acheter ou vendre une maison est une expérience passionnante pour tout le monde. Il y a le frisson de la chasse et de l’excitation de l’affaire. L’ensemble du processus est renforcé par un bon agent immobilier qui connaît les tenants et les aboutissants du marché. Mais avec autant de maisons de courtage et d’agents parmi lesquels choisir, trouver un ajustement parfait peut être plus difficile que prévu., Travailler avec un agent de premier plan expérimenté et digne de confiance peut vous aider à vous assurer que votre propriété se vend au meilleur prix ou que vous l’achetez au meilleur prix du marché.
pour faciliter le processus de sélection, 14 membres du Forbes Real Estate Council réfléchissent à la façon dont les acheteurs ou vendeurs potentiels peuvent s’assurer que l’agent immobilier avec lequel ils travaillent est le bon pour eux. Voici ce qu’ils avaient à dire:
experts en immobilier de partager leurs conseils.
toutes les photos sont fournies avec L’aimable autorisation des membres de Forbes Councils.
1., Choisissez la personne, pas l’expérience
je crois fermement au choix d’un agent qui travaille pour vous et avec vous. Ne choisissez pas un agent basé uniquement sur l’expérience. Bien que ce soit bon à avoir, ce n’est pas tout. Vous passerez beaucoup de temps avec cet agent et vous devez mailler. Choisissez quelqu’un relatable et réel. Choisir pour vous, pas pour la maison. Choisissez quelqu’un bon pour parler et négocier. – Kevin Taylor, le Sable de Ville l’Immobilier de l’Équipe
2. Rappelez-vous que la chimie est la clé
Il est préférable d’interviewer au moins trois agents avant de choisir celui avec lequel vous travaillez., Concentrez-vous sur l’expertise de quartier; recherchez hyperlocal. Demandez-vous, » est leur marketing sur eux ou leurs propriétés? »Aussi, pouvez-vous leur faire confiance, sont-ils honnêtes? La chimie est la clé. – Kevin Hawkins, WAV Group, Inc.
3. Rechercher des références D’autres propriétaires
malgré la technologie qui semble prendre en charge une grande partie de la recherche d’une maison, le bon agent immobilier est toujours un choix humain à Humain. La référence est la meilleure. Il n’y a pas de plus grand compliment à un agent qu’une recommandation d’un ancien client. Demandez aux propriétaires qui ils recommanderaient., Si vous savez que la zone que vous souhaitez acheter ou vendre votre maison, il y aura un expert dans ce domaine. – Eileen Lacerte, Hawaii Plage et de Propriétés de Golf
4. Trouvez Quelqu’un qui a vos meilleurs intérêts à cœur
demandez-vous: « MON agent IMMOBILIER a-t-il mes meilleurs intérêts à cœur? »Soyez honnête et transparent sur ce que vous recherchez, et si un agent ne vous apporte pas les bonnes options, il est probable qu’il ne cherche pas des maisons pour vous, mais plutôt pour en bénéficier., Posez des questions dès le départ et n « ayez pas peur de passer à quelqu « un d » autre si la relation ne se sent pas bien. – Joshua Hunt, TRELORA
5. Allez avec votre instinct
votre cerveau utilise la logique et l’émotion lors de la prise de décision, et ce sentiment spécifique que vous obtenez en le faisant Est votre intuition — votre instinct. Si vous interviewez un agent immobilier pour le travail, regardez d’abord pour voir qu’ils font beaucoup d’affaires et ont beaucoup de fans délirants. Deuxièmement, aller avec votre instinct. Si ça se sent bien, il est le gars ou la fille pour le travail. – Lucas Pinto, Lucas Pinto Real Estate Group, LLC
6., Trouver un Agent de confiance
en tant que client, vous commencez le dialogue — mais portez une attention particulière à l’agent ou au courtier et à la façon dont il/elle vous écoute et vous pose des questions. La plupart des agents performants ont accès à la technologie nécessaire pour faire voir votre propriété ou pour trouver des options d’achat, mais il faut un être humain pour comprendre et travailler pour atteindre vos objectifs spécifiques. Prenez le temps de trouver un humain que vous respectez et en qui vous avez confiance. – Beverly Serral, Beverly Serral Signatures
7. Recherchez la Passion, la Conviction et L’honnêteté
regardez le travail de l’agent., Le moyen le plus simple et le plus précieux est de revoir la façon dont ils commercialisent d’autres propriétés. Regardez leurs documents d’inscription, site web, brochures et signalisation. Faites attention à leur apparence personnelle. Recherchez la passion, la conviction et l’honnêteté. Vous voulez que votre agent vous dise ce qu’il faudra pour que votre maison se vende plus rapidement et au meilleur prix. – Brian Balduf, VHT Studios
8. Assurez-vous qu’Ils Offrent un Soutien Adéquat
assurez-vous de faire vos recherches. Sont-ils pris en charge par une équipe? Un agent qui a le soutien est en mesure d’offrir un haut niveau de service à la clientèle à chaque client., La plupart des agents travaillent avec plusieurs clients à la fois. La logistique de l’Achat / Vente d’une maison est compliquée, et il est facile de manquer quelque chose ou de manquer sans personnel de soutien. – Va Featherstone, Featherstone & Co.
9. Vérifiez s’ils atténuent les risques
trouvez un agent immobilier honnête sur les risques d’achat ou de vente. Jetez la flatterie et les agents moelleux. Vous voulez quelqu’un qui est réaliste et qui peut atténuer les risques de manière proactive., Lorsque vous interrogez des agents, faites attention à ceux qui utilisent des données réelles dans leurs réponses en ce qui concerne l’analyse des investissements, la performance du marché au niveau du quartier et l’impact à long terme de votre décision d’acheter ou de vendre. – Chuck Hattemer, Onerent
10. Recherchez des valeurs fondamentales fortes
que ce soit pour les affaires ou le plaisir, trouver une bonne personne se résume à des valeurs fondamentales. Les valeurs fondamentales sont importantes parce que vous voulez travailler avec quelqu’un qui respecte les mêmes règles que vous. Par exemple, si vous êtes une personne honnête qui dit la vérité, ne voudriez-vous pas que quelqu’un vous dise la vérité?, – Chris Ryan, Luxe, mode de vie du Groupe / RE/MAX de la Crête Realty Westside
11. Trouvez un Agent compatissant qui vous comprend
avouons — le-acheter une maison est une tâche stressante, surtout si vous faites face à un divorce, avoir un bébé, pleurer la mort d’un conjoint, etc. Vous avez besoin d’un agent qui est patient avec vous et votre situation. Interviewez un agent ou un courtier et voyez s’ils ont les mêmes émotions, la même vision de la vie, la même personnalité que vous. – Angela Yaun, groupe Day Realty
12., Palmarès et inventaire
Les grands courtiers en ventes d’investissement immobilier ne sortent jamais de nulle part. Il faut beaucoup de temps pour construire un bilan qui attire un inventaire de qualité. Avec les maisons unifamiliales, la réciprocité est la règle, mais dans le commerce, c’est définitivement l’exception. Vous devez parler régulièrement avec les meilleurs courtiers dans votre type de propriété cible, la taille et la région pour obtenir les meilleures offres. – Michael Harris, CREModels
13., Rechercher des lignes de Communication claires
Tout d’abord, vous devez vous sentir complètement à l’aise de parler et de communiquer avec l’agent immobilier. Si cela vous semble gênant ou s’il y a une pression excessive exercée sur vous par un agent immobilier, ce n’est pas la bonne solution. – Sarnen Steinbarth, TurboTenant
14. Parcourez le Web pour plus d’informations
Ce n’est pas parce que vous avez un ami qui a un ami qui connaît un agent que vous devez nécessairement travailler avec cette personne. Si vous envisagez un agent, Google les. Yelp eux. Consultez leur site web. Interview eux., Nous avons la chance de vivre à une époque où il y a tant d’informations à notre disposition, alors utilisez vos ressources. – Elizabeth Ann Stribling-Kivlan, stribling.com