Lo screening degli inquilini è uno dei punti chiave che i proprietari rivedono mentre ti intervistano per il noleggio. Mentre questa è una procedura regolare e senza stress per coloro che non hanno alcun record a tutti, ci sono persone che possono ottenere discriminati a causa dei risultati di screening inquilino.
Vogliamo che tu capisca la differenza tra un solo record di polizia e una condanna documentata., Per vedere quali sono le opzioni se si dispone di un background criminale, sentitevi liberi di rivedere la nostra guida per l’affitto con un record di crimine.
Si può essere negato l’alloggio a causa di un crimine?
La risposta breve sarà ‘Sì’. Ad oggi, ci sono molti tipi di discriminazioni definite dal Fair Housing Act. Cose come la discriminazione basata sul genere, razza, etnia, religione, stato di famiglia, disabilità non sono tollerati e sono considerati illegali.,
Come puoi vedere, negare l’alloggio a causa della fedina penale non è considerato come discriminazione e il diritto di decidere è lasciato al padrone di casa. Il motivo per cui una società di gestione immobiliare o un proprietario stesso / se stessa può negare la tua locazione è il desiderio di ridurre al minimo i rischi.
Ogni proprietario di abitazione ha una solida comprensione di chi è un inquilino perfetto., Non può tollerare che:
- in caso di violazioni del contratto
- canoni di locazione in Ritardo
- Problemi con i vicini di casa
- Rumoroso e socialmente irresponsabile inquilini
- Qualsiasi attività illegale in unità di noleggio
Causando danni all’unità o minacce verso i vicini di casa, terza festa dei lavoratori o locale casa membri del consiglio di associazione
Tuttavia, ci sono alcune eccezioni che devono essere evidenziati qui. Prima di tutto, i proprietari e le società di gestione immobiliare dovrebbero capire la differenza tra il record di condanna e un record di arresto.,
Qualsiasi record di arresto verrà mostrato sul controllo dei precedenti penali, ma senza la condanna effettiva, non si può negare l’alloggio. In questo caso, secondo il mandato HUD, questa sarà la discriminazione richiedente.
Inoltre, i tossicodipendenti sono considerati come persone con disabilità e sono anche protetti dalle leggi fair housing. Gli inquilini con la tossicodipendenza possono fornire al padrone di casa un piano coerente di quali sforzi hanno preso per affrontare la loro dipendenza che ha portato al crimine., Si tratta di programmi di riabilitazione, riferimenti e certificazioni che affermano che la dipendenza è lasciata indietro.
Ma anche con i crimini legati alla droga, c’è una cosa fondamentale da tenere a mente: qualsiasi proprietario può negare l’alloggio per una persona che ha una condanna penale legata alla produzione o distribuzione delle droghe illegali.
Expert tip: HUD insiste sul fatto che qualsiasi padrone di casa che cerca di coprire l’effettiva discriminazione con il fatto che il potenziale inquilino ha precedenti penali sarà trovato e punito per queste azioni.,
Ad esempio, il proprietario che nega l’alloggio per una persona nera o ispanica con precedenti penali, ma accetta l’inquilino bianco con gli stessi problemi può essere giudicato colpevole della violazione Fair Housing Act.
Il vero problema attualmente è che quando una persona ha una fedina penale che è accaduta quando un inquilino aveva 18 anni e ha fatto uno stupido errore, può lottare per tutta la vita per questo. I proprietari dovrebbero capire che c’è un’enorme differenza tra una persona che ha uno stile di vita e che merita davvero il diritto di rientrare nella società.,
Rivedere la possibilità di tenuta Record o Expungement
Per sostenere la nostra idea precedente su coloro che hanno fatto un errore indietro quando erano giovani, c’è un modo per cancellare o sigillare la fedina penale. Le leggi variano a seconda dello stato, quindi non c’è modo di darti un tutorial universale su come farlo.
Questa procedura consente alle persone con precedenti detenuti di chiedere al tribunale di sigillare i loro record e renderli non disponibili per il pubblico. In alcuni casi, il controllo dei precedenti mostrerà che hai un record sigillato e in alcuni casi sarai anche in grado di dire che non ne hai uno.,
Cercare il vostro stato di trovare il expungement e tenuta regole
Controllare se sei idoneo per la fedina penale di tenuta/expungement
Ottenere quante più Possibili Riferimenti
i Proprietari non vogliono affittare a qualcuno che non è credibile, sufficiente per mantenere uno stile di vita sano all’interno dell’unità, danneggiare o semplicemente perdere i pagamenti di affitto. Quindi per convincere il tuo padrone di casa che sei un candidato affidabile, dovrai rimboccarti le maniche e fare i compiti.
Prima di richiedere la proprietà, dovrai raccogliere tutti i riferimenti che puoi., Devi ammettere a te stesso che la tua fedina penale rende la tua domanda inferiore rispetto agli altri candidati e avrai bisogno di qualcuno che confermi di essere una persona affidabile.
Qualsiasi lettera di riferimento funzionerà qui, puoi ottenerne una dal tuo lavoro mostrando che sei un gran lavoratore per un bel po ‘ di tempo. Essa mostra i proprietari che si può esistere in una società di lavoro sano senza problemi e confermare il fatto che sei un individuo che lavora.,
Le spese di droga e le dipendenze non ti danno punti aggiuntivi alla tua applicazione, ma un buon riferimento o certificazione dalla struttura di riabilitazione lo fa.
Inoltre, avere alcuni riferimenti da precedenti proprietari potrebbe aiutare, ma sarebbe comprensibile che potrebbero non averli.
Fornire gli estratti conto bancari dimostrando la vostra credibilità
Quando si parla di pagamenti in ritardo di noleggio e le violazioni di locazione, dobbiamo sempre ricordare che i proprietari odiano i controlli in ritardo. Ammettiamolo, avere una fedina penale può fare qualsiasi proprietari mettere in discussione la vostra capacità di pagare l’affitto., Questo è dove i vostri estratti conto bancari può davvero aiutare.
Puoi mostrare al tuo padrone di casa la cronologia delle tue transazioni per alcuni mesi e dimostrargli che affittare il suo posto è completamente conveniente per te.
Offri un deposito cauzionale più grande
Superare la paura del padrone di casa più grande che la sua casa venga distrutta da un inquilino è facile, basta offrirgli un deposito cauzionale più grande.
Questo farà capire al tuo padrone di casa che qualsiasi danno sarà coperto dal deposito cauzionale., D’altra parte, si otterrà ancora l’intero importo dopo la risoluzione del contratto di locazione, quindi è una situazione win-win per entrambi. Beh, a parte il fatto di dover raccogliere una somma maggiore del previsto, ma almeno c’è questo modo per influenzare la decisione del padrone di casa.
Cerca il programma di rientro per rimetterti in piedi
Ci sono numerosi programmi di rientro per ex prigionieri. Questo è uno dei modi migliori per vivere la tua vita al massimo dopo il tuo passato criminale. Tutti questi programmi sono progettati per aiutare le persone a tornare alla società e avere un’altra possibilità nella loro vita.,
Stato per stato questi programmi variano e vi offriamo di rivedere l’elenco completo di loro.
Rivedere l’elenco dei programmi di rientro per le persone con precedenti penali
Questo post è stato modificato l’ultima volta il settembre 23, 2019 9:49 pm