1. ¿Cómo comienzo en el campo de la evaluación?
2. ¿Qué es un problema de carácter?
3. Si tengo un problema de carácter que requiere la revisión de la Junta, ¿cuánto tiempo tendré que esperar antes de que mi solicitud sea vista por la Junta?
4. ¿Qué sucede si el curso de calificación que necesito no se ofrece en la escuela más cercana a mí durante un tiempo?
5. ¿Cuánto tiempo me llevará obtener la licencia o certificación una vez que me convierta en aprendiz?
6., ¿Cuáles son los diferentes niveles de licencia emitidos por la Junta de tasación de NC?
7. ¿Cuáles son los requisitos para aplicar para aprendiz, licenciado, certificado y general?
8. ¿Cómo cuento las horas de experiencia?
9. Cuando paso de ser un aprendiz, ¿todavía tengo que trabajar bajo un supervisor?
10. Cuando me convierta en aprendiz, ¿la Junta de tasación me colocará con un supervisor?
11. ¿Cómo puedo encontrar un supervisor?
12. Cuando me convierto en aprendiz, ¿cuánto dinero puedo esperar ganar?
1. ¿Cómo comienzo en el campo de la evaluación?,
Paso 1: debe tomar las siguientes clases: principios básicos de evaluación, procedimientos básicos de evaluación, el Curso Nacional Uspap de 15 horas y el curso de Supervisor/aprendiz de NC. Debe tomar estos cursos de patrocinadores aprobados por la Junta y encontrará la lista actual de patrocinadores en este sitio web. Estos cursos se deben tomar en un aula y no se pueden tomar en línea, a excepción del curso NC Supervisor / aprendiz, que se puede tomar en cualquiera de los formatos.,
Paso 2: Cuando haya completado su trabajo del curso, puede descargar la solicitud y la información para presentar su solicitud desde el sitio web de la Junta en http://www.ncappraisalboard.org/forms-html/forms.htm.
Paso 3: Lea las instrucciones y complete completamente la solicitud. Envíenos la solicitud terminada, sus certificados originales de finalización del curso, la verificación de antecedentes penales requerida de CastleBranch.com, y la tarifa de solicitud de 2 200 en forma de cheque certificado, giro postal o cheque de caja.,
Paso 4: Una vez que presente una solicitud, el personal de la Junta buscará para ver si ha tenido un problema de carácter. Para aquellos solicitantes que no tienen un problema de carácter, se le asignará su número de aprendiz registrado y se le enviará por correo. Los factores que afectan el tiempo de procesamiento son la integridad de la solicitud cuando se presentó y el número y la naturaleza de cualquier problema de carácter o preguntas con respecto a la idoneidad para la licencia. En general, los candidatos pueden esperar que todo el proceso de solicitud requiera de cuatro a seis semanas., Una persona con antecedentes penales puede solicitar a la Junta antes de presentar una solicitud, para determinar de antemano si su historial penal probablemente lo descalificará de registrarse.
Nota: Una vez que se le haya asignado su número de aprendiz, usted es elegible para comenzar a trabajar como aprendiz registrado. (volver al principio)
2. ¿Qué es un problema de carácter?
específicamente, si responde » sí » a las preguntas de caracteres en la aplicación. Por ejemplo, las siguientes son preguntas típicas de caracteres.,
1) «¿Alguna vez se le ha negado cualquier otra licencia profesional de cualquier otro tipo en cualquier estado?»
2) » ¿Hay actualmente cargos pendientes contra usted en relación con cualquier licencia profesional en Carolina del Norte o en cualquier otro estado?»
3) » ¿Alguna vez ha sido condenado o se ha declarado culpable o no ha disputado ningún delito penal en Carolina del Norte o en cualquier otro estado?” . (volver al principio)
3. Si tengo un problema de carácter que requiere la revisión de la Junta, ¿cuánto tiempo tendré que esperar antes de que mi solicitud sea vista por la Junta?
la Junta suele reunirse seis veces al año., Tratamos de que las aplicaciones se vean la próxima vez que la Junta se reúna, pero esto depende también de cuándo en el mes somos capaces de compilar información de fondo sobre usted. (volver al principio)
4. ¿Qué sucede si el curso de calificación que necesito no se ofrece en la escuela más cercana a mí durante un tiempo?
Usted tendrá que esperar para que la clase se ofrece de nuevo o hacer arreglos para viajar a un proveedor de cursos que ofrece en el futuro cercano. Su educación debe ser tomada de un patrocinador aprobado por la Junta. (volver al principio)
5., ¿Cuánto tiempo me llevará obtener la licencia o certificación una vez que me convierta en aprendiz?
que varía de aprendiz a Aprendiz. Depende de la rapidez con la que trabaje y de cuántas horas a la semana trabaje. Un aprendiz puede seguir siendo un aprendiz siempre y cuando se satisfaga la educación continua requerida y se paguen las cuotas de renovación. No hay ningún requisito para actualizar. Revise cuidadosamente la información contenida en este documento para pasar de aprendiz al nivel de licencia que está buscando, y tenga en cuenta que la regla sobre el tiempo de experiencia es dentro de los 8 años de la fecha de solicitud. (volver al principio)
6., ¿Cuáles son los diferentes niveles de licencia emitidos por la Junta de tasación de NC?
Paso 1:aprendiz registrado
Paso 2: residencial con licencia (a veces referido como Licenciado)
Paso 3: residencial certificado (a veces referido como certificado)
Paso 4: General Certificado (a veces referido como general). (volver al principio)
Nota – Un aprendiz registrado puede ascender a cualquier nivel una vez que cumpla con los requisitos necesarios.
7. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar aprendiz, licenciado, certificado y general?,
aprendiz registrado
principios básicos de evaluación 30 horas
procedimientos básicos de evaluación 30 horas
El Curso Nacional Uspap de 15 horas o su equivalente 15 horas
Requisitos Totales de Educación del aprendiz 75 horas (todos deben tomarse en un aula con la excepción del curso de Supervisor/aprendiz de NC)
además de completar las 75 horas de educación previa a la licencia, los solicitantes para el registro del aprendiz deben tomar el curso de Supervisor/aprendiz de NC. El curso de 4 o 7 horas es aceptable., El curso debe ser el curso de Supervisor/aprendiz de Carolina del Norte tomado de un patrocinador aprobado por la Junta.,ed residencial
principios básicos de evaluación 30 horas
procedimientos básicos de evaluación 30 horas
El Curso Nacional Uspap de 15 horas o su equivalente 15 horas
Análisis de mercado residencial & más alto & mejor uso 15 horas
tasador residencial valoración del sitio y enfoque de costos 15 horas
comparación de ventas residenciales y enfoques de ingresos 30 horas
redacción de informes residenciales y estudios de caso 15 horas
Educación residencial con licencia total 150 horas
1,000 horas de experiencia de evaluación durante al menos un período de seis (6) meses.,
residencial certificado – los siguientes cursos de evaluación previa más los requisitos universitarios necesarios descritos aquí – . http://www.ncappraisalboard.org/NewAQBCriteria2019.pdf.,r>análisis de mercado residencial &más alto &mejor uso 15 horas
tasador residencial valoración del sitio y enfoque de costos 15 horas
comparación de ventas residenciales y enfoques de ingresos 30 horas
redacción de informes residenciales y Estudios de Caso 15 horas
estadística, modelado y Finanzas 15 horas
aplicaciones residenciales avanzadas y Estudios de Caso 15 horas
tasación materias optativas 20 horas**
total de educación residencial certificada 200 horas
1,500 Horas de experiencia de evaluación durante al menos un período de doce (12) meses.,
**Las Horas de clase solo se pueden obtener Cuando: (1) la duración mínima de la oferta educativa es de al menos 15 horas; y (2) la persona completa con éxito un examen final supervisado, libro cerrado pertinente a esa oferta educativa.
General Certificado: los siguientes cursos de evaluación previa más un título de licenciatura o superior.,br>El Curso Nacional Uspap de 15 horas o su equivalente 15 horas
análisis General del mercado del tasador y mejor y mejor uso 30 horas
estadísticas, modelado y Finanzas 15 horas
enfoque general de comparación de ventas del tasador 30 horas
enfoque general de Valoración y costo del sitio del tasador 30 horas
enfoque general de ingresos del tasador 60 horas
redacción General de informes del tasador y Estudios de casos 30 horas
Materia de tasación optativas 30 horas**
Educación General certificada Total 300 horas
3.000 horas de experiencia en tasación durante al menos un periodo de dieciocho (18) meses.,
**Las Horas de clase solo se pueden obtener Cuando: (1) la duración mínima de la oferta educativa es de al menos 15 horas; y (2) la persona completa con éxito un examen final supervisado, libro cerrado pertinente a esa oferta educativa.,ppraiser valoración del sitio y enfoque de costos 15 horas
comparación de ventas residenciales y enfoques de ingresos 30 horas
redacción de informes residenciales y Estudios de Caso 15 horas
estadísticas, modelado y Finanzas 15 horas
aplicaciones residenciales avanzadas y Estudios de Caso 15 horas
Materia de evaluación optativas 20 horas**
Total 125 horas
**Las Horas de clase se pueden obtener solo cuando: (1) la duración mínima de la oferta educativa es de al menos 15 horas; y (2) examen final de libro cerrado pertinente a esa oferta educativa.,E 30 horas
estadísticas, modelado y Finanzas 15 horas
Método de comparación de ventas del tasador General 30 horas
Método de Valoración y costo del sitio del tasador General 30 horas
Método de ingresos del tasador General 60 horas
redacción de informes del tasador General y Estudios de casos 30 horas
Materia de evaluación optativas 30 horas**
total 225 horas
**Las Horas de clase se pueden obtener solo cuando: (1) la duración mínima de la oferta educativa es de al menos 15 horas; y (2) la persona completa con éxito un examen final supervisado, libro cerrado pertinente a esa oferta educativa.,
si usted es un tasador residencial con licencia y desea actualizar a la certificación residencial, entonces puede satisfacer los requisitos educativos para la credencial residencial certificada completando las siguientes horas educativas adicionales.,
estadísticas, modelos y Finanzas 15 horas
aplicaciones residenciales avanzadas y Estudios de Caso 15 horas
Materia de evaluación optativas 20 horas**
Total 50 horas
**Las Horas de clase se pueden obtener solo cuando: (1) la duración mínima de la oferta educativa es de al menos 15 horas; y (2) el individuo completa con éxito un examen final supervisado, libro cerrado pertinente a esa oferta educativa., 15 horas
estadísticas, modelado y Finanzas 15 horas
Método de comparación de ventas del tasador General 15 horas
Método de Valoración y costo del sitio del tasador General 15 horas
Método de ingresos del tasador General 45 horas
redacción de informes del tasador General y Estudios de casos 15 horas
Materia de evaluación optativas 30 horas**
Total 150 horas
**Las Horas de clase se pueden obtener solo cuando: (1) la duración mínima de la oferta educativa es de al menos 15 horas; y (2) completa con éxito un examen final supervisado, libro cerrado pertinente a esa oferta educativa.,evaluador lateral y desea actualizar a la certificación general, entonces puede satisfacer los requisitos de Educación para la credencial General certificada completando las siguientes horas educativas adicionales:
análisis de mercado del Evaluador General y uso más alto y Mejor 15 horas
enfoque de comparación de ventas del Evaluador General 15 horas
enfoque de Valoración y costo del sitio del Evaluador General 15 horas
enfoque de ingresos del Evaluador General 45 horas
Los incrementos enumerados anteriormente., Probablemente será necesario que un solicitante tome horas adicionales para cumplir con los requisitos mínimos del plan de estudios para la credencial a la que se está actualizando.
para ver un gráfico más detallado, en la página de Inicio, haga clic en » información de la aplicación «y luego en» requisitos de pre-licencia».»(volver al principio)
8. ¿Cómo cuento las horas de experiencia?
esta información está publicada en nuestro folleto de información y solicitud que se puede descargar de la sección «Formularios» del sitio web del Consejo., La siguiente es una breve sinopsis de los tipos de propiedades que puede recibir crédito por tasación. Debe llevar un registro de las horas reales que dedica a cada evaluación.,
categoría Residencial:
residencial unifamiliar/con inspección
residencial unifamiliar/Drive-By o de Escritorio
residencial unifamiliar (Mega hogar-mayor que 5,000 SF)
residencial (1-4 Unidad) lote Vacante
residencial 2-4 familia
tracto residencial (10-50 acres/mejorado)
Categoría General:
terreno:
, sitios comerciales, extensiones agrícolas, sitios industriales, tierras en transición, etc.,
Análisis de subdivisiones:
residencial multifamiliar (5-12 unidades):
apartamentos, condominios, casas adosadas y parques de casas móviles
residencial multifamiliar (13 + unidades):
apartamentos, condominios, casas adosadas y parques de casas móviles
comercial multi-inquilino:
edificio de oficinas, Centro Comercial, hotel, etc.
Miscelánea:
Uso mixto mejorado (residencial/comercial)
campos de Golf / instalaciones recreativas
extensiones agrícolas mejoradas
Nota: Usted puede recibir crédito por tasaciones de otros tipos de bienes inmuebles no listados., Debe documentar su archivo de trabajo para corroborar el número de horas dedicadas a una tarea.(volver al principio)
9. Cuando paso de ser un aprendiz, ¿todavía tengo que trabajar bajo un supervisor?
No, solo los aprendices registrados deben trabajar bajo un supervisor. Una vez que se actualiza a un estado por encima de aprendiz, su supervisor debe desasociarlo. Por favor entienda, usted todavía puede trabajar para su supervisor, pero él/ella solo sería considerado su jefe o compañero de trabajo y ya no su supervisor. (volver al principio)
10., Cuando me convierta en aprendiz, ¿la Junta de tasación me colocará con un supervisor?
No. La Junta de tasación solo autoriza y regula la profesión. Dejamos al individuo a cargo de encontrar un lugar de trabajo.
11. ¿Cómo puedo encontrar un supervisor?
eso depende completamente de ti. Una forma es establecer contactos en su comunidad. Hable con tasadores que son amigos suyos y amigos de su familia para ver si están de acuerdo en convertirse en su supervisor. , Si no conoce a nadie personalmente, hable con personas que sí conoce y vea si conocen a algún tasador y personalmente hablaría bien de usted con ellos. Utilice las páginas amarillas en su directorio telefónico. Busque «Tasadores», encuentre su negocio y vaya a presentarse. Dales un curriculum vitae y véndeles tus cualidades. Sé persistente y profesional y alguien se interesará en ayudarte a tener éxito.
12. Cuando me convierto en aprendiz, ¿cuánto dinero puedo esperar ganar?
que es completamente entre usted y su supervisor., No hay ningún criterio establecido por la junta con respecto al pago. Antes de aceptar un puesto de aprendiz con un supervisor, este es un punto que los dos tendrán que discutir. Algunos aprendices trabajan en comisión y otros pueden recibir un salario base más Comisión. El rango de dinero que puede esperar ganar depende de una variedad de factores, como dónde vive, su supervisor, Cuánto cobra la empresa por hacer una evaluación, y así sucesivamente. (volver al principio)