Lilongwe (Français)

Topographiemodifier

Lilongwe est située sur un plateau dans le centre du Malawi, faisant partie de la vallée du Rift Est-Africain située à une altitude de 1 050 m (3 440 pieds) au-dessus du niveau de la mer, le long de la rivière Lilongwe.

Divisionsmodifier

Lilongwe est divisée en une nouvelle et une vieille ville. Le premier abrite des hôtels, des ambassades, des institutions gouvernementales et des bureaux tandis que le second a des marchés, des gares routières, des cafés et des restaurants. Les boutiques modernes de la ville sont contrastées par la rue et les marchés fortifiés de la vieille ville.,

Résidentielmodifier

Il y a toute la zone pour la zone résidentielle à faible densité dans la zone 12. Il y a quelques zones dans la zone 3, 9, 10, 11, 38, 42, 43, 45, 59 et 61 en 2030.

Il y a toute la zone pour la zone résidentielle de densité moyenne dans la zone 15. Il y a quelques zones dans la Zone 2, 6, 14, 41, 43, 47, 52, 54, 55 et 58 en 2030.

Il y a la plupart de secteur pour le secteur plat de grande hauteur dans 17. Il y a quelques zones dans la zone 3, 9, 26, 33, 37, 42 et 52 en 2030.,

Commercialemodifier

la catégorie « commerciale » était la seule classification appliquée à l’utilisation commerciale des terres dans le schéma de zonage de 1986. Afin de réaliser une utilisation compacte des sols et de rendre le centre-ville plus efficace et attrayant, le plan directeur a ajouté une autre catégorie appelée « gratte-ciel Commercial » où se concentrent les bâtiments à plusieurs étages. Cette catégorie de zonage s’applique à la zone du centre-ville.

l’utilisation des terres de la vieille ville est réglementée comme commerciale., L’adhésion à une utilisation compacte des sols permet de mélanger les zones commerciales et les zones commerciales de grande hauteur avec les zones résidentielles. L’utilisation industrielle des terres devrait être, en général, séparée de la zone commerciale dans la partie centrale.

les zones désignées pour une utilisation commerciale en hauteur comprennent les zones 13, 16,19 et des parties des zones 31, 32 et 42 en 2030. 10.3 Utilisation industrielle des terres

Industrielmodifier

le terme « industriel » était la seule catégorie d’utilisation industrielle des terres dans le schéma de zonage de 1986., Compte tenu de la modernisation et de la diversification des industries, l’utilisation industrielle des sols est classée en deux catégories. L’un est « industries lourdes/à grande échelle » situé dans la région de Kanengo. L’autre est « industries légères ».

Il y a les secteurs entiers pour la zone industrielle lourde/à grande échelle dans la zone 28 et 29. Il y a quelques zones dans les zones 26, 27, 39, 50, 51 et 52 en 2030.

Il y a quelques zones pour les zones industrielles légères dans les zones 38, 46, 47, 49, 60 et 61 en 2030.

Utilisation du gouvernementModifier

Les institutions gouvernementales utilisent des terres considérables., Par exemple, la superficie de la State House dans la zone 44 représente environ 555 ha. La colline de la capitale est un complexe d’institutions gouvernementales nationales. Il occupe sensiblement une grande superficie de terrain dans la zone 20. Pendant ce temps, le quartier général de la police est situé dans la zone 30. Le plan directeur a accordé une catégorie spécifique à ces terres où les institutions gouvernementales sont concentrées à l & apos; avenir. C’est primaire parce que le développement et le contrôle de construction s’appliquent facilement à un zonage aussi spécifique., Néanmoins, la zone 35 où la base militaire et la logistique sont concentrées devrait être limitée à l’utilisation des terres par les activités militaires.

les zones suivantes ont été réservées aux zones à usage gouvernemental dans la zone 40. Les terres publiques occupent une grande partie des terres des zones 30, 35 et les parties des Zones 3, 20, 31 et 44 en 2030.

Espace ouvert/verdure LandEdit

Espace ouvert / verdure L’utilisation des terres pour l’Espace ouvert et la verdure comprend les cinq sous-catégories suivantes: 1) sanctuaire naturel, 2) Parc et loisirs, 3) verdure / Espace ouvert naturel, 4) Agriculture et 5) foresterie., Lilongwe-Ville se vante de l’existence d’un Sanctuaire Naturel dans l’emplacement très central de la ville. Cela devrait être préservé et maintenu pour les générations futures.

développement de l’Espace Urbainmodifier

D’après les résultats de l’étude sur l’utilisation des terres, L’urbanisation réelle n’a pas entraîné une croissance uniforme et indépendante des quatre secteurs: I) Lumbadzi, ii)Kanengo, iii) Capital Hill et iv) Old Town. Au contraire, la croissance de la ville a été concentrée dans deux grands centres économiques (la vieille ville et le Centre-ville)., L’axe d’expansion urbaine s’étend maintenant vers le sud, le sud-est, le sud-ouest et l’ouest puisque la plupart des zones résidentielles sont étroitement liées aux centres économiques. En référence à la future structure urbaine de la ville de Lilongwe, le développement de la forme du Cluster a été adopté comme alternative au développement Spatial urbain. Ces dernières années, le développement de la forme de cluster est populaire parmi les urbanistes dans le monde parce qu’il est un modèle approprié pour la délimitation de la zone sur le but de développement sélectif et la prévention de l’extension sans fin et sans discernement de l’agglomération.,

Maison de numérotation et de suburbsEdit

AreasEdit

La ville de Lilongwe est divisé en zones qui sont affectées d’un numéro. Les numéros sont attribués chronologiquement, pas géographiquement, donc la Zone 1 serait la première zone, la Zone 2 la seconde et ainsi de suite. La zone bâtie de la ville de Lilongwe forme une forme ovale centrée sur la vieille ville et le centre-ville.

la ville de Lilongwe est composée des zones 1-58., Le recensement de 2008 avait déjà inclus la zone 58 dans la ville de Lilongwe, la convertissant du District précédent de Lilongwe. Le développement de logements et l’étalement urbain sont très actifs dans la ville de Lilongwe et en particulier dans la région sud. L’axe d’expansion urbaine s’étend maintenant principalement au sud-est et à l’ouest dans une mesure limitée. En fait, l’étalement urbain s’étend déjà au-delà de certaines limites du Sud (zones 36, 38, 46, 56, 57 et 58).

numéros de Maisonmodifier

Les maisons de Lilongnous avons un numéro: numéro de zone / nombre aléatoire. Ainsi, une maison dans la zone 43 pourrait s’appeler 43/123.,

Climatedit

Lilongwe présente un climat subtropical humide (Köppen: Cwa) qui confine à un climat subtropical des Hautes Terres (Köppen: Cwb), avec des étés agréablement chauds et des hivers doux. En raison de l’altitude, les températures sont inférieures à ce qui serait prévu pour une ville située dans les tropiques. Lilongwe dispose d’une courte saison de mousson qui va de décembre à Mars, un long hiver sec qui couvre avril à août, et un été chaud qui dure de septembre à novembre. Cependant, la ville connaît de fortes averses pendant la mousson, avec environ 200 millimètres (7.,9 po) de pluie en un mois pendant les mois les plus humides.