BUSINESS& AVVOCATO DIRITTO SOCIETARIO – BUSINESS& AVVOCATO DIRITTO SOCIETARIO
A Rice i nostri avvocati sono qualificati e possiedono l’esperienza e le conoscenze necessarie per consigliare correttamente condominio e associazioni proprietario di abitazione,nonché i loro proprietari. I nostri avvocati sono attivi all’interno della comunità e dello stato per quanto riguarda lo sviluppo di leggi relative a condomini e associazioni di proprietari di abitazione., Le leggi che regolano i condomini e le associazioni dei proprietari di case sono in costante sviluppo, con modifiche apportate alle leggi pertinenti quasi ogni anno. Gli avvocati Rice sono attivamente coinvolti nella barra della Florida per quanto riguarda la legge di associazione condominio e proprietario di abitazione e si vantano sulla loro vigilanza per rimanere in cima a questa zona in costante sviluppo del diritto.

Il diritto condominiale della Florida riguarda il funzionamento, lo sviluppo e la risoluzione delle controversie per i condomini e i loro proprietari. I condomini sono creature di statuto., In Florida, il capitolo 718 degli Statuti della Florida e i capitoli del codice amministrativo della Florida 61B-75 attraverso 79 forniscono il quadro per tutti i condomini della Florida. L’appartenenza a un’associazione condominiale è obbligatoria per tutti i proprietari all’interno di un condominio.

Un’associazione di proprietari di case (HOA) è un’entità legale che governa una suddivisione o una comunità pianificata. In Florida, le associazioni di proprietari di abitazione trovano il loro quadro nel capitolo 720 degli Statuti della Florida. La regolamentazione delle associazioni di proprietari di case è abbastanza nuova rispetto ai condomini., Di conseguenza, gli statuti e la giurisprudenza per HOA non sono così sviluppati o chiaramente definiti come con i condomini.

Come per i condomini, per la maggior parte delle associazioni di proprietari di case, l’adesione è obbligatoria per tutti i proprietari di immobili all’interno dello sviluppo. Ci sono alcune associazioni di proprietari di case in cui l’adesione è volontaria, e in quelli, l’applicazione e l’applicazione delle leggi stabilite possono differire da quelle HOA con l’adesione obbligatoria.,

Entrambe le associazioni condominiali (“COA”) e le associazioni di proprietari di case (“HOA”) sono gestite da un consiglio di amministrazione, che è vincolato dai documenti di governo dell’associazione. In COAs, i documenti di governo consistono in una dichiarazione di condominio, Statuto, Statuto e norme e regolamenti. In HOAS i documenti di governo sono costituiti da Patti e restrizioni, Statuto, Statuto e regole. La maggior parte HOA hanno anche linee guida di revisione architettonica che possono essere trovati sia all’interno delle Alleanze e restrizioni o come un documento identificabile separato.,

Gli amministratori sono scelti per elezione o nomina. COAs e HOAS raccogliere una valutazione tassa da tutti i proprietari di mantenere le aree comuni, affrontare questioni legali e di sicurezza, e far rispettare le restrizioni che sono applicabili a quella particolare zona residenziale. Il COA e HOA forniscono anche i residenti con una piattaforma per affrontare le preoccupazioni comuni della comunità. I COA e gli HOA hanno il diritto di valutare e, se del caso, di infliggere ammende e gravami. Inoltre, le associazioni hanno il diritto di stipulare contratti e di far valere i loro diritti attraverso consigli e comitati.,

I proprietari di HOAs e COAs hanno quei diritti previsti nei documenti di governo dell’associazione, insieme al diritto di riunirsi pacificamente, esporre una bandiera e partecipare al dibattito pubblico e ai procedimenti. Inoltre, i membri hanno il diritto di partecipare, partecipare e registrare le riunioni e di avere elezioni annuali.,

Poiché controversie irrisolte o problemi finanziari possono avere un impatto diretto sulla gioia e sulla ricompensa finanziaria che tutti raccolgono dalla proprietà, è importante lavorare con un avvocato esperto che comprende a fondo la legge della Florida relativa a COAS e HOAS e si impegna a una pronta risposta che trovi una soluzione efficace.

Alla Rice, i nostri avvocati forniscono una rappresentanza qualificata sia per le associazioni che per i proprietari di unità.,
• Contratti di Costruzione
• Costruzione Liens
•/Sviluppatore Fatturato Problemi
• Elezione Abuso/Riunione Annuale di Assistenza
• l’Acquisto e la Vendita di Unità di Condominio
• interruzione dei Contratti di
• Controversie con l’Associazione/Altri Residenti
• i Danni Causati da Residenti e/o Ospiti
• in caso di Furto
• i Danni ai Veicoli
• Problemi di Parcheggio
• Pet Problemi
• Problemi di Rumore
• Discriminazione

Al Riso che sono molto consapevoli delle ristrettezze finanziarie in COAs e HOAS e hanno di conseguenza sviluppato una tariffa flat pianificazione per molti standard di servizi necessari al funzionamento di un COA o HOA., Il nostro programma forfettario include un pacchetto di revisione dei documenti, nonché un pacchetto di pegno e di raccolta, tra gli altri servizi. Chiama e pianifica un incontro& saluta con uno dei nostri avvocati per saperne di più su come la tua associazione può beneficiare della rappresentanza qualificata di un avvocato di riso.

2013 Florida Statuti – Capitolo 718
2013 Florida Statuti – Capitolo 720
2013 Aggiornamenti legislativi
Divisione di Florida Condomini, multiproprietà, e case mobili
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