Villaggi aggiunge più di 1.200 acri a Leesburg con speranze di sviluppo ad alta densità

I villaggi ha aggiunto più di 1.200 acri alla sua cache di terra a Leesburg con la speranza di ottenere spazio per costruire almeno 6.100 unità abitative.

I commissari hanno ascoltato le prime letture di cinque ordinanze che sembravano chiaramente indicare che la comunità dei mega-pensionati si sta attrezzando per iniziare a sviluppare il nuovo terreno acquistato dalla County Road 48. Due residenti della zona hanno parlato contro il previsto sviluppo ad alta densità della superficie, citando tutto, dai potenziali problemi di pianura alluvionale ad avere il loro stile di vita rurale rovinato dall ” invasione di tante case, imprese commerciali e altri stabilimenti che fanno parte dei residenti stile di vita cercano nella città natale più amichevole della Florida.,

Residenti Eric Sutch, che vive su 20 acri su Youth Camp Road, vicino la proposta di espansione, ha detto che è contro il piano, ma ha vinto ‘ t essere in movimento, a prescindere di come la commissione regole di richieste.

“Nelle parole di Charlton Heston, ‘Le mie mani fredde e morte’”, ha detto Sutch, riferendosi a un discorso che il leggendario attore ha fatto di fronte ai membri dell’NRA nel 2000 quando parlava di avere le sue pistole portate via., “Abbiamo pagato la nostra proprietà un paio di anni fa e poi mi sono preso la briga di andare dagli avvocati per ottenere tutto nelle opere in cui potevo consegnarlo a mio figlio. Perché questa è fondamentalmente l’unica cosa che io e mia moglie dobbiamo dare a nostro figlio.”

I 1.200 acri che i villaggi stanno cercando sviluppano più del doppio della quantità di terreno di proprietà dello sviluppatore a Leesburg. Un anno fa, i proprietari della comunità pensionistica tentacolare finalizzato un accordo per l’acquisto di 1.127 acri di terra lungo County Road 470 dalla città per circa million 7,54 milioni., Quella proprietà, che alla fine potrebbe contenere circa 2.800 case, non è ancora stata sviluppata.

L’ultimo acquisto sembrerebbe anche indicare che The Villages ha il suo occhio anche su altre proprietà a Leesburg. Questo perché un grosso pacco si trova tra i due che lo sviluppatore possiede attualmente e ovviamente sarà necessario per collegarli.,

L’acquisto di Leesburg sembra anche fluire insieme allo sviluppo massiccio nei villaggi di Southern Oaks. Quei pacchi, che alla fine potrebbero contenere da 45.000 a 60.000 case, immobili commerciali e diversi edifici di fronte al Coleman Federal Correctional Complex, alla fine porteranno la comunità a sud fino a Bushnell.

Le ordinanze richieste dai Villaggi, che saranno governate dai commissari a gennaio, consentirebbero:

• L’annessione di 226,7 acri situati a est della County Road 48 e a sud di Austin Merritt Road., La proprietà sarebbe suddivisa in zone per lo sviluppo ad uso misto.
• Concedere una modifica piano globale su larga scala per la proprietà complessiva, che è stato designato come una porzione dei villaggi di West Lake. Questo cambiamento consentirebbe 6.185 unità abitative, 1 milione di piedi quadrati di spazio commerciale/commerciale e 100.000 piedi quadrati di uso governativo/ufficio. Inoltre consentirebbe l’estrazione mineraria nei villaggi di West Lake parcels.
• Rezone la terra allo sviluppo age-restricted dallo sviluppo unitario pianificato, commerciale / industriale pianificato e l’agricoltura.,
• Dare l’approvazione al contratto di sviluppo per la proprietà Villaggi, che crea due aree separate, A& B, e un accordo scritto vincolante tra la città e la Società Villaggi terra per lo sviluppo a lungo termine. Stabilisce la densità, gli usi del suolo e i processi da seguire durante lo sviluppo, nonché gli standard di progettazione per il progetto dei villaggi e altri che potrebbero essere costruiti sotto la designazione con limiti di età.,
• Stabilire la densità massima nello sviluppo età limitata della città a 30 unità per acro, con l’eccezione di un centro città e campus medico, che richiede un rapporto di superficie 3.0. Consentire alla Società Villages Land di perseguire l’agricoltura e gli usi selvicolturali sulla proprietà. Sarebbero consentiti veicoli ricreazionali, noleggi e vendite a breve e lungo termine, così come torri e antenne di comunicazione wireless.,
• Consenti a destinazione residenziale (unifamiliare indipendente, unifamiliare collegata e multi-famiglia); medical campus; centri storici; commercio al dettaglio; office; hotel; convenzione/performing arts center theater; indipendente-soggiorno, aiut-viventi, di cura specializzati e memoria-strutture di assistenza; hospice; civico e strutture comunitarie; acque meteoriche, delle acque di scarico e impianti di trattamento delle acque, la ricreazione, parchi, campi da golf e multi-uso sentieri.