¿qué es una tasa variable?

una tasa variable, o tasa de interés variable, es la cantidad cobrada a un prestatario por un préstamo de tasa variable, como una hipoteca. Un tipo variable se expresa generalmente como un porcentaje anual y fluctúa en tándem con un índice de tipos.

definición más profunda

los prestatarios acuerdan los términos y Condiciones de un préstamo, incluida la tasa a la que se acumulan los intereses. El interés podría acumularse a una tasa fija, lo que significa que siempre es el mismo porcentaje durante toda la vida del préstamo., O el interés puede acumularse a una tasa variable, y podría subir o bajar a lo largo del plazo del préstamo.

a medida que la tasa de interés cambia, el pago mensual del prestatario cambia. Otros términos del préstamo incluyen la frecuencia con la que la tasa puede cambiar y el aumento máximo permitido por cambio de tasa.

una tasa de interés variable se basa en una tasa de referencia o índice, como la tasa prime, publicada por The Wall Street Journal. Cuando ese índice sube o baja, afecta la tasa de interés pagada por el prestatario. El beneficio de una tasa variable es que a medida que cae, también lo hace el pago de intereses del prestatario., Algunos préstamos de tasa variable, sin embargo, tienen términos que reducen la tasa límite.

inicialmente, un préstamo hipotecario de tasa variable generalmente ofrece una tasa porcentual anual más baja, o APR, para alentar a los prestatarios a inscribirse en el préstamo. Lo mismo es cierto para las tarjetas de crédito de tasa variable y los préstamos personales.

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ejemplo de tasa variable

Kevin obtiene un préstamo hipotecario en un momento en que las tasas de interés están cayendo. Tiene la opción entre una hipoteca convencional de tasa fija a 4.,1 por ciento y un brazo 5/1 al 3.55 por ciento. Con el brazo 5/1, la tasa de interés de Kevin se mantendrá igual durante los primeros cinco años, y luego se ajustará anualmente. La tasa variable de Kevin está ligada al índice del Tesoro. Kevin no planea quedarse en su casa por más de cinco años, por lo que el brazo 5/1 trabaja en su beneficio.