qu’est-ce qu’un taux variable?
Un taux variable ou à taux d’intérêt variable, le montant facturé à l’emprunteur pour un prêt à taux variable, comme une hypothèque. Un taux variable est généralement exprimé en pourcentage annuel et fluctue parallèlement à un indice de taux.
définition plus approfondie
Les emprunteurs s’entendent sur les modalités d’un prêt, y compris le taux auquel les intérêts s’accumulent. L’intérêt pourrait s’accumuler à un taux fixe, ce qui signifie que c’est toujours le même pourcentage tout au long de la durée du prêt., Ou les intérêts peuvent s’accumuler à un taux variable, et pourraient monter ou descendre tout au long de la durée du prêt.
à mesure que le taux d’intérêt change, le paiement mensuel de l’emprunteur change. Les autres conditions du prêt comprennent la fréquence à laquelle le taux peut changer et l’augmentation maximale admissible par changement de taux.
un taux d’intérêt variable est basé sur un taux de référence ou un indice, tel que le taux préférentiel, publié par le Wall Street Journal. Lorsque cet indice augmente ou diminue, il affecte le taux d’intérêt payé par l’emprunteur. L’avantage d’un taux variable est qu’il en tombe, donc ne l’emprunteur le paiement des intérêts., Certains prêts à taux variable, cependant, ont des Conditions qui limitent les baisses de taux.
initialement, un prêt hypothécaire à taux variable offre généralement un taux annuel en pourcentage inférieur, ou TAEG, pour encourager les emprunteurs à souscrire au prêt. Il en va de même pour les cartes de crédit à taux variable et les prêts personnels.
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Exemple de taux variable
Kevin obtient un prêt hypothécaire à un moment où les taux d’intérêt sont à la baisse. Il a le choix entre une hypothèque conventionnelle à taux fixe à 4.,1 pour cent et un 5/1 bras à 3.55 pour cent. Avec le bras 5/1, le taux D’intérêt de Kevin restera le même pendant les cinq premières années, puis s’ajustera annuellement. Le taux variable de Kevin est lié à l’indice du Trésor. Kevin ne prévoit pas de rester dans sa maison pendant plus de cinq ans, donc le bras 5/1 fonctionne à son avantage.