의 이자율 변동에 따라,투자(일반적으로 뮤추얼 펀드)선택
- 인덱스를 제공하는 반환에 따라 인덱스와 같은 S&P500.
위험에 따라 달라 근본적 안정성의 보험 회사 유형과의 연금:수정은 적어도 위험하고 변합니다.,
알아야 할 사항:다른 유형의 투자와 비교할 때 연금은 종종 높은 수수료와 비용으로 비판을받습니다.
금융 테이크 아웃
소득을 투자하는 것과 관련 된 자주 오래된,종종 은퇴 투자자:일반적인 금융 지혜로는 포트폴리오로 이동에서 성장하는 소득으로 그들의 소유자이다. 전,모든 수 있습니다 투자자 및 일부를 포함한 생산자 소득에서 자신의 포트폴리오로—카운터밸런스를 공격적인 성장 자산는 경우,다른 아무것도 있습니다.,
일반적으로 말하자면,더 많은 위험을하고자하나 더 이상 당신은 기꺼이 당신의 돈을 작품,더 높은 수익률을 받을 것이다.즉,소득 투자의 주요 목적은 합리적인 금액의 위험으로 현금 흐름을 창출하는 것입니다. 소득 생산 주식,채권 및 기타 유가 증권은 포트폴리오의 안정적인 기반이되기위한 것입니다.
그리고 당신은 항상 다변화 위험에 의해 추가로 투자 소득에 중심의 교환-펀드(ETFs)및 상호 자금입니다., 종종 확인된 단어로”배당”또는”소득”또는”수익이 높은”그들의 이름,이러한 투자에서 모든 것에서 부동산을 선택 선호하는 주식 회사채.