Non so di te, ma penso alle opportunità di reddito passivo ogni giorno. Non importa dove sono o cosa sto facendo, penso: “Quanto è passivo il reddito generato in questo business?”A volte, non lo è affatto, e altre volte, è quasi passivo al 100%. Il concetto mi affascina – penso di essere ossessionato dalla creazione di un reddito passivo. Ecco perché ho pensato al reddito passivo con un autolavaggio.,

Pulendo la tua auto

Vivo nel Michigan e di solito fa piuttosto freddo qui in inverno. La neve inizia a volare a novembre e non scompare completamente fino a marzo o aprile (quest’anno è un’eccezione, ma sono sicuro che presto ci riempiremo di neve). E, poiché è così freddo, l’unico modo per sbarazzarsi della neve e del ghiaccio è con il sale.
Il sale in genere fa un ottimo lavoro sciogliendo la neve, ma è assolutamente terribile per la vostra automobile., Se eviti di lavare la tua auto, quel sale inizierà ad abbattere la struttura del telaio metallico e del corpo. Poi, prima che te ne accorga, la tua auto inizia a trasformarsi in un secchio di ruggine! Poi calpesti quel sale e lo porti sulla tua pedana. Senza la corretta tappetini, il vostro pedana inizierà a strappare a parte. Inutile dire che, da dove vengo io, gli autolavaggi sono piuttosto importanti.

Vantaggi di un autolavaggio

Gli autolavaggi sono in genere molto passivi., Una volta impostata la macchina, tutto ciò di cui hai bisogno è un singolo dipendente per ricevere i pagamenti e iniziare il lavaggio (e in realtà, posso vedere che questo passaggio si automatizza presto). Se le macchine sono costruite correttamente, non ci sarà una quantità enorme di riparazioni, e le spese sono piuttosto bassi (acqua, elettricità, sapone, e…questo è tutto)! Questo suona come una macchina per fare soldi!

Costo iniziale di un autolavaggio

Inizialmente, ho iniziato a ricercare ciò che è necessario per costruire un autolavaggio nuovo di zecca, e onestamente, non penso che ne valga la pena., Devi prima trovare quel perfetto appezzamento di terreno, quindi controllare la suddivisione in zone, quindi è necessario ottenere un permesso di costruzione, assumere un ingegnere per fare alcuni disegni, contrarre una società per costruire l’autolavaggio, e quindi non c’è assolutamente alcuna garanzia che farà soldi perché nessuno ha provato a eseguire un autolavaggio in quella posizione prima!

La spesa iniziale tipica di un nuovo lavaggio può variare da $400.000 a 2.000.000, a seconda del numero di lavaggi automatici e del numero di alloggiamenti se si esegue un lavaggio self-service.,

Se dovessi investire nel fare un reddito passivo da un autolavaggio, vorrei iniziare a guardare i lavaggi esistenti che sono in vendita. Poi so che la suddivisione in zone è corretta, non ho bisogno di assumere un ingegnere o un appaltatore, e la parte migliore è, posso guardare la storia del business! Il proprietario può mostrarmi i lavaggi medi al giorno, alla settimana, al mese e all’anno. E, posso ottenere una buona occhiata alle spese! Essere stanco del precedente reddito proprietari e reporting tuttavia, questo è un business pesante contanti e sarebbe molto facile inclinare i numeri., È necessario assumere un CPA e sedersi e passare attraverso tutti i dati finanziari pezzo per pezzo in modo da poter prendere una decisione informata e anche per iniziare la vostra attività sul piede corretto.

Ho esaminato il costo iniziale medio dei lavaggi nella mia zona e variavano tra $259.000 e $1.200.000.

Costi ricorrenti di un autolavaggio

Dopo una piccola ricerca, ho scoperto che la spesa media ricorrente è fornita per auto che passa attraverso il lavaggio – è in genere $0,55 per auto., Questo include cose come l’acqua, il sapone e l’elettricità come ho detto sopra, ma prende anche in considerazione i compressori d’aria, la pulizia della baia e la manutenzione preventiva.

Se vuoi davvero sapere come avviare un autolavaggio da zero ecco un libro su Amazon che sarebbe perfetto:Car Wash Business 101: Il #1 Car Wash Start-up Guide

Quante auto per un profitto?

Per creare un reddito passivo redditizio con un autolavaggio, su quante auto pensi che dovrai passare attraverso il tuo lavaggio al giorno?,

Diciamo che hai un prestito di loan 500.000 sulla tua attività che costa $4.683 al mese e gestisci l’attività da solo. Per ogni lavaggio, si carica 7 7, quante auto avete bisogno di correre attraverso il lavaggio per renderlo redditizio reddito passivo con un autolavaggio (wow, si sente come se fossimo in algebra tutto da capo eh??)?

Per rompere anche nel business autolavaggio, si avrebbe bisogno di avere 727 auto passare attraverso il lavaggio ogni mese. Sembra molto all’inizio, ma quando lo abbatti, è solo una macchina all’ora!

Che cosa succede se si potrebbe eseguire una media di 4 auto attraverso il lavaggio all’ora?, Porteresti un profitto di $18,576 al mese! Questo è $223.000 all’anno! Se si trova la posizione giusta, questa impresa potrebbe facilmente essere una delle migliori fonti di reddito passivo là fuori!

Questo può sembrare grande e tutto, ma ci sono anche insidie per il business:

  1. Sei in balia della compagnia idrica. Ricorda che le compagnie idriche non guardano alle singole imprese quando creano le loro tariffe, guardano un’intera città., Se la società di acqua passa un disegno di legge per aumentare i loro tassi nel corso dei prossimi 3 anni, le spese operative immediatamente aumentare e il vostro reddito passivo da un autolavaggio si abbasserà
  2. Riparazioni e sostituzioni di attrezzature può mettere un enorme ammaccatura l’utile netto per il business per l’anno. Pensa se hai solo un autolavaggio creando un reddito passivo. La tua attività è chiusa fino a quando non puoi ripararla o nel peggiore dei casi che potrebbe chiudere la tua attività per uno o due mesi.
  3. Chi e come gestirà il tuo reddito passivo dall’autolavaggio?, Avete intenzione di andare al business ogni giorno e raccogliere le monete o banconote da un dollaro, contarli e depositarli? Vuoi assumere qualcuno per prendere in realtà tutto per voi? Pensate a quanto tempo si dovrebbe contare i soldi ogni singolo giorno si doveva fare un deposito? 5 5.000 non sembra molto fino a quando non lo stai contando in quarti. Si avvia un sistema che accetta carte di credito e poi ora avete un costo di servizio ogni volta che viene utilizzata una carta.