s’installer en Californie en tant qu’agent immobilier peut apporter de nombreuses opportunités. Les prix des maisons plus élevés pourraient rendre les choses un peu moins abordables que là où vous vivez maintenant, mais cela signifie également des chèques de commission plus importants. Oui!

comme vous le savez probablement déjà, les licences immobilières se font état par état. Mais dans certains cas, les agents peuvent tirer parti de leur expérience actuelle pour accélérer le processus d’obtention d’une licence immobilière en Californie., Vous pouvez même être en mesure d’orchestrer des offres de l’extérieur de l’état sans obtenir une licence en Californie.

réciprocité: Qu’est-ce que C’est et la Californie L’a-t-elle?

la réciprocité fait référence à un accord qui permet aux agents hors de l’état de contourner une partie des exigences de licence lorsqu’ils cherchent une licence immobilière dans un autre État.

malheureusement, la Californie n’a pas d’accord de réciprocité avec un autre État.

Les Agents n’ont pas besoin d’être résidents pour obtenir une licence immobilière en Californie, mais ils doivent répondre à toutes les exigences en matière d’éducation et réussir l’examen d’état., Avant de passer l’examen, vous devez passer trois de niveau collégial immobilier en cours. La bonne nouvelle est que si vous avez déjà suivi des cours équivalents dans un établissement d’enseignement supérieur accrédité en Californie ou hors de l’état, vous pouvez déjà répondre à l’exigence d’éducation.

Si le California Real Estate Commissioner a approuvé une école immobilière dans votre état d’origine, vous pouvez également utiliser ces cours pour vous qualifier pour l’examen de licence d’état. Dans le pire des cas, vous pouvez suivre les cours requis à distance via une école immobilière privée approuvée en Californie.,

en ce qui concerne l’obtention d’une licence de courtier, les agents hors de l’État doivent suivre huit cours requis pour passer l’examen. Les mêmes règles s’appliquent en ce qui concerne si votre éducation passée peut compter pour répondre à l’exigence.

la bonne nouvelle est que votre travail en tant qu’agent peut être pris en compte dans l’exigence d’expérience pour obtenir une licence de courtier en Californie. Donc, c’est un cerceau de moins que vous devez sauter à travers. Mais vous devrez avoir une adresse professionnelle en Californie pour devenir un courtier agréé.,

gardez à l’esprit que si vous essayez d’obtenir une licence de vendeur et que vous êtes toujours hors d’état, vous devrez déposer un formulaire de consentement à la signification du processus ainsi qu’une demande pour passer l’examen.

Qu’en est-il de la portabilité en Californie?

Une autre façon que les agents hors de l’état obtiennent des offres faites en Californie est par la portabilité. Chaque État crée des lois sur la portabilité qui réglementent les activités immobilières auxquelles les agents hors de l’état peuvent participer lors d’une transaction.

Il existe trois types de portabilité: l’état de localisation physique, l’état coopératif et l’état de gazon., La Californie est un État de localisation physique. Cela signifie que les agents hors de l’état aident à faciliter un accord en Californie en agissant en tant qu’agent référent. En bref, un agent hors de l’état peut référer un acheteur à un agent immobilier californien agréé et, à son tour, l’agent hors de l’état recevrait des frais de référence une fois qu’une transaction est effectuée. Entrer dans l’État pour faire des affaires immobilières est un non-non définitif, et vous ne pouvez pas être payé pour ce travail.,

heureusement, avec la technologie d’aujourd’hui, vous pouvez trouver des maisons, mettre en place des projections, participer à des visites virtuelles et négocier des offres sur la propriété californienne à peu près partout dans le monde.