있는 몇 가지 측면의 에는 관리 나타나는 것보다 더 간단 수집 거주자 보증금 있습니다. 후에도,그것은 단지 문제를 요청하는 금액을 설정 집주인이 믿는 것이 도움을 커버하는 모든 손상 발생할 수 있는 동안 점유,right?불행히도 거의 그렇게 간단하지는 않습니다. 세입자 보증금을 당연한 것으로 여기는 것은 집주인이 할 수있는 가장 큰 실수 중 하나입니다., 각 주에는 세입자 보증금을 처리하는 방법을 규제하는 자체 법률이 있습니다. 여기서 살펴볼 것입니다 몇 가지의 주요 사항을 염두에서,얼마나 많이 집주인에게 요구할 수 있을 어떤 상황 보증금 일반적으로 다룹니다.

Tenant 보증금은 제한을

보증금도 갚을 집주인에서는 이벤트의 손해 또는 기타 손실 등불 임차료를 지불해야 합니다. 사업의 첫 번째 순서는 임차인 보안 보증금을 위해 얼마나 많은 돈을 모을 지 결정하는 것입니다. 이 금액은 실제로 주법에 의해 결정되며 전국적으로 크게 다릅니다., 균형 있어 편리한 가이드하여 보증금을 한도로,하지만 당신은 것으로 확인해야 자신의 권고를기 때문에 법률이 지역에서 자주 변경합니다.

약 20 개 주 정도에서는 집주인이 청구 할 수있는 보증금의 크기에는 제한이 없습니다. 그러나,집주인에 일부 주에서는 제한하고,충전 할 수 있습니다 최대의에 대해 보증하지만,일부 법률이 허용될 수 있습니다에 대한 집주인 요금 더 높은 보증금을 커버 애완동물 증가 책임 위험을 감수하거나 변경 사항을 제공합니다.,<피>일부 주에서는 보증금을 다른 계층으로 분할합니다. 예를 들어,어떤 설정 세입자 보증금은 제한을 두달의 임대료에 대한 공급되지 않는 특성 또는 세 개월 경우 대여가 가구가 완비되어 있습니다. 반면에,일부 국가 설정한 규칙에 따라 나이,그래서는 거주자에서 62 충전할 수 있는 최대 두 개의 월 임대료 그러나 그 62 고에 대해서만 책임이 있습니다 한달의 임대 보증금 있습니다.,

입금 거주자 보증금

인 유지해야 정확한 회계 기록 관련하여 사업을 포함하여 세입자 보안됩니다. 다시 말하지만,많은 주에서는 돈을 처리하는 방법에 대한 규칙을 가지고 있습니다. 그들 중 일부는 집주인이 지역 은행과 함께 세입자 보증금을 이자부 계좌에 보관할 것을 요구합니다.,

일부 주에서는,예를 들어,집주인에게 지불해야하는 세입자의 관심에 축적된 그의 혹은 그녀의 보증금을 기념일에 자신의 임대차 계약 및/또는 때 임대를 종료으로 예정되어 있습니다. 또한,면 세입자는 10 일 이상 늦은 임대료를 지불을 위해 매월,그 후 집주인을 지불하는 데 필요한 관심사는 달지 않는 임대 이미 규정하는 요금 늦게 지불합니다. 다국공주 세 선택 저장하기 위해 세입자 보증금은 옵션을 포함하여 넣는 그것에 관심 베어링습니다.,

다행히도 대부분의 국가 너무 복잡하지 않다,하지만 여전히 좋은 부습 유지하는 세입자 보증금 별도 은행 계좌에서(많은 국가에서,최소한이 필요).

용에 관한 허용의 거주자 보증금

다섯 가지가 있는 일반적으로 허용하는 이유 집주인을 유지할 수 있습의 전부 또는 일부 세입자 보안됩니다. 다시 말하지만,이것은 주마다 다르지만 여기에 기본 사항이 있습니다.

1. 재산 피해:이것은 정상적인”마모와 다릅니다.,”의 몇 가지 예는 손해할 수 있는 횟수에 대하여 거주자로 보증금이 포함:

  • 여러 또는 큰 벽에 구멍을
  • 큰 얼룩,화상이나 구멍에서 카펫
  • 제,문 또는 창을 통해 과실

의 예로 정상적인 마모될 수 없는 의해 덮여 보증금을 포함 할 수 있습니다:

  • 퇴색 페인트
  • 카펫을 착용에 일반 사용하여
  • Dents 에 벽에서 도어 핸들

2., 청소 비용:임대 주택을 뒤집는 것과 관련된 일반 청소 비용은 세입자 보증금에서 꺼낼 수 없습니다. 그러나,경우에는 거주자는 남성과 과도한 쓰레기통이나 뒤에 남아 가구는 그 집주인에게 지불해야 하는 제거,이러한 비용은 잠재적으로 허용가능합니다.<피>3. 임대료 미지급:집주인은 미지급 임대료를 충당하기 위해 세입자 보증금의 전부 또는 일부를 보관할 수 있습니다.<피>4., 넌트를 나누기 임대:는 경우 거주자 그 또는 그녀를 임대,집주인에게 유지할 수 있는 전부 또는 일부의 보증에 따라,임대하는 조건 및 해당 주 법이 있습니다.<피>5. 미지급 청구서:집주인은 임대 단위와 관련된 미지급 유틸리티 또는 기타 청구서를 세입자 보증금에서 공제 할 수 있습니다.

반 세입자 보증금

가 거주자 소유의 일부 또는 모든 보증금을 집주인에 대한 책임이 돈을 반환 후 임대 조건이 충족된다., 다시 말하지만,각 주에서는 집주인이 세입자 보증금을 반환하기 전에 얼마나 오래 있는지 규정합니다.예를 들어 일부 주에서는 집주인이 임차 종료 후 영업일 기준 14 일 이내에 보증금을 반환해야합니다. 또한 어떤 경우,공제되었습니다 예금에서,집주인이 포함되어야 합별 목록에 대한 이유를 설명하는 각 공제되는 금액은 보류해서는 안 된다. 다른 주에서는 항목 별 목록이 필요하지만 보증금을 반환해야하기 전에 30 일 동안 허용합니다.,보증금의 전부 또는 일부를 원천 징수하는 정당한 이유가 있어야 함을 명심하십시오. 집주인 부당하게 보류한 보증을 따르지 않은 다른 부분의 상태는 법률(전송과 같은 예금 이내에 규정된 기간)수 책임을 지는 경우 거주자가 추구하는 법적 조치에 작은 요구 코트도 있습니다. 예를 들어,일부 주에서 말하는 세입자가 수여하는 모든 보증금의 금액 부당류 plus 최대$250 에서 처벌을 뿐만 아니라 법원의 비용이 든다.,

결론

인하고자하는 데 도움이 없는지 확인하기 위해 소란을 통해 세입자 보증금 상담해야 그나 그녀의 상태는 법이 있습니다. 또한 사진과 함께 문서화되고 임차인이 서명 한 철저한 입주 및 입주 검사를 수행하는 것이 좋습니다. 자세한 서류 흔적은 특히 손상의 경우 세입자 보증금과 관련된 모든 청구를 지원하는 데 도움이됩니다.

의 물론,이상적인 세계에서 거주자 단풍 속성에 집주인이 반환할 수 있는 보증금이 없이 번거 로움., 보장은 없지만,수행에 대한 철저한 임차인 심사 응용 프로그램이 진행되는 동안 수 있는 방법을 확인 끈 책임 임차인에서 첫 번째 장소입니다. TransUnion SmartMove 는 세입자 신용 보고서,범죄 배경 및 퇴거 기록을 제공하는 포괄적 인 심사 과정을 제공합니다. Smartmove 는 또한 제공하는 소득하고,비교 신용 행동에 대한 신청자의 자기 소득을 보고했는지 여부를 확인 추가 수입 검증을 권장합니다.,

통해 다음과 같은 몇 가지 간단한 가이드라인,집주인을 효과적으로 방지할 수 있습니다 몇 가지의 일반적인 위험을 관련된 세입자 보안됩니다. 그것은 은행에있는 돈입니다-당신이 그것을 돌려 주어야 할 때까지.