Qu’est-ce qui est répertorié sur le MLS?

Le MLS contient toutes les données sur les maisons qui sont à vendre. Ici, les agents peuvent trouver la superficie en pieds carrés d’une maison, l’âge, l’adresse, le nombre de chambres, l’historique des mises à niveau et les informations sur le district scolaire. Des photos de maison et des visites virtuelles sont également répertoriées ici.

Une caractéristique pratique du MLS est que chaque maison répertorie généralement le type de financement que les vendeurs accepteront, ce qui est une information utile qui peut aider les acheteurs à réduire les maisons en fonction du financement pour lequel ils ont été approuvés., Les sites d’inscription en ligne peuvent détailler certaines des informations trouvées dans le MLS, mais les informations extraites sont assez limitées et parfois obsolètes.

la MLS peut également offrir aux agents un coup d’oeil sur les maisons juste frapper le marché avant qu’ils ne frappent les sites publics d’inscription à la maison.

les acheteurs peuvent-ils accéder au MLS?

La réponse courte est non, ils ne peuvent pas, du moins pas directement. Pour accéder au MLS, vous avez besoin d’une licence immobilière, ce qui signifie qu’il n’est pas possible pour les acheteurs d’accéder à ces données par eux-mêmes., Cependant, ils peuvent récolter les avantages que la MLS A à offrir s’ils commencent le processus d’achat de maison et s’associent avec un agent immobilier local.

lorsque vous travaillez en partenariat avec un agent, il peut vous fournir les données de reporting complètes trouvées dans le MLS. En fait, ils peuvent même créer des recherches individualisées en fonction de vos critères de préférence à la maison et créer des rapports qui vous sont envoyés par courriel contenant de nouvelles annonces, avec des informations que vous ne pourrez trouver nulle part ailleurs sur le web.,

Types de recherches MLS

un agent qualifié vous demandera probablement si vous souhaitez être configuré avec une recherche MLS pour vous assurer de recevoir des mises à jour à la minute sur toutes les maisons qui répondent à vos critères. Le MLS fournit de nombreuses fonctionnalités différentes pour effectuer des recherches, et votre agent fera probablement ses propres recherches en votre nom, tout au long de la journée.

Les recherches peuvent être configurées pour identifier les maisons dans un certain code postal, quartier, ou dans un certain rayon d’un emplacement., Les minimums et les maximums de prix d’inscription peuvent également être saisis, ainsi que le nombre de chambres et de salles de bains, les exigences en pieds carrés, les garages et les équipements, comme les piscines ou les Bains à remous.

les informations MLS peuvent-elles être trouvées ailleurs?

Les meilleurs sites d’annonces peuvent sembler avoir toutes les informations d’accueil dont vous avez besoin, mais plusieurs fois, ces sites manquent de détails cruciaux ou peuvent ne pas avoir mis à jour de nouveaux prix de liste.

bien que vous puissiez trouver une maison via un site web d’inscription en ligne, vous pouvez économiser de l’argent et du temps en vous associant à un agent qui peut accéder au MLS pour vous., Ils peuvent vous éviter de visiter une maison qui est déjà en attente d’une offre ou vous alerter lorsque le prix d’une maison répondant à vos critères de recherche baisse.

Partenaire avec un agent intelligent

en plus d’avoir accès au MLS, les acheteurs qui s’associent avec un agent intelligent recevront de nombreux avantages supplémentaires. Un agent de service complet peut vous aider à naviguer à travers le processus d’achat, vous aider avec des questions financières et vous emmener sur les visites de la maison.,

Clever s’est associé aux meilleurs agents de maisons de courtage comme RE / MAX, Keller Williams et Century 21 pour s’assurer que les acheteurs reçoivent le meilleur service possible.

en prime, les agents qui s’associent à Clever acceptent de fournir aux acheteurs une remise de commission au moment de la clôture. Cette remise de commission cadeaux jusqu’à 1% du prix de clôture de retour à l’acheteur.

laissez Clever vous connecter avec un agent local talentueux qui peut vous aider à trouver les meilleures maisons disponibles sur la MLS.