processus de transfert d’équité

le transfert d’équité fonctionne à la fois pour ajouter et retirer une personne de la propriété d’une propriété. Il pourrait être qu’un propriétaire souhaite ajouter un mari ou une femme, ou un fils ou une fille. Les couples qui se séparent utilisent également ce processus pour supprimer l’un d’eux du titre de propriété.,

  • la rupture d’une relation nécessitant la division des actifs
  • Un ex-partenaire est retiré du titre de propriété et remplacé par quelqu’un d’autre
  • transfert de propriété au nom d’une personne
  • vous vous êtes remarié ou avez formé une nouvelle relation et souhaitez que votre partenaire soit ajouté au Registre des titres
  • fins fiscales par lesquelles la propriété est transférée au nom d’un membre de la famille afin d’être plus efficace fiscalement.

en quoi consiste le transfert de capitaux propres?,

la première escale de votre avocat de transfert sera de vérifier le registre foncier pour vos titres de propriété et de préparer les documents d’acte de transfert. Une fois que cela est prêt, vous rencontrerez votre transporteur et signerez le titre de propriété en présence d’un témoin.

votre prêteur hypothécaire, votre banque ou votre société de construction devront être avisés et si des tiers sont impliqués, ils doivent donner leur consentement écrit.

vos nouveaux titres de propriété seront ensuite enregistrés au cadastre., À ce stade, vous devrez payer des frais au registre foncier, ce qui peut coûter quelque chose de £50 à £920 en fonction de la valeur de la propriété.

Choses à Considérer

  • avez-vous actuellement une hypothèque sur la propriété? Si oui, vous devrez obtenir le consentement de votre société hypothécaire pour transférer la propriété. Le nouveau propriétaire doit alors entrer l’hypothèque et un avocat de transfert sera tenu de se conformer à toutes les exigences énoncées par le prêteur hypothécaire.
  • propriété à bail ou en pleine propriété?, Si la propriété est une propriété à bail, vous pouvez exiger le consentement du propriétaire libre et/ou de l’agent de gestion pour le transfert.
  • devrez-vous payer des droits de timbre? Il est surprenant que le nombre de personnes qui ne savent pas que la taxe foncière sur les droits de timbre peut être payable lors d’un transfert de capitaux propres. C’est quelque chose que vous devrez prendre en compte lors de la budgétisation, et assurez-vous de fournir des informations budgétaires précises à votre avocat de transfert, qui, à son tour, vous informera exactement comment et quand la taxe foncière sur les droits de timbre est payable.,

nos avocats de transfert peuvent vous aider avec toutes les questions que vous pourriez avoir concernant les hypothèques en cours et également fournir une ventilation des frais juridiques impliqués.

comment nos convoyeurs peuvent vous aider

notre équipe de convoyeurs et de conseillers en transport possède une richesse de connaissances et d’expérience qui leur permet de rendre votre processus de transfert de capitaux propres aussi fluide que possible. Nous vous guiderons à travers chaque étape et vous offrirons une clarté totale.

nos frais de transfert de capitaux propres sont compétitifs et il n’y a pas de coûts cachés à craindre., Nous sommes francs sur ce que nous facturons, et nous vous aviserons toujours à l’avance si des travaux imprévus doivent être effectués.