Lilongwe (Italiano)

TopografiaEdit

Lilongwe si trova su un altopiano nel Malawi centrale, facente parte della Rift Valley dell’Africa orientale situata ad un’altitudine di 1.050 m (3.440 ft) sul livello del mare, lungo il fiume Lilongwe.

Divisionimodifica

Lilongwe è divisa in una città nuova e vecchia. Il primo ospita alberghi, ambasciate, istituzioni governative e uffici, mentre il secondo ha mercati, stazioni degli autobus, caffè e ristoranti. I moderni negozi della città sono contrastati dalla strada e dai mercati murati della Città Vecchia.,

ResidentialEdit

C’è l’intera area per la zona residenziale a bassa densità nell’area 12. Ci sono alcune aree in Area 3, 9, 10, 11, 38, 42, 43, 45, 59 e 61 nel 2030.

C’è l’intera area per la zona residenziale a media densità nell’area 15. Ci sono alcune aree in Area 2, 6, 14, 41, 43, 47, 52, 54, 55 e 58 nel 2030.

C ‘ è la maggior parte di area per high-rise zona piatta in 17. Ci sono alcune aree in Area 3, 9, 26, 33, 37, 42 e 52 nel 2030.,

CommercialEdit

La categoria “Commerciale” era l’unica classificazione applicata all’uso commerciale del suolo nel regime di zonizzazione del 1986. Al fine di ottenere un uso del suolo compatto e per rendere il centro della città più efficiente e attraente, il Master Plan ha aggiunto un’altra categoria chiamata “High-Rise Commercial” in cui sono concentrati edifici a più piani. Questa categoria di zonizzazione deve essere applicata all’area del centro città.

L’uso del suolo del Centro storico è regolamentato come commerciale., L’aderenza a un uso compatto del suolo consente di mescolare aree commerciali sia commerciali che di grattacieli con aree residenziali. L’uso industriale del suolo dovrebbe essere, in generale, separato dall’area commerciale nella parte centrale.

Le aree designate per l’uso commerciale di grattacieli includono l’area 13, 16,19 e parti dell’Area 31, 32 e 42 nel 2030. 10.3 Uso industriale del suolo

IndustrialEdit

Il termine “industriale” era l’unica categoria di uso industriale del suolo nel regime di zonizzazione del 1986., Ai fini del miglioramento e della diversificazione delle industrie, l’uso del suolo industriale è classificato in due categorie. Uno è “industrie pesanti / su larga scala” situate nella zona di Kanengo. L’altro è “industrie leggere”.

Ci sono le intere aree per area industriale pesante / su grande scala nell’area 28 e 29. Ci sono alcune aree nell’area 26, 27, 39, 50, 51 e 52 nel 2030.

Ci sono alcune aree per aree industriali leggere nelle aree 38, 46, 47, 49, 60 e 61 nel 2030.

Uso del governomodifica

Le istituzioni governative utilizzano terreni considerevoli., Ad esempio, la superficie della Casa statale nell’area 44 rappresenta circa 555 ettari. La collina della Capitale è un complesso di istituzioni governative nazionali. Occupa sostanzialmente una grande superficie di terreno nell’area 20. Nel frattempo, il quartier generale della polizia si trova nell’area 30. Il Piano generale ha assegnato una categoria specifica a tali terreni in cui le istituzioni governative sono concentrate in futuro. Questo è primario perché lo sviluppo e il controllo degli edifici si applicano facilmente a una zonizzazione così specifica., Tuttavia, l’area 35 in cui sono concentrate la base militare e la logistica dovrebbe essere limitata all’uso del suolo da parte delle attività militari.

Le seguenti aree sono state riservate alle aree ad uso governativo nell’Area 40. La terra del governo prende gran parte della terra nell’area 30, 35 e nelle parti dell’area 3, 20, 31 e 44 nel 2030.

Open Space/Greenery LandEdit

Open Space / Greenery L’uso del suolo per open space e greenery comprende le seguenti cinque sottocategorie 1) Santuario naturale, 2) Parco e ricreazione, 3) Greenery / Natural Open Space, 4) Agricoltura e 5) Silvicoltura., La città di Lilongwe vanta l’esistenza di un Santuario naturale nella posizione molto centrale della città. Questo dovrebbe essere preservato e mantenuto per le generazioni future.

Urban spatial developmentEdit

Sulla base dei risultati dello studio sull’uso del suolo, l’urbanizzazione effettiva non ha portato a una crescita uniforme e indipendente delle quattro aree del settore: i) Lumbadzi, ii)Kanengo, iii) Capital Hill e iv) Old Town. Al contrario, la crescita della città si è concentrata in due grandi centri economici (il centro storico e il Centro città)., L’asse di espansione urbana si sta ora estendendo a sud, sud-est, sud-ovest e ad ovest poiché la maggior parte delle aree residenziali sono strettamente legate ai centri economici. Con riferimento alla futura struttura urbana per la città di Lilongwe, lo sviluppo della forma del cluster è stato adottato come alternativa allo sviluppo spaziale urbano. Negli ultimi anni, lo sviluppo della forma del cluster è popolare tra gli urbanisti del mondo perché è un modello adatto per la delineazione dell’area sullo scopo di sviluppo selettivo e la prevenzione dell’estensione infinita e indiscriminata della conurbazione.,

Numerazione delle case e dei suburbimodifica

areemodifica

La città di Lilongwe è divisa in aree a cui viene assegnato un numero. I numeri sono assegnati cronologicamente, non geograficamente, quindi l’Area 1 sarebbe la prima area, l’Area 2 la seconda e così via. L’area edificata nella città di Lilongwe forma una forma ovale centrata sulla città vecchia e sul centro della città.

La città di Lilongwe è composta dalle aree 1-58., Il censimento del 2008 aveva già incluso l’Area 58 come parte della città di Lilongwe, convertendola dal precedente distretto di Lilongwe. Lo sviluppo abitativo e l’espansione urbana sono molto attivi nella città di Lilongwe e in particolare nella regione meridionale. L’asse di espansione urbana si sta ora estendendo principalmente a sud-est e ad ovest in misura limitata. In effetti, lo sprawl urbano si sta già espandendo oltre alcune delle linee di confine meridionali (Aree 36, 38, 46, 56, 57 e 58).

Numeri di casamodifica

Case a Lilongci viene dato un numero: Numero di area / numero casuale. Quindi una casa nell’area 43 potrebbe essere chiamata 43/123.,

Climaedit

Lilongwe presenta un clima subtropicale umido (Köppen: Cwa) che confina con un clima subtropicale degli altopiani (Köppen: Cwb), con estati piacevolmente calde e inverni miti. A causa dell’altitudine, le temperature sono inferiori a quanto ci si aspetterebbe per una città situata ai tropici. Lilongwe dispone di una breve stagione monsonica che va da dicembre a marzo, un lungo inverno secco che copre aprile ad agosto, e una calda estate che dura da settembre a novembre. Tuttavia, la città vede forti acquazzoni durante il monsone, vedendo circa 200 millimetri (7.,9 in) di pioggia in un mese durante i mesi più piovosi.