1. Comment puis-je commencer dans le domaine de l’évaluation?
2. Ce qui est une question de caractère?
3. Si j’ai un problème de caractère qui nécessite un examen de la Commission, combien de temps dois-je attendre avant que ma demande soit vue par la Commission?
4. Que se passe-t-il si le cours de qualification dont j’ai besoin n’est pas offert à l’école la plus proche de moi pendant un certain temps?
5. Combien de temps me faudra-t-il pour obtenir une licence ou une certification une fois que je serai stagiaire?
6., Quels sont les différents niveaux de permis délivrés par le NC Appraisal Board?
7. Quelles sont les exigences pour postuler pour stagiaire, licencié, certifié et général?
8. Comment dois-je compter les heures d’expérience?
9. Lorsque je passe du statut de stagiaire, dois-je toujours travailler sous la supervision d’un superviseur?
10. Quand je serai stagiaire, le Comité D’évaluation me placera-t-il avec un superviseur?
11. Comment puis-je trouver un superviseur?
12. Quand je deviens stagiaire, combien d’argent puis-je espérer gagner?
1. Comment puis-je commencer dans le domaine de l’évaluation?,
Étape 1: vous devez suivre les cours suivants: principes D’évaluation de base, procédures D’évaluation de Base, cours National USPAP de 15 heures et cours NC Supervisor/Trainee. Vous devez suivre ces cours auprès de sponsors approuvés par le Conseil d’administration et vous trouverez la liste actuelle des sponsors sur ce site web. Ces cours doivent être suivis en classe et ne peuvent pas être suivis en ligne, à l’exception du cours de Superviseur/stagiaire NC, qui peut être suivi dans l’un ou l’autre format.,
Étape 2: lorsque vous avez terminé votre travail de cours, vous pouvez télécharger la demande et les informations pour le dépôt de votre demande sur le site web du Conseil àhttp://www.ncappraisalboard.org/forms-html/forms.htm.
Étape 3: Lisez les instructions et remplissez complètement la demande. Envoyez-nous la demande terminée, vos certificats d’achèvement de cours originaux, la vérification des antécédents criminels requise de CastleBranch.com, et les frais de demande de 200 $sous la forme d’un chèque certifié, d’un mandat-poste ou d’un chèque de caisse.,
Étape 4: Une fois que vous avez déposé une demande, le personnel du Conseil examinera si vous avez eu un problème de caractère. Pour les candidats qui n’ont pas de problème de caractère, votre numéro de stagiaire enregistré vous sera attribué et envoyé par la poste. Les facteurs qui influent sur le délai de traitement sont l’exhaustivité de la demande au moment du dépôt et le nombre et la nature des questions de caractère ou des questions relatives à l’aptitude au permis. En général, les candidats peuvent s’attendre à ce que l’ensemble du processus de candidature nécessite de quatre à six semaines., Une personne ayant des antécédents criminels peut présenter une requête à la Commission avant de soumettre une demande, afin de déterminer si vos antécédents criminels vous empêcheront probablement de vous inscrire.
Remarque: Une fois que votre numéro de stagiaire vous a été attribué, vous êtes admissible à commencer à travailler en tant que stagiaire inscrit. (haut de page)
2. Ce qui est une question de caractère?
plus précisément, si vous répondez » oui » aux questions de caractère dans l’application. Par exemple, les questions suivantes sont des questions de caractère typiques.,
1) » Avez-vous déjà été refusé toute autre licence professionnelle de tout autre type dans un État? »
2) » y a-t-il actuellement des accusations en instance contre vous dans le cadre d’une licence professionnelle en Caroline du Nord ou dans tout autre État? »
3) » Avez – vous déjà été reconnu coupable ou plaidé coupable ou pas de contestation d’une infraction pénale en Caroline du Nord ou dans tout autre État?” . (retour en haut de page)
3. Si j’ai un problème de caractère qui nécessite un examen de la Commission, combien de temps dois-je attendre avant que ma demande soit vue par la Commission?
Le Conseil se réunit habituellement six fois par an., Nous essayons de voir les demandes la prochaine fois que le Conseil se réunit, mais cela dépend aussi du moment où, dans le mois, nous sommes en mesure de compiler des informations générales sur vous. (retour en haut)
4. Que se passe-t-il si le cours de qualification dont j’ai besoin n’est pas offert à l’école la plus proche de moi pendant un certain temps?
vous devrez soit attendre que le cours soit offert à nouveau ou prendre des dispositions pour vous rendre chez un fournisseur de cours qui l’offre dans un proche avenir. Votre éducation doit être prise d’un parrain approuvé par le Conseil. (retour en haut)
5., Combien de temps me faudra-t-il pour obtenir une licence ou une certification une fois que je serai stagiaire?
qui varie d’un stagiaire à l’autre. Cela dépend de la rapidité avec laquelle vous travaillez et du nombre d’heures par semaine que vous travaillez. Un stagiaire peut rester stagiaire tant que la formation continue requise est satisfaite et que les frais de renouvellement sont payés. Il n’est pas nécessaire de mettre à niveau. Veuillez examiner attentivement les informations contenues dans ce document pour passer de stagiaire au niveau de licence que vous recherchez, et notez la règle sur le temps d’expérience dans les 8 ans suivant la date de demande. (retour en haut de page)
6., Quels sont les différents niveaux de permis délivrés par le NC Appraisal Board?
Étape 1: stagiaire inscrit
Étape 2 : résident agréé (parfois appelé autorisé)
Étape 3: résident agréé (parfois appelé certifié)
Étape 4 : Général certifié (parfois appelé général). (haut de page)
remarque-un stagiaire inscrit peut passer à n’importe quel niveau une fois qu’il satisfait aux exigences requises.
7. Quelles sont les exigences pour postuler pour stagiaire, licencié, certifié et général?,
stagiaire inscrit
principes D’évaluation de base 30 heures
procédures D’évaluation de base 30 heures
Le cours National USPAP de 15 heures ou son équivalent 15 heures
exigences totales en matière d’éducation des stagiaires 75 heures (tous doivent être suivis en classe à l’exception du cours NC Supervisor/Trainee)
en plus de terminer les 75 heures de formation préparatoire, les candidats à l’inscription des stagiaires doivent suivre le cours NC Supervisor / Trainee. Le cours de 4 ou 7 heures est acceptable., Le cours doit être le cours de Superviseur/stagiaire de Caroline du Nord suivi par un sponsor approuvé par le Conseil.,Ed résidentiel
principes D’évaluation de base 30 heures
procédures D’évaluation de base 30 heures
Le cours National USPAP de 15 heures ou son équivalent 15 heures
analyse du marché résidentiel & le plus élevé & meilleure utilisation 15 heures
évaluation du site de L’Évaluateur résidentiel et approche heures
rédaction de rapports résidentiels et études de cas 15 heures
total de L’enseignement résidentiel autorisé 150 heures
1 000 heures D’expérience D’évaluation sur une période d’au moins six (6) mois.,
résidentiel certifié – les cours de pré – licence d’évaluation suivants ainsi que les exigences collégiales nécessaires décrites ici -. http://www.ncappraisalboard.org/NewAQBCriteria2019.pdf.,R>analyse du marché résidentiel & plus haut & meilleure utilisation 15 heures
évaluation du site de L’Évaluateur résidentiel et approche des coûts 15 heures
comparaison des ventes résidentielles et approches du revenu 30 heures
rédaction de rapports résidentiels et études de Cas 15 heures
statistiques, Modélisation et finances 15 heures
applications résidentielles avancées et études de Cas 15 heures
évaluation sujet au choix 20 heures**
total de l’enseignement résidentiel certifié 200 heures
1 500 heures d’expérience d’évaluation sur une période d’au moins douze (12) mois.,
**les heures de classe ne peuvent être obtenues que si: (1) la durée minimale de l’offre éducative est d’au moins 15 heures; et (2) la personne réussit un examen final à livre fermé et surveillé pertinent à cette offre éducative.
général certifié – les cours de pré-licence d’évaluation suivants plus un baccalauréat ou plus.,br > Le cours National USPAP de 15 heures ou son équivalent 15 heures
évaluation générale analyse du marché et meilleur usage 30 heures
statistiques, Modélisation et Finance 15 heures
évaluation générale approche de comparaison des ventes 30 heures
évaluation générale évaluation du Site et approche des coûts 30 heures
évaluation générale approche du revenu 60 heures
évaluation générale rédaction>3 000 heures D’expérience en évaluation sur une période d’au moins dix-huit (18) mois.,
**les heures de classe ne peuvent être obtenues que si: (1) la durée minimale de l’offre éducative est d’au moins 15 heures; et (2) la personne réussit un examen final à livre fermé et surveillé pertinent à cette offre éducative.,Ppraiser site Valuation and Cost Approach 15 Hours
Residential Sales Comparison and Income Approaches 30 Hours
Residential Report Writing and Case Studies 15 Hours
Statistics, Modeling and Finance 15 Hours
Advanced Residential Applications and Case Studies 15 Hours
Appraisal Subject Matter elected 20 Hours**
Total 125 Hours
**Les heures de cours ne peuvent être obtenues que si: (1) la durée minimale de l’offre éducative est d’au moins 15 h; et (2) la personne réussit un cours, examen final à livre fermé pertinent à cette offre éducative.,e 30 heures
statistiques, Modélisation et finances 15 heures
approche générale de comparaison des ventes de L’Évaluateur 30 heures
approche générale de L’évaluation du Site et des coûts 30 heures
approche générale du revenu de l’Évaluateur 60 heures
rédaction du rapport de L’Évaluateur général et études de Cas 30 heures
cours au choix 30 heures**
Total 225 heures
**les heures de cours ne peuvent être obtenues que: (1) la durée minimale de l’offre de formation est d’au moins 15 heures; et (2) la personne réussit un examen final surveillé et fermé pertinent à cette offre éducative.,
Si vous êtes un évaluateur résidentiel agréé et que vous souhaitez passer à la certification résidentielle, vous pouvez satisfaire aux exigences en matière de formation pour le titre résidentiel certifié en complétant les heures de formation supplémentaires suivantes.,
statistiques, Modélisation et finances 15 heures
applications résidentielles avancées et études de Cas 15 heures
cours D’évaluation au choix 20 heures**
Total 50 heures
**les heures de cours ne peuvent être obtenues que lorsque: (1) la durée minimale de l’offre éducative est d’au moins 15 heures; et (2) la personne réussit un examen final à livre fermé et surveillé pertinent à cette offre éducative., 15 heures
statistiques, Modélisation et finances 15 heures
approche générale de comparaison des ventes de L’Évaluateur 15 heures
approche générale de L’évaluation du Site et des coûts 15 heures
approche générale du revenu de l’Évaluateur 45 heures
rédaction de rapports de L’Évaluateur général et études de Cas 15 heures
cours au choix 30 heures**
Total 150 heures
**les heures de cours ne peuvent être obtenues que: (1) la durée minimale de l’offre éducative est d’au moins 15 heures; et (2) termine avec succès un examen final surveillé et fermé pertinent à cette offre éducative.,évaluateur sidentiel et que vous souhaitez passer à la certification générale, alors vous pouvez satisfaire aux exigences de formation pour le titre général certifié en complétant les heures de formation supplémentaires suivantes:
Évaluateur général analyse du marché et meilleur usage 15 heures
Évaluateur général approche de comparaison des ventes 15 heures
Évaluateur général évaluation du Site et approche des coûts 15 heures
Évaluateur général approche du revenu 45 heures
Évaluateur général rédaction les incréments énumérés ci-dessus., Il sera probablement nécessaire pour un candidat de prendre des heures supplémentaires afin de répondre aux exigences minimales du programme d’études pour le titre qu’ils passent à niveau.
pour voir un tableau plus détaillé, sur la page d’accueil, cliquez sur « Informations sur L’Application”, puis sur « Exigences de pré-licence.” (retour en haut de page)
8. Comment dois-je compter les heures d’expérience?
Cette information est publiée dans notre brochure d’information et de demande qui peut être téléchargée à partir de la section « Formulaires » du site Web de l’Office., Ce qui suit est un bref résumé des types de propriétés que vous pouvez recevoir un crédit pour l’évaluation. Vous devez garder une trace des heures réelles que vous passez sur chaque évaluation.,
Catégorie résidentielle:
résidentiel Unifamilial/avec inspection
résidentiel Unifamilial/au volant ou bureau
résidentiel Unifamilial (méga maison-plus de 5 000 pc)
résidentiel (1-4 Unité) terrain Vacant
résidentiel 2-4 famille
Terrain résidentiel (10-50 acres/amélioré)
catégorie générale:
Terrain:
terrains non développés, terrains résidentiels multifamiliaux, sites commerciaux, zones agricoles, sites industriels, terrains en transition, etc.,
analyse de lotissement:
résidentiel multifamilial (5-12 unités):
Appartements, condominiums, maisons de ville et parcs de maisons mobiles
résidentiel multifamilial (13+ unités):
Appartements, condominiums, maisons de ville et parcs de maisons mobiles
commercial multi-locataire:
immeuble de bureaux, centre commercial, hôtel, etc.
Divers:
amélioration de l’usage mixte (Résidentiel/Commercial)
terrains de Golf/installations récréatives
amélioration des secteurs agricoles
REMARQUE: Vous pouvez recevoir un crédit pour les évaluations d’autres types de biens immobiliers non énumérés., Vous devez documenter votre dossier de travail pour justifier le nombre d’heures consacrées à une affectation.(retour en haut de page)
9. Lorsque je passe du statut de stagiaire, dois-je toujours travailler sous la supervision d’un superviseur?
Non, seuls les stagiaires inscrits doivent travailler sous la supervision d’un superviseur. Une fois que vous passez à un statut au-dessus de stagiaire, votre superviseur doit vous dissocier. Veuillez comprendre que vous pouvez toujours travailler pour votre superviseur, mais il / elle serait seulement considéré comme votre patron ou collègue et non plus votre superviseur. (haut de page)
10., Quand je serai stagiaire, le Comité D’évaluation me placera-t-il avec un superviseur?
Non. Le Conseil D’évaluation n’autorise et réglemente que la profession. Nous laisser la personne en charge de trouver un lieu de travail.
11. Comment puis-je trouver un superviseur?
C’est entièrement à vous. Une façon est de réseauter dans votre communauté. Parlez à des évaluateurs qui sont vos amis et ceux de votre famille. voyez s’ils accepteront de devenir votre superviseur., Si vous ne connaissez personne personnellement, parlez à des personnes que vous connaissez et voyez si elles connaissent des évaluateurs et mettraient personnellement un bon mot sur vous avec eux. Utiliser les pages jaunes de votre annuaire téléphonique. Cherchez des « évaluateurs », trouvez leur entreprise et allez vous présenter. Donnez – leur un CV et vendez-leur vos qualités. Être persistant et professionnel et quelqu’un s’intéresse à vous aider à réussir.
12. Quand je deviens stagiaire, combien d’argent puis-je espérer gagner?
c’est entièrement entre vous et votre superviseur., Il n’y a pas de critères fixés par le Conseil concernant le paiement. Avant d’accepter un poste de stagiaire avec un superviseur, c’est un point que vous devrez discuter tous les deux. Certains stagiaires travaillent à la commission et d’autres peuvent recevoir un salaire de base plus commission. La plage d’argent vous pouvez vous attendre à faire dépend d’une variété de facteurs tels que l’endroit où vous vivez, votre superviseur, combien le cabinet de charges à faire une évaluation, et ainsi de suite. (haut de page)